AEW的欧洲城市零售基金以3300万英镑收购英国首次收购

导读AEW代表AEW欧洲城市零售基金以约3300万英镑的价格收购了前苏格兰证券交易所大楼，该大楼是格拉斯哥的主要零售主导资产。该物业位于布坎南街

AEW代表AEW欧洲城市零售基金以约3300万英镑的价格收购了前苏格兰证券交易所大楼，该大楼是格拉斯哥的主要零售主导资产。

该物业位于布坎南街153-159号和纳尔逊曼德拉广场6-11号，是该基金在英国的首次收购。

A类上市地标性物业总面积为57,190平方呎，提供24,920平方呎的零售面积及22,704平方呎的办公室。收购该建筑使AEW拥有苏格兰最重要和最有利位置的零售点之一。

该物业完全让九个租户。该物业的地面和前两层由The North Face和Urban Outfitters锚定，自2001年以来一直在那里交易。第三和第四层是让苏格兰部长(NHS的苏格兰部门)，而第五层楼层包括三个较小的办公套房。位于地面和地下的三个餐厅/休闲单位面向纳尔逊曼德拉广场，地铁，英国嘉士伯和荒谬之鸟占据了地面。

这座五层楼的建筑位于格拉斯哥(Glasgow)购物区的中心地带，当地称为“风格一英里(Style Mile)”，位于布坎南街(Buchanan Street)的零售正面，这是一条主要的步行街。该资产毗邻Apple商店，街道上有许多知名品牌，包括Hugo Boss，Zara，Nike和Nespresso，还包括珠宝商场，餐厅和高端办公室资产。

投资总监Spencer Corkin表示：“这是苏格兰最好的零售资产之一，反映了我们在英国的高度选择性收购策略。布坎南街(Buchanan Street)在人流量和零售支出方面仅次于伦敦西区，但它提供了显着的主要收益率。微观地区的基本面仍然特别具有吸引力，几乎零可用性和强劲的租户需求推动了近年来强劲的租金增长。“

欧洲城市零售基金经理Christina Ofschonka表示：“通过此次收购，我们为基金组合增加了另一项高质量资产，我们拥有更强大的潜在投资渠道。在过去的12个月里，我们通过意大利和荷兰的新投资者扩大了我们投资者群体的广度和深度，反映了各机构对这一重点零售战略的强烈兴趣。“

欧洲城市零售基金专注于获取高质量的收入在欧洲首都和一线城市的黄金地段生产资产。最新的收购使该基金的投资组合在包括哥本哈根，都柏林，格拉斯哥，马德里，米兰和巴黎在内的十个城市拥有21项资产，总价值超过6.2亿欧元。