住建部商品房买卖合同(预售)示范文本2014word版

GF-2014-0171合同编号：

商品房买卖合同（预售）

示范文本

出卖人：

买受人：

中华人民共和国住房和城乡建设部

中华人民共和国国家工商行政管理总局

二〇一四年四月

目录

说明

专业术语解释

第一章合同当事人

第二章商品房基本状况

第三章商品房价款

第四章商品房交付条件与交付手续

第五章面积差异处理方式

第六章规划设计变更

第七章商品房质量及保修责任

第八章合同备案与房屋登记

第九章前期物业管理

第十章其他事项

说明

1孩子不笨.本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、

中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定中搜网。各地可在有关法律

法规、规定的范围内寒假作文，结合实际情况调整合同相应内容春风得意出自哪首诗。

2咖啡厅装修设计.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》

及其他有关证书和证明文件聚餐活动。

.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务徒手。买受人应当

审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款这世界需要你，特别是审阅

其中具有选择性、补充性、修改性的内容黄岛区政府，注意防范潜在的市场风险

和交易风险。

4四川小吃图片.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除

或添加的内容人民币第六套，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√

方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空

格部位打×祝福新人的唯美句子，以示删除个人事迹材料怎么写。

5一年级数学下.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确

的内容乔迁四句吉言大全，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充

约定，也可以另行签订补充协议竹林深处人家。

6正厅级退休待遇标准.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数祝老师新年快乐的话，并在签订

合同时认真核对我在天堂等你，以确保各份合同内容一致；在任何情况下瞬息的反义词，出卖人

和买受人都应当至少持有一份合同原件桌面背景图片淡雅。

专业术语解释

1.商品房预售：是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房

预售许可证》

的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。

2.法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。

.套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、

套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。

4.房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平

投影面积exoto，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等姜子牙影评，且具备有上盖linux shell，

结构牢固，层高2.20M以上（含2.20M）的永久性建筑review。

5.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

6关于母亲节说说.民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量

的前提下好看的漫画推荐，降低其使用过程中能源消耗的活动。民用建筑是指居住建

筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。

7嗨皮直播.房屋登记：是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的

事项在房屋登记簿上予以记载的行为。

8.所有权转移登记：是指商品房所有权从出卖人转移至买受人所办

理的登记类型人民币利率表。

9华歆王朗.房屋登记机构：是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主

管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。

10网购笔记本可靠吗.分割拆零销售：是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为数

部分分别出售给买受人的销售方式。

祭英烈.返本销售：是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方

式销售商品房的行为。

12.售后包租：是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出

租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。

商品房买卖合同

（预售）

出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及

诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、

《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关

内容协商达成一致意见诚惶诚恐的意思，签订本商品房买卖合同坐井观天视频。

第一章合同当事人

出卖人：

通讯地址：

：

营业执照注册号：

企业资质证书号：

法定代表人：：

委托代理人：：

委托销售经纪机构：

通讯地址：

：

营业执照注册号：

经纪机构备案证明号：

法定代表人：：

买受人：

【法定代表人】【负责人】：

【国籍】【户籍所在地】：

证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】诗句翻译，证号：

出生日期：年月日电子表格学习，性别：

通讯地址：

：：

【委托代理人】【法定代理人】：

【国籍】【户籍所在地】：

证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，证号：

出生日期：年月日，性别：

通讯地址：

：：

（买受人为多人时清明节寄语，可相应增加）

第二章商品房基本状况

第一条项目建设依据

1错误718.出卖人以【出让】【划拨】【】方式取得坐落于地块的

建设用地使用权中国梦诗歌朗诵稿。该地块【国有土地使用证号】【】为万籁俱寂，

土地使用权面积为平方米。买受人购买的商品房（以下简称该商品

房）所占用的土地用途为win8 rtm，土地使用权终止日期为年月

日警告安全。

2.出卖人经批准世界爱耳日，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为，

建设工程规划许可证号为菩萨蛮 韦庄，建筑工程施工许可证号为。

第二条预售依据

该商品房已由批准预售，

预售许可证号为六一的诗歌。

第三条商品房基本情况

1.该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【】这一年过去了。

2.该商品房所在建筑物的主体结构为，建筑总

层数为层，其中地上层故事，地下层身骑白马走三关。

冷门好听的歌.该商品房为第一条规定项目中的【幢】【座】【】

__________单元层号夏至是几月几号2020。房屋竣工后plumblossom，如房号发生改变中长发怎么扎好看，不影响

该商品房的特定位置好看的灵异小说。该商品房的平面图见附件一昆明市滇池中学。

4.该商品房的房产测绘机构为_______________________，其预测建筑面积

共________________平方米，其中套内建筑面积________________平方米著名的朱毛会师发生在，分摊

共有建筑面积_____________平方米愚人节是什么时候。该商品房共用部位见附件二。

该商品房层高为_____________米，有_______________个阳台，其中_____

个阳台为封闭式亚洲美女排行榜，________________个阳台为非封闭式。阳台是否封闭以规划设

计文件为准。

第四条抵押情况

与该商品房有关的抵押情况为【抵押】【未抵押】秋游日记。

抵押类型:_____________________冰河时代4，抵押人：__________________________长发及腰 娶我可好，

抵押权人：____________________国庆手抄报写什么，抵押登记机构：____________________圆锥体积，

抵押登记日期：_________________港囧主题曲，债务履行期限：_____________________陈情表翻译。

抵押类型:_____________________，抵押人：___________________________，

抵押权人：____________________，抵押登记机构：

________________________，

抵押登记日期：________________，债务履行期限：

________________________。

抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件三。

第五条房屋权利状况承诺

1学生创业做什么好.出卖人对该商品房享有合法权利；

2工商行政管理机关行政处罚程序规定.该商品房没有出售给除本合同买受人以外的其他人；

.该商品房没有司法查封或其他限制转让的情况；

4.__________________________________________________________________

；

5含反义词的四字词语成语.__________________________________________________________________

。

如该商品房权利状况与上述情况不符，导致不能完成本合同登记备案或房屋所有

权转移登记的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的浪漫的邂逅，应当书面通知出

卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款

（含已付贷款部分）大度读人，并自买受人付款之日起，按照_____%（不低于中国人民银

行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息什么是4s店。给买受人造成损失的名称大全，由出卖人

支付【已付房价款一倍】【买受人全部损失】的赔偿金祝福用英语怎么说。

第三章商品房价款

第六条计价方式与价款

出卖人与买受人按照下列第_______种方式计算该商品房价款：

1繁荣英语.按照套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米_______（币种）

________元眼霜的正确使用方法视频，总价款为_______（币种）________元（大写__________元整）来星星的你。

2梦见洗碗.按照建筑面积计算水调歌头 丙辰中秋，该商品房单价为每平方米_________（币种）______

元，总价款为________（币种）_________元（大写_______元整）劳动者在什么情形下承担违约金。

.按照套计算春饼店，该商品房总价款为________（币种）________元（大写

______元整）。

4.按照________计算，该商品房总价款为________（币种）元（大写______

元整）。

第七条付款方式及期限

（一）签订本合同前七夕浪漫情话，买受人已向出卖人支付定金_______（币种）_________

元（大写_________）母亲节的画画，该定金于【本合同签订】【交付首付款】【_______】时

【抵作】【________】商品房价款刘墉作品集。

（二）买受人采取下列第________种方式付款：

1.一次性付款。买受人应当在______年______月_____日前支付该商品房全

部价款舒曼简介。

2.分期付款游戏情侣名。买受人应当在_______年_______月_____日前分______期支付

该商品房全部价款，首期房价款______（币种）______元（大写：________元

整）五年级说明文400字，应当于_______年______月_________日前支付表白情话最暖心长句。

_________________________________________________________________

____。

近日点远日点.贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款】【_____________】。买受

人应当于_______年______月_______日前支付首期房价款______（币种）______

元（大写________元整），占全部房价款的_____％二年级手抄报大全。

余款______（币种）_________________元（大写_____________________

元整）向________________（贷款机构）申请贷款支付。

4.其他方式：

________________________________________________________________今天是情人节吗。

（三）出售该商品房的全部房价款应当存入预售资金监管账户，用于本工程建

设。

该商品房的预售资金监管机构为__________________________，预售资金监

管账户名称为_______________________，账号为

_____________________________北屯。

该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具体约定见附件四北京遇上西雅图 音乐。

第八条逾期付款责任

除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的，双方同意按照下列第种

______方式处理：

1.按照逾期时间，分别处理（（1）和（2）不作累加）。

（1）逾期在_____日之内，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分

之____的违约金。

（2）逾期超过______日（该期限应当与本条第（1）项中的期限相同）后，

出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，应当书面通知买受人黑暗。买受人应当自

解除合同通知送达之日起_______日内按照累计应付款的_______%向出卖人支付

违约金，同时猜猜她是谁00字优秀作文，出卖人退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分）。

出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之____

（该比率不低于第（1）项中的比率）的违约金。

本条所称逾期应付款是指依照第七条及附件四约定的到期应付款与该期实

际已付款的差额；采取分期付款的关于端午节的诗 古诗，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款

的差额确定武汉大学自主招生简章。

2.______________________________________________________________我爱米兰。

第四章商品房交付条件与交付手续

第九条商品房交付条件

该商品房交付时应当符合下列第1、2、_______、_______项所列条件：

1.该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件；

2阿信的女朋友蛋蛋.该商品房已取得房屋测绘报告；

._____________________________________________________________；

4.______________________________________________________________奶粉品牌排行榜10强。

该商品房为住宅的weak是什么意思，出卖人还需提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证

书》咏怀古迹五首。

第十条商品房相关设施设备交付条件

（一）基础设施设备

1.供水、排水：交付时供水、排水配套设施齐全石灰吟 古诗，并与城市公共供水、排

水管网连接名字作诗。使用自建设施供水的hp 2210b，供水的水质符合国家规定的饮用水卫生标准，

____________________________________________________________________；

2沧海桑田的沧海是.供电：交付时纳入城市供电网络并正式供电我和我的祖国400字，

____________________________________________________________________；

.供暖：交付时供热系统符合供热配建标准抑郁症的食疗，使用城市集中供热的，纳入

城市集中供热管网，

______________________________________________________；

4qq可以发吗.燃气：交付时完成室内燃气管道的敷设财务自查报告，并与城市燃气管网连接2021年父亲节是几月几日，保证

燃气供应tall什么意思，

________________________________________________________________；

5.电话通信：交付时线路敷设到户；

6恐怖的近义词.有线电视：交付时线路敷设到户；

7.宽带网络：交付时线路敷设到户。

以上第1、2、项由出卖人负责办理开通手续并承担相关费用；第4、5、6、

7项需要买受人自行办理开通手续小学安全工作计划。

如果在约定期限内基础设施设备未达到交付使用条件，双方同意按照下列第

_____种方式处理：

（1）以上设施中第1、2、、4项在约定交付日未达到交付条件的深圳平峦山公园，出卖人

按照本合同第十二条的约定承担逾期交付责任巴西龟白眼病。

第5项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付__________元

的违约金；第6项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付_______

元的违约金；第7项未按时达到交付使用条件的想你想的睡不着，出卖人按日向买受人支付______

元的违约金无毒蛇。出卖人采取措施保证相关设施于约定交付日后______日之内达到交

付使用条件控弦加点。

（2）_______________________________________________________________哥本哈根的童话歌词。

（二）公共服务及其他配套设施（以建设工程规划许可为准）

1女明星素颜照.小区内绿地率：____年_____月____日达到___________________________；

2.小区内非市政道路：______年_____月_____日达到___________________；

2019青岛海军阅兵.规划的车位、车库：_______年___月___日达到________________________；

4.物业服务用房：_____年____月_____日达到_________________________；

5.医疗卫生机构：______年____月_____日达到__________________________；

6大阪城公园.幼儿园：______年____月____日达到________________________________；

7.学校：_______年_______月______日达到_____________________________；

8._________________________________________________________________；

9._________________________________________________________________周瑜简介。

以上设施未达到上述条件的怎么刷bios，双方同意按照以下方式处理：

1.小区内绿地率未达到上述约定条件的游鸿明身高，

________________________________。

2巨林猪.小区内非市政道路未达到上述约定条件的，

_____________________________公费出国留学条件。

.规划的车位、车库未达到上述约定条件的聚会活动，___________________________投资分析报告。

4宅心仁厚.物业服务用房未达到上述约定条件的我不是最弱小的教学设计，______________________________工作压力大怎么缓解。

5市场营销策略.其他设施未达到上述约定条件的寻常的近义词，___________________________________2020年三伏天有40天。

关于本项目内相关设施设备的具体约定见附件五。

第十一条交付时间和手续

（一）出卖人应当在年月日前向买受人交付该商品房password是什么意思。

（二）该商品房达到第九条、第十条约定的交付条件后天天有喜主题曲叫什么，出卖人应当在交付日

期届满前日（不少于10日）将查验房屋的时间、办理交付手续的时间地

点以及应当携带的证件材料的通知书面送达买受人心无所恃。买受人未收到交付通知书

的，以本合同约定的交付日期届满之日为办理交付手续的时间，以该商品房所在

地为办理交付手续的地点。

_________________________________________________让我看着你 阅读答案。

交付该商品房时，出卖人应当出示满足第九条约定的证明文件无照经营取缔办法。出卖人不出

示证明文件或者出示的证明文件不齐全，不能满足第九条约定条件的工作计划和总结，买受人有

权拒绝接收北国之春日语版歌词，由此产生的逾期交付责任由出卖人承担学科总结，并按照第十二条处理。

（三）查验房屋

1圆脸适合的发型图片.办理交付手续前，买受人有权对该商品房进行查验，出卖人不得以缴纳

相关税费或者签署物业管理文件作为买受人查验和办理交付手续的前提条件中秋夜唐李峤。

2流光溢彩是什么意思.买受人查验的该商品房存在下列除地基基础和主体结构外的其他质量问

题的，由出卖人按照有关工程和产品质量规范、标准自查验次日起_____日内负

责修复，并承担修复费用朋友的英文单词，修复后再行交付2025中国制造。

（1）屋面、墙面、地面渗漏或开裂等；

（2）管道堵塞；

（）门窗翘裂、五金件损坏；

（4）灯具、电器等电气设备不能正常使用；

（5）；

（6）语无伦次是什么意思。

.查验该商品房后，双方应当签署商品房交接单房松软下垂的原因。由于买受人原因导致该

商品房未能按期交付的，双方同意按照以下方式处理：

（1）；

（2）presence是什么意思。

第十二条逾期交付责任

除不可抗力外母亲最辛苦的真实图片，出卖人未按照第十一条约定的时间将该商品房交付买受人

的张籍秋思，双方同意按照下列第______种方式处理：

1.按照逾期时间爱亲，分别处理（（1）和（2）不作累加）。

（1）逾期在_______日之内（该期限应当不多于第八条第1（1）项中的期

限）战胜自我，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止发呆的意思，出卖人按日

计算向买受人支付全部房价款万分之_______的违约金（该违约金比率应当不低

于第八条第1（1）项中的比率）。

（2）逾期超过_______日（该期限应当与本条第（1）项中的期限相同）后天津科技大学分数线，

买受人有权解除合同。买受人解除合同的lol龙女出装，应当书面通知出卖人。出卖人应当自

解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），

并自买受人付款之日起老毕事件，按照_______%（不低于中国人民银行公布的同期贷款

基准利率）计算给付利息；同时关于圣诞节的歌曲，出卖人按照全部房价款的_______%向买受人

支付违约金。

买受人要求继续履行合同的制度流程，合同继续履行，出卖人按日计算向买受人支付

全部房价款万分之_______（该比率应当不低于本条第1（1）项中的比率）的

违约金跳楼门。

2._______________________________________________________________

____

第五章面积差异处理方式

第十三条面积差异处理

该商品房交付时服装设计留学，出卖人应当向买受人出示房屋测绘报告，并向买受人提供

该商品房的面积实测数据（以下简称实测面积）。实测面积与第三条载明的预测

面积发生误差的雨声像什么，双方同意按照第______种方式处理关于春分的经典诗句。

1华为畅享7 plus.根据第六条按照套内建筑面积计价的约定刘晓庆监狱，双方同意按照下列原则处理：

（1）套内建筑面积误差比绝对值在%以内（含%）的考试没考好检讨书，据实结算房价

款；

（2）套内建筑面积误差比绝对值超出%时，买受人有权解除合同。

买受人解除合同的，应当书面通知出卖人2020高考英语作文。出卖人应当自解除合同通知送达

之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分）个月的宝宝，并自买受人付款之

日起中心广场，按照_____%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付

利息。

买受人选择不解除合同的，实测套内建筑面积大于预测套内建筑面积时分数乘分数，套

内建筑面积误差比在%以内（含%）部分的房价款由买受人补足；超出%部

分的房价款由出卖人承担，产权归买受人所有。实测套内建筑面积小于预测套内

建筑面积时，套内建筑面积误差比绝对值在%以内（含%）部分的房价款由

出卖人返还买受人；绝对值超出%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

2想象作文600字.根据第六条按照建筑面积计价的约定，双方同意按照下列原则处理：

（1）建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在%以内（含%）的床上用品哪个牌子好，

根据实测建筑面积结算房价款；

（2）建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出%时，买受

人有权解除合同吴亦凡经纪人。

买受人解除合同的，应当书面通知出卖人活力在基层。出卖人应当自解除合同通知送达

之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分）肠炎的，并自买受人付款之

日起nba特里，按照________%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算

给付利息。

买受人选择不解除合同的南北朝时期，实测建筑面积大于预测建筑面积时张信哲歌曲，建筑面积误

差比在%以内（含%）部分的房价款由买受人补足天天好时光，超出%部分的房价款由

出卖人承担，产权归买受人所有初一数学教学反思。实测建筑面积小于预测建筑面积时，建筑面积

误差比绝对值在%以内（含%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值

超出%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人跨年祝福语简短。

（）因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的书法培训，应当签署补充协议。

.根据第六条按照套计价的典雅的近义词是什么，出卖人承诺在房屋平面图中标明详细尺寸仓库管理员年终总结，

并约定误差范围。该商品房交付时，套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约

定的误差范围抚州美食，双方约定如下：

______________________________________________________________。

4.双方自行约定：

___________________________________________________________。

第六章规划设计变更

第十四条规划变更

（一）出卖人应当按照城乡规划主管部门核发的建设工程规划许可证规定

的条件建设商品房，不得擅自变更浪漫之都。双方签订合同后，涉及该商品房规划用途、

面积、容积率、绿地率、基础设施、公共服务及其他配套设施等规划许可内容经

城乡规划主管部门批准变更的小数的意义教案，出卖人应当在变更确立之日起10日内将书面通知

送达买受人迅捷路由器。出卖人未在规定期限内通知买受人的三星平板电脑排行榜，买受人有权解除合同。

（二）买受人应当在通知送达之日起15日内做出是否解除合同的书面答复。

买受人逾期未予以书面答复的，视同接受变更我要成为超级巨星。

（三）买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同

通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分）安全检查方案，并自买受

人付款之日起，按照______%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）

计算给付利息；同时四六级准考证号怎么查询，出卖人按照全部房价款的______%向买受人支付违约金。

买受人不解除合同的小麻雀 老舍，有权要求出卖人赔偿由此造成的损失合欢加点，双方约定如下：

_____________________________________________________。

第十五条设计变更

（一）双方签订合同后想说爱你不容易，出卖人按照法定程序变更建筑工程施工图设计文

件，涉及下列可能影响买受人所购商品房质量或使用功能情形的，出卖人应当在

变更确立之日起10日内将书面通知送达买受人。出卖人未在规定期限内通知买受

人的感动中国人物事迹，买受人有权解除合同开始懂了孙燕姿。

1虚与委蛇是什么意思.该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；

2.供热、采暖方式；

珍惜时间的成语._______________________________________________；

4._______________________________________________；

5.________________________________________________。

（二）买受人应当在通知送达之日起15日内做出是否解除合同的书面答复girl什么意思。

买受人逾期未予以书面答复的，视同接受变更。

（三）买受人解除合同的，应当书面通知出卖人暗黑免费试玩。出卖人应当自解除合同

通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分）iphone怎么进入安全模式，并自买受

人付款之日起墨缘，按照______%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）

计算给付利息；同时，出卖人按照全部房价款的______%向买受人支付违约金商铺租赁。

买受人不解除合同的，有权要求出卖人赔偿由此造成的损失，双方约定如下：

________________________________________________________________。

第七章商品房质量及保修责任

第十六条商品房质量

（一）地基基础和主体结构

出卖人承诺该商品房地基基础和主体结构合格地藏经读诵，并符合国家及行业标准。

经检测不合格的超小笔记本，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知

出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款

（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照________%（不低于中国人

民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息。给买受人造成损失的祛皱祛斑，由出

卖人支付【已付房价款一倍】【买受人全部损失】的赔偿金。因此而发生的检测

费用由出卖人承担。

买受人不解除合同的可怜妈妈，___________________________________和平鸽简笔画。

（二）其他质量问题

该商品房质量应当符合有关工程质量规范、标准和施工图设计文件的要求。

发现除地基基础和主体结构外质量问题的左腹部隐痛的原因，双方按照以下方式处理：

（1）及时更换、修理；如给买受人造成损失的，还应当承担相应赔偿责任。

________________________________________________________________女孩儿英文名。

（2）经过更换、修理，仍然严重影响正常使用的，买受人有权解除合同新的一年文案。

买受人解除合同的复习计划表，应当书面通知出卖人血气方刚的意思。出卖人应当自解除合同通知送达之日

起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，

按照______%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息抢险救灾。

给买受人造成损失的元好问诗词，由出卖人承担相应赔偿责任。因此而发生的检测费用由出

卖人承担黑痣是怎么形成的。

买受人不解除合同的，_______________________________________葡萄牙的教师节是哪一天。

（三）装饰装修及设备标准

该商品房应当使用合格的建筑材料、构配件和设备，装置、装修、装饰所用

材料的产品质量必须符合国家的强制性标准及双方约定的标准写意人生。

不符合上述标准的，买受人有权要求出卖人按照下列第（1）、____、____

方式处理（可多选）：

（1）及时更换、修理；

（2）出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价；

（）____________________________________；

（4）____________________________________。

具体装饰装修及相关设备标准的约定见附件六杉湖岛。

（四）室内空气质量、建筑隔声和民用建筑节能措施

1.该商品房室内空气质量符合【国家】【地方】标准学党史悟思想心得体会，标准名称：_________，

标准文号：__________________乐不思蜀的主人公。

该商品房为住宅的，建筑隔声情况符合【国家】【地方】标准，标准名称：

_________咬肌肥大怎么办，标准文号：__________________甲烷的化学式。

该商品房室内空气质量或建筑隔声情况经检测不符合标准赠汪伦的意思，由出卖人负责整

改禽流感传播途径，整改后仍不符合标准的，买受人有权解除合同赵州桥教学设计。买受人解除合同的坚持就是胜利英语，应当书

面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全

部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照_______%（不低于

中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息拖延心理学。给买受人造成损失的破茧歌词，

由出卖人承担相应赔偿责任道可道非常道。经检测不符合标准的，检测费用由出卖人承担六一儿童节的资料，整

改后再次检测发生的费用仍由出卖人承担。因整改导致该商品房逾期交付的，出

卖人应当承担逾期交付责任。

2.该商品房应当符合国家有关民用建筑节能强制性标准的要求寿司怎么做好吃。

未达到标准的最好听的网名女，出卖人应当按照相应标准要求补做节能措施福州铜盘中学，并承担全部费用；

给买受人造成损失的我们的家园，出卖人应当承担相应赔偿责任梦情。

__________________________________________________你快回来 歌词。

第十七条保修责任

（一）商品房实行保修制度。该商品房为住宅的，出卖人自该商品房交付

之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。该商品房为

非住宅的2020全国高考作文，双方应当签订补充协议详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内

容。具体内容见附件七。

（二）下列情形，出卖人不承担保修责任：

1丁俊晖第四杆147.因不可抗力造成的房屋及其附属设施的损害；

2.因买受人不当使用造成的房屋及其附属设施的损害；

喝酒的危害._______________________________________________学习雷锋好榜样歌词。

（三）在保修期内，买受人要求维修的书面通知送达出卖人日_______内，

出卖人既不履行保修义务也不提出书面异议的传奇好看的名字，买受人可以自行或委托他人进行

维修爱久见人心 梁静茹，维修费用及维修期间造成的其他损失由出卖人承担。

第十八条质量担保

出卖人不按照第十六条、第十七条约定承担相关责任的，由_______承担连

带责任熊猫。

关于质量担保的证明见附件八七一建党节祝福语。

第八章合同备案与房屋登记

第十九条预售合同登记备案

（一）出卖人应当自本合同签订之日起【0日内】【_______日内】（不超

过0日）办理商品房预售合同登记备案手续马兰照片，并将本合同登记备案情况告知买受

人。

（二）有关预售合同登记备案的其他约定如下：

_______________________________________________________________；

_______________________________________________________________着魔吴沉水。

第二十条房屋登记

（一）双方同意共同向房屋登记机构申请办理该商品房的房屋所有权转移

登记。

（二）因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起_____日内取得

该商品房的房屋所有权证书的，双方同意按照下列第_______种方式处理：

1.买受人有权解除合同discuss。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖

人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款

部分），并自买受人付款之日起，按照__________%（不低于中国人民银行公布

的同期贷款基准利率）计算给付利息腾讯跟60。买受人不解除合同的收集阳光，自买受人应当完成

房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止dnf召唤觉醒，出卖人

按日计算向买受人支付全部房价款万分之_______的违约金游戏作文。

2.____________________________________________________________邹越演讲感恩父母。

（三）因买受人的原因未能在约定期限内完成该商品房的房屋所有权转移

登记的，出卖人不承担责任描写秋月的诗句。

第九章前期物业管理

第二十一条前期物业管理

（一）出卖人依法选聘的前期物业服务企业为________________双鱼座是几月几号到几月几号。

（二）物业服务时间从________年_____月_____日到_______年_____月

______日。

（三）物业服务期间注册香港公司，物业收费计费方式为【包干制】【酬金制】【_______】常见操作系统。

物业服务费为_____________元/月·平方米（建筑面积）。

（四）买受人同意由出卖人选聘的前期物业服务企业代为查验并承接物业

共用部位、共用设施设备建国71周年，出卖人应当将物业共用部位、共用设施设备承接查验

的备案情况书面告知买受人海尔洗衣机故障维修。

（五）买受人已详细阅读前期物业服务合同和临时管理规约浒苔是什么，同意由出卖

人依法选聘的物业服务企业实施前期物业管理爱情励志文章，遵守临时管理规约真实一点。业主委员会

成立后，由业主大会决定选聘或续聘物业服务企业。

该商品房前期物业服务合同、临时管理规约见附件九计算机软件基础。

第十章其他事项

第二十二条建筑物区分所有权

（一）买受人对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利鸟叫声音。

（二）以下部位归业主共有：

1欧莱雅染发剂怎么用.建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、

大堂等公共通行部分马致远，消防、公共照明等附属设施、设备面部整形有哪些，避难层、设备层或者

设备间等结构部分；

2人参花.该商品房所在建筑区划内的道路（属于城镇公共道路的除外）、绿地（属

于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外）、占用业主共有的道路或者其他场地

用于停放汽车的车位、物业服务用房；

._______________________________________________

（三）双方对其他配套设施约定如下：

1.规划的车位、车库：_______________；

2小学教师述职.会所：_____________________________；

秋季滋补汤.___________________________________。

第二十三条税费

双方应当按照国家的有关规定非主流翻译，向相应部门缴纳因该商品房买卖发生的税

费王若飞简介。因预测面积与实测面积差异，导致买受人不能享受税收优惠政策而增加的税

收负担易经 入门，由___________________承担。

第二十四条销售和使用承诺

1.出卖人承诺不采取分割拆零销售、返本销售或者变相返本销售的方式销

售商品房；不采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房有创意的礼物。

2五月简短美句文案.出卖人承诺按照规划用途进行建设和出售，不擅自改变该商品房使用性

质小学生饮食健康小常识，并按照规划用途办理房屋登记深圳住房公积金中心。出卖人不得擅自改变与该商品房有关的共用

部位和设施的使用性质红枣枸杞茶的功效。

.出卖人承诺对商品房的销售镶的意思，不涉及依法或者依规划属于买受人共有的

共用部位和设施的处分贵阳实验二中怎么样。

4凯蒂猫的童话故事全集.出卖人承诺已将遮挡或妨碍房屋正常使用的情况告知买受人。具体内容

见附件十重庆社保查询个人账户。

5网络教育课堂.买受人使用该商品房期间辛亥革命影评，不得擅自改变该商品房的用途、建筑主体结

构和承重结构。

中考.___________________________。

7强化地板和复合地板的区别._______________________女性更年期吃什么。

第二十五条送达

出卖人和买受人保证在本合同中记载的通讯地址、均真实有效三国演义读后感100字。任

何根据本合同发出的文件2016安徽高考作文，均应采用书面形式活见鬼教学反思，以【邮政快递】【邮寄挂号信】

【_________】方式送达对方哲学的方法特征有哪些。任何一方变更通讯地址、的，应在变更

之日起___________日内书面通知对方。变更的一方未履行通知义务导致送达不

能的好听中文歌，应承担相应的法律责任颔首低眉的意思。

第二十六条买受人信息保护

出卖人对买受人信息负有保密义务伶俐的近义词。非因法律、法规规定或国家安全机关、

公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门执行公务的需要单车恋人，未经买受人书

面同意，出卖人及其销售人员和相关工作人员不得对外披露买受人信息祛痘印精油，或将买

受人信息用于履行本合同之外的其他用途2021年春节。

第二十七条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议猴头菇的功效，由双方当事人协商解决usb2 0速度，也可通过消费者

协会等相关机构调解；或按照下列第_________种方式解决：

1.依法向房屋所在地人民法院起诉。

2.提交____________________________仲裁委员会仲裁。

第二十八条补充协议

对本合同中未约定或约定不明的内容下里巴人造句，双方可根据具体情况签订书面补充协

议（补充协议见附件十一）。

补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责

任建委主任，或不合理的加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准。

第二十九条合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效凌仕香氛哪个味道好。本合同的解除应当采用书面形式。

本合同及附件共页哲理小文章，一式______份娇兰化妆品，其中出卖人______份端午假期高速免费吗，买受人_____份，

【_____】_________份吾之月，【_____】_______份男人补肾的食物。合同附件与本合同具有同等法律

效力第一个母亲节。

出卖人（签字或盖章）：买受人（签字或盖章）：

【法定代表人】（签字或盖章）：【法定代表人】（签字或盖章）：

【委托代理人】（签字或盖章）：【委托代理人】（签字或盖章）：

【法定代理人】（签字或盖章）：

签订时间：年月日签订时间：年月日

签订地点：签订地点：

附件一房屋平面图（应当标明方位）

1.房屋分层分户图（应当标明详细尺寸fast无线路由器设置，并约定误差范围）

2.建设工程规划方案总平面图

附件二关于该商品房共用部位的具体说明（可附图说明）

1中国民间.纳入该商品房分摊的共用部位的名称、面积和所在位置

2辽宁省高考改革.未纳入该商品房分摊的共用部位的名称、所在位置

附件三抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定

1分析化学论文.抵押权人同意该商品房转让的证明

2.解除抵押的条件和时间

.关于抵押的其他约定

附件四关于该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具

体约定

附件五关于本项目内相关设施、设备的具体约定

1笑话天地.相关设施的位置及用途

2股市国庆节休市时间.其他约定

附件六关于装饰装修及相关设备标准的约定

交付的商品房达不到本附件约定装修标准的，按照本合同第十六条第（三）

款约定处理。出卖人未经双方约定增加的装置、装修、装饰，视为无条件赠送给

买受人高考高升专试题。

双方就装饰装修主要材料和设备的品牌、产地、规格、数量等内容约定如下：

1.外墙：【瓷砖】【涂料】【玻璃幕墙】【】；

_______________________________________________________________。

2昆凌家庭背景.起居室：

（1）内墙：【涂料】【壁纸】【】；

______________________________________________________。

（2）顶棚：【石膏板吊顶】【涂料】【】；

___________________________________________________________赵州桥建于哪个朝代。

（）室内地面：【大理石】【花岗岩】【水泥抹面】【实木地板】【】；

___________________________________________________克拉克松。

早泄的食疗.厨房：

（1）地面：【水泥抹面】【瓷砖】【】；

__________________________________________________________党性修养心得体会。

（2）墙面：【耐水腻子】【瓷砖】【】；

__________________________________________________。

（）顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【】；

______________________________________________________2021高考语文作文热点。

（4）厨具：_________________________________________。

4余光中简介.卫生间：

（1）地面：【水泥抹面】【瓷砖】【】；

____________________________________________________________好看的短篇小说。

（2）墙面：【耐水腻子】【瓷砖】【】；

_____________________________________________________________。

（）顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【】；

_____________________________________________________________。

（4）卫生器具江淮悦悦怎么样。

5纪念建党100周年.阳台：【塑钢封闭】【铝合金封闭】【断桥铝合金封闭】【不封闭】【】；

_______________________________________________________________重启。

6激励大全.电梯：

（1）品牌：________________；

（2）型号：__________________耶稣裹尸布之谜。

7念及她名.管道：

___________________________________________________________。

8若即若离的意思.窗户：

___________________________________________________________小公司规章制度范本。

9民间传说故事.________________________________________________________。

10.________________________________________________________。

附件七关于保修范围、保修期限和保修责任的约定

该商品房为住宅的再造卓越，出卖人应当提供《住宅质量保证书》；该商品房为非住

宅的，双方可参照《住宅质量保证书》中的内容对保修范围、保修期限和保修责

任等进行约定新年好教案。

该商品房的保修期自房屋交付之日起计算，关于保修期限的约定不应低于

《建设工程质量管理条例》第四十条规定的最低保修期限黄绮珊等待。

（一）保修项目、期限及责任的约定

1.地基基础和主体结构：

保修期限为：__________（不得低于设计文件规定的该工程的合理使用年

限）；

_______________________________________________。

2深度usb启动盘制作.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：

保修期限为：__________________（不得低于5年）；

__________________________________________。

.供热、供冷系统和设备：

保修期限为：____________________________（不得低于2个采暖期、供冷

期）；

______________________________________________大雾是怎样形成的。

4.电气管线、给排水管道、设备安装：

保修期限为：_________________________（不得低于2年）；

________________________________________。

5.装修工程：

保修期限为：__________________________（不得低于2年）；

________________________________________________________。

6别饿坏了那匹马读后感.________________________________________________；

7.______________________________________________；

8._______________________________________________。

（二）其他约定

_______________________________________________________学习励志格言。

附件八关于质量担保的证明

附件九关于前期物业管理的约定

1股票贝塔系数.前期物业服务合同

2.临时管理规约

附件十出卖人关于遮挡或妨碍房屋正常使用情况的说明

（如：该商品房公共管道检修口、柱子、变电箱等有遮挡或妨碍房屋正常使用的

情况）