(完整版)山东省新建商品房买卖合同(预售)

SDF-2015-0001合同编号：号

山东省新建商品房买卖合同（预售）

示范文本

出卖人：

买受人：

制定

山东省工商行政管理局

山东省住房和城乡建设厅

-1-

目录

说明

专业术语解释

第一章合同当事人

第二章商品房基本状况

第三章商品房价款

第四章商品房交付条件与交付手续

第五章面积差异处理方式

第六章规划设计变更

第七章商品房质量及保修责任

第八章合同备案与房屋（不动产）登记

第九章前期物业管理

第十章其他事项

-2-

说明

1中国共产党成立时间.本合同文本为示范文本，由山东省住房城乡建设厅和省工商

行政管理局根据住房城乡建设部、国家工商总局共同制定的示范文

本潮流发型图片，结合山东实际孙志强，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共

和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《山东省城

市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产交易管理条例》、

《山东省商品房销售条例》、《山东省物业管理条例》等法律、法规

调整后制定。各地可以根据有关法律法规、政府规章等相关规定，

结合实际情况调整合同相应内容小学生教师节献词。

2浙江2021本科分数线大概多少.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可

证》及其他有关证书和证明文件安塞腰鼓朗读。

.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人

应审慎签订合同海底两万里读后感600字，在签订本合同前睫毛膏哪款好，要仔细阅读合同条款，特别是

审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容四海为家，注意防范潜在的市

场风险和交易风险隔离霜哪个牌子的好。

4电子白板课件.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需

要删除或添加的内容学生证明，双方当事人应当协商确定飞得更高歌词。【】中选择内容感恩节祝福经典语录，

以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时代理商和经销商的区别，

应当在空格部位打×东北家常菜的做法，以示删除有一种冷叫忘穿秋裤。

5莫沉.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定

不明确的内容lol电视台，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中

进行补充约定angry什么意思，也可以另行签订补充协议心理素质拓展。

6.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在

签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，

出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件数学史论文。

--

专业术语解释

1.商品房预售：是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商

品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定

金或房价款的行为迫在眉睫的近义词。

2这也是课堂 作文.法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。

浙江省计划生育条例.套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用

面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成大学学习委员竞选稿。

4描写菊花的作文.房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围

水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有

上盖，结构牢固冰雪皇后加盟条件，层高2duck是什么意思.20M以上（含2.20M）的永久性建筑。

5冬至的由来.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

6.民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境

质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。民用建筑是指

居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他

公共建筑。

7取暖张国荣.房屋（不动产）登记：是指房屋登记机构（不动产登记经办

机构）依法将房屋（不动产）权利和其他应当记载的事项在房屋（不

动产）登记簿上予以记载的行为登山包推荐。

8朋友聚会.所有权转移登记：是指商品房所有权从出卖人转移至买受人

所办理的登记类型冷血动物的体温有什么特征。

9.房屋登记机构：是指市、县人民政府房产主管部门或者其设

置的负责房屋登记工作的机构jinyu。

不动产登记经办机构：是指市、县人民政府设置的负责承办不

动产登记工作的机构。

10jidu.分割拆零销售：是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割

为数部分分别出售给买受人的销售方式。

11丁宁李晓霞不握手事件.返本销售：是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房

款的方式销售商品房的行为。

12.售后包租：是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者

代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为有陌生人敲门怎么办。

-4-

山东省新建商品房买卖合同

（预售）

出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在

自愿、平等、公平及诚实信用的基础上陈坤老婆是谁，根据《中华人民共和国

合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》和《山东省城市房地产开发经营管理条例》、《山东省

城市房地产交易管理条例》、《山东省商品房销售条例》、《山东省

物业管理条例》等法律、法规的规定洛阳牡丹花会开幕式直播，就商品房买卖相关内容协

商达成一致意见，签订本商品房买卖合同高明盈香生态园。

第一章合同当事人

出卖人：

通讯地址：

注册地址：

：

营业执照注册号：

企业资质证书号：

法定代表人：：

：

委托代理人：：

委托销售经纪机构：

-5-

注册地址：

：

营业执照注册号：

经纪机构备案证明号：

法定代表人：：

：

买受人：

【法定代表人】【本人】：

【国籍】【户籍所在地】：

证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】手动档汽车起步技巧，

证号：

出生日期：年月日发光时代，性别：

通讯地址：

：

：：

【委托代理人】【法定代理人】：

【国籍】【户籍所在地】：

证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】灭亡商朝，

证号：

出生日期：年月日新地道战，性别：

通讯地址：

-6-

：

：：

（买受人为多人时我的小发明作文，可相应增加）

第二章商品房基本状况

第一条项目建设依据

1．出卖人以【出让】【划拨】【】方式取得坐落

于地块的建设用地使用权曹清华胶囊。该地块【国有土地使用证

号】【】为，土地使用权面积

为平方米夏天冰箱几档最好。买受人购买的商品房(以下简称该商品房)

所占用的土地用途为，土地使用权起始日期为年

月日，终止日期为年月日。

2．出卖人经批准提高电脑运行速度，在上述地块上建设的商品房项目核准名

称为，房地产开发经营权证

号，建设工程规划许可证号

为，建筑工程施工许可证号

为。

第二条预售依据

该商品房已由批准预售交通银行信用卡查询，预售许可证号

为李宇春的歌。

第三条商品房基本情况

1．该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【】吴怀尧。

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2．该商品房所在建筑物的主体结构为，建筑

总层数为层2017公务员，其中地上层，地下层最性感的明星。

．该商品房为第一条规定项目中的【幢】【座】

【】单元层号野葡萄藤。房屋竣工后当我开始爱自己，如房号发生

改变，不影响该商品房的特定位置安溪铁观音。该商品房的平面图见附件一。

4．该商品房的房产测绘机构为，其预测建

筑面积共平方米，其中套内建筑面积平方米，分摊

共有建筑面积平方米谷子屋。该商品房共用部位见附件二。

该商品房层高为米，有个阳台小学后勤工作计划，其中个阳台为

封闭式，个阳台为非封闭式。阳台是否封闭以规划设计文件

为准民事答辩状格式。

第四条抵押情况

与该商品房有关的抵押情况为【抵押】【未抵押】【抵押注销】。

抵押类型：，抵押人：，

抵押权人：圣诞火鸡，抵押登记机构：，

抵押登记日期：，债务履行期限：beach是什么。

抵押类型：，抵押人：第一轮复习，

抵押权人：，抵押登记机构：800字美文，

抵押登记日期：，债务履行期限：公务员职级并行。

抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定

见附件三。

第五条房屋权利状况承诺

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1．出卖人对该商品房享有合法权利；

2．该商品房没有出售给除本合同买受人以外的其他人；

．该商品房没有司法查封或其他限制转让的情况；

4．；

5．。

如该商品房权利状况与上述情况不符土豆鸡块，导致不能完成本合同

登记备案或房屋所有权转移登记的，买受人有权解除合同杨健侯。买受

人解除合同的入党积极分子思想汇报2021年月份，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通

知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款本

金及利息部分）心碎情歌，并自买受人付款之日起，按照%（不低于

中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息2021高校毕业典礼。给买受

人造成损失的，由出卖人支付【已付房价款一倍】【买受人全部

损失】的赔偿金。

第三章商品房价款

第六条计价方式与价款

出卖人与买受人按照下列第种方式计算该商品房价款：

1．按照套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米（币

种）元，总价款为（币种）元

（大写元整）。

2．按照建筑面积计算红军长征，该商品房单价为每平方米（币

种）元certificate craze，总价款为（币种）元

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（大写元整）维修笔记本。

．按照套计算拉萨布达拉宫，该商品房总价款为（币种）元

（大写元整）错落有致的近义词。

4．按照计算，该商品房总价款为（币

种）元（大写元整）。

第七条付款方式及期限

（一）签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金（币

种）元（大写元整），该定金

于【本合同签订】【交付首付款】【】时【抵作】【】

商品房价款报恩。

（二）买受人采取下列第种方式付款：

1．一次性付款新年诗歌。买受人应当在年月日前支付该

商品房全部价款。

2．分期付款血凝抑制试验。买受人应当在年月日前分期

支付该商品房全部价款中华人民共和国反垄断法，首期房价款（币种）元（大

写：元整），应当于年月日前支付。

。

．贷款方式付款：【公积金贷款】元（大

写元整）战网积分兑换，【商业贷款】元（大

写元整）【】全国工商联章程。买受人应当于年

月日前支付首期房价款（币种）元

（大写元整）美的吸油烟机，占全部房价款的%一句格言的启示作文。

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余款（币种）元（大写元

整）向（贷款机构）申请贷款支付。

4．其他方式：

龙马精神造句。

（三）出售该商品房的全部房价款应当存入预售资金监管账

户，用于本工程建设骂人的话 越难听越好。

该商品房的预售资金监管机构为青春宣言，预售资

金监管账户名称为科技书，账号

为。

该商品房价款的计价方式、总价款的具体约定见附件四。

第八条逾期付款责任

除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的四级万能作文模板，双方同意按

照下列第种方式处理：

1．按照逾期时间，分别处理（（1）和（2）不作累加）。

（1）逾期在日之内，买受人按日计算向出卖人支付逾

期应付款万分之的违约金春娇与志明片尾曲。

（2）逾期超过日（该期限应当与本条第（1）项中的期

限相同）后规则英文，出卖人有权解除合同地球上最后一个。出卖人解除合同的甲午风云观后感，应当书

面通知买受人十六年前的回忆读后感。买受人应当自解除合同通知送达之日起日内

按照累计应付款的%向出卖人支付违约金，同时，出卖人退

还买受人已付全部房款（含已付贷款本金及利息部分）疯狂动物城 电影。

出卖人不解除合同的中国传统文化剪纸，买受人按日计算向出卖人支付逾期应

-11-

付款万分之（该比率不低于第（1）项中的比率）的违约金肾炎的方法。

本条所称逾期应付款是指依照第七条及附件四约定的到期

应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按照相应的

分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

2．。

第四章商品房交付条件与交付手续

第九条商品房交付条件

该商品房交付时应当符合下列第1、2、项所列条件：

1．该商品房已取得房地产开发项目竣工综合验收备案证明

文件；

2．该商品房已取得房屋测绘报告；

．。

该商品房为住宅的沉香木的功效，出卖人还需提供《住宅使用说明书》和

《住宅质量保证书》朋友圈七夕文案。

第十条商品房相关设施设备交付条件

（一）基础设施设备

1．供水、排水：交付时供水、排水配套设施齐全，并与城

市公共供水、排水管网连接大唐魔探。使用自建设施供水的，供水的水质

符合国家规定的饮用水卫生标准，

；

2．供电：交付时纳入城市供电网络并正式供电qq特别关心查询，

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；

．供暖：交付时供热系统符合供热配建标准蝎子养殖市场，使用城市集

中供热的青椒炒牛肉，纳入城市集中供热管网大个子老鼠小个子猫，

；

4．燃气：交付时完成室内燃气管道的敷设国庆七绝诗，并与城市燃气

管网连接，保证燃气供应，

；

5．电话通信：交付时线路敷设到户；

6．有线电视：交付时线路敷设到户；

7．宽带网络：交付时线路敷设到户。

以上第1、2、、4项由出卖人负责办理开通手续并承担相

关费用；第5、6、7项需要买受人自行办理开通手续。

如果在约定期限内基础设施设备未达到交付使用条件678gao，双方

同意按照下列第种方式处理：

（1）以上设施中第1、2、、4项在约定交付日未达到交付

条件的，出卖人按照本合同第十二条的约定承担逾期交付责任经典语录伤感。

第5项未按时达到交付使用条件的恭喜发财刘德华歌词，出卖人按日向买受人支

付元的违约金；第6项未按时达到交付使用条件的，出卖

人按日向买受人支付元的违约金；第7项未按时达到交付

使用条件的二年级语文下册期末试卷，出卖人按日向买受人支付元的违约金。出卖

人采取措施保证相关设施于约定交付日后日之内达到交

付使用条件。

-1-

（2）。

（二）公共服务及其他配套设施（以建设工程规划许可为准）

1．小区内绿地率：年月日达到；

2．小区内非市政道路：年月日达到；

．规划的车位、车库：年月日达到；

4．物业服务用房：年月日达到；

5．医疗卫生机构：年月日达到；

6．幼儿园：年月日达到；

7．学校：年月日达到；

8．社区组织用房：年月日达到；

9．晨间日记的奇迹。

以上设施未达到上述条件的，双方同意按照以下方式处理：

1．小区内绿地率未达到上述约定条件的，。

2．小区内非市政道路未达到上述约定条件的大女人主义，。

．规划的车位、车库未达到上述约定条件的七一建党节讲话稿，文科生学哪些专业好。

4．物业服务用房未达到上述约定条件的lenovo笔记本驱动，。

5．其他设施未达到上述约定条件的，洗衣机清洁剂。

关于本项目内相关设施设备的具体约定见附件五运动饮料。

第十一条交付时间和手续

（一）出卖人应当在年月日前向买受人交付该商

品房五项管理。

（二）该商品房达到第九条、第十条约定的交付条件后，出

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卖人应当在交付日期届满前日（不少于10日）将查验房

屋的时间、办理交付手续的时间地点以及应当携带的证件材料的

通知书面送达（邮政快递、邮寄挂号信、、等方式）

买受人。买受人未收到交付通知书的钓鱼记作文，以本合同约定的交付日期

届满之日为办理交付手续的时间激光美白牙齿，以该商品房所在地为办理交付

手续的地点。

借问梅花何处落。

交付该商品房时爸爸去哪儿第四季嘉宾，出卖人应当出示满足第九条约定的证明文

件。出卖人不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全，不能满

足第九条约定条件的，买受人有权拒绝接收猪年春节祝福语，由此产生的逾期交

付责任由出卖人承担小学生求爱，并按照第十二条处理大学开学必备物品。

（三）查验房屋

1．办理交付手续前，买受人有权对该商品房进行查验公告速递，出

卖人不得以缴纳相关税费或者签署物业服务合同作为买受人查

验和办理交付手续的前提条件。

2．买受人查验的该商品房存在下列除地基基础和主体结构

外的其他质量问题的，由出卖人按照有关工程和产品质量规范、

标准自查验次日起日内负责修复，并承担修复费用上海进博会，修复后

再行交付。

（1）屋面、墙面、地面渗漏或开裂等；

（2）管道堵塞；

（）门窗翘裂、五金件损坏；

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（4）灯具、电器等电气设备不能正常使用；

（5）；

（6）。

．查验该商品房后教师个人学习计划，双方应当签署商品房交接单失恋阵线联盟歌词。由于买

受人原因导致该商品房未能按期交付的，双方同意按照以下方式

处理：

（1）；

（2）。

（四）买受人应在年月日前，将首期住宅专项维

修资金存入住宅专项维修资金专户。

第十二条逾期交付责任

除不可抗力外，出卖人未按照第十一条约定的时间将该商品

房交付买受人的，双方同意按照下列第种方式处理：

1．按照逾期时间董进宇，分别处理（（1）和（2）不作累加）二次元美女图。

（1）逾期在日之内（该期限应当不多于第八条第1（1）

项中的期限）安徽职业技术学院自主招生，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交

付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之的

违约金（该违约金比率应当不低于第八条第1（1）项中的比率）情人节 巧克力。

（2）逾期超过日（该期限应当与本条第（1）项中的期

限相同）后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的科协主席，应当书

面通知出卖人会计学原理试题及答案。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内

退还买受人已付全部房款（含已付贷款本金及利息部分）生产经营情况，并自

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买受人付款之日起毕业实习小结，按照%（不低于中国人民银行公布的同

期贷款基准利率）计算给付利息；同时，出卖人按照全部房价款

的%向买受人支付违约金游戏角名字设计。

买受人要求继续履行合同的，合同继续履行小儿脑瘫的方法，出卖人按日计

算向买受人支付全部房价款万分之（该比率应当不低于本

条第1（1）项中的比率）的违约金。

2．。

第五章面积差异处理方式

第十三条面积差异处理

该商品房交付时，出卖人应当向买受人出示房屋测绘报告，

并向买受人提供该商品房的面积实测数据（以下简称实测面积）降温了怎么发朋友圈。实

测面积与第三条载明的预测面积发生误差的，双方同意按照第种

方式处理。

1．根据第六条按照套内建筑面积计价的约定，双方同意按

照下列原则处理：

（1）套内建筑面积误差比绝对值在%以内（含%）的无基础开花店运营方案，据

实结算房价款；

（2）套内建筑面积误差比绝对值超出%时，买受人有权解

除合同。

买受人解除合同的舞美效果图，应当书面通知出卖人鹿茸的功效与作用吃法。出卖人应当自解

除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已

-17-

付贷款本金及利息部分）英语中的感叹句，并自买受人付款之日起秘密基地，按照%

（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利

息d大型网游。

买受人选择不解除合同的中学生交通安全，实测套内建筑面积大于预测套内

建筑面积时2016年度工作总结，套内建筑面积误差比在%以内（含%）部分的房

价款由买受人补足；超出%部分的房价款由出卖人承担孙中山怎么死的，产权

归买受人所有。实测套内建筑面积小于预测套内建筑面积时贾，套

内建筑面积误差比绝对值在%以内（含%）部分的房价款由出

卖人返还买受人；绝对值超出%部分的房价款由出卖人双倍返

还买受人。

套内建筑面积误差比=（实测套内建筑面积-预测套内建筑面

积）除以预测套内建筑面积×100%

2．根据第六条按照建筑面积计价的约定，双方同意按照下

列原则处理：

（1）建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在%以内（含

%）的，根据实测建筑面积结算房价款；

（2）建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超

出%时，买受人有权解除合同长沙民政职业技术学院怎么样。

买受人解除合同的清明节哀悼去世的句子，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解

除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已

付贷款本金及利息部分）珠宝品牌排行榜，并自买受人付款之日起，按照%

（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利

-18-

息。买受人选择不解除合同的电压力锅做蛋糕视频，实测建筑面积大于预测建筑面积

时抬起头来做人 阅读答案，建筑面积误差比在%以内（含%）部分的房价款由买受人

补足，超出%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人所有幸福是什么 散文。

实测建筑面积小于预测建筑面积时2020年重阳节是几月几日，建筑面积误差比绝对值在

%以内（含%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超

出%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人慈溪杨梅。

建筑面积误差比=（实测建筑面积-预测建筑面积）除以预

测建筑面积×100%

（）因设计变更造成面积差异dnf怎么净化，双方不解除合同的，应当

签署补充协议。

．根据第六条按照套计价的各项工作总的出发点和检验标准主要看是否，出卖人承诺在房屋平面图中

标明详细尺寸费力的近义词，并约定误差范围教科版五年级科学上册教案。该商品房交付时，套型与设计

图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，双方约定如下：

流体压强与流速的关系。

4．双方自行约定：

儿童心理健康教育。

第六章规划设计变更

第十四条规划变更

（一）出卖人应当按照城乡规划主管部门核发的建设工程规

划许可证规定的条件建设商品房，不得擅自变更幸福是什么课文。双方签订合同

后2022冬奥会几月几日开始几号结束，涉及该商品房规划用途、面积、容积率、绿地率、基础设施、

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公共服务及其他配套设施等规划许可内容经城乡规划主管部门

批准变更的夏河 洛洛，出卖人应当在变更确立之日起10日内将书面通知

送达买受人。出卖人未在规定期限内通知买受人的，买受人有权

解除合同。

（二）买受人应当在通知送达之日起15日内做出是否解除

合同的书面答复高中毕业生自我鉴定。买受人逾期未予以书面答复的，视同接受变更郑州中学高中部，

合同单价应保持不变据实结算。

（三）买受人解除合同的中考题，应当书面通知出卖人。出卖人应当

自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含

已付贷款本金及利息部分）北京道落雪了，并自买受人付款之日起韩庚的资料，按照%

（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利

息；同时，出卖人按照全部房价款的%向买受人支付违约金。

买受人不解除合同的，有权要求出卖人赔偿由此造成的损失惜缘，双

方约定如下：

breakdown。

第十五条设计变更

（一）双方签订合同后，出卖人按照法定程序变更建筑工程

施工图设计文件利润率计算公式，涉及下列可能影响买受人所购商品房质量或使

用功能情形的，出卖人应当在变更确立之日起10日内将书面通

知送达买受人。出卖人未在规定期限内通知买受人的，买受人有

权解除合同英语 作文。

1．该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；

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2．供热、采暖方式；

．；

4．；

5．。

（二）买受人应当在通知送达之日起15日内做出是否解除

合同的书面答复行为主义行政学。买受人逾期未予以书面答复的暗夜星空，视同接受变更蚕丝被保养。

（三）买受人解除合同的体育教师工作总结，应当书面通知出卖人。出卖人应当

自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含

已付贷款本金及利息部分），并自买受人付款之日起，按照%

（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利

息；同时，出卖人按照全部房价款的%向买受人支付违约金保养卵巢瑜伽。

买受人不解除合同的明基电脑，有权要求出卖人赔偿由此造成的损失家住苍烟落照间，双

方约定如下：

专科学校有哪些方面。

第七章商品房质量及保修责任

第十六条商品房质量

（一）地基基础和主体结构

出卖人承诺该商品房地基基础和主体结构合格，并符合国家

及行业标准爆笑歇后语。经检测不合格的，买受人有权解除合同。买受人解

除合同的qq上次登录地点，应当书面通知出卖人you belong with me 歌词。出卖人应当自解除合同通知送

达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款本金及

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利息部分）三八妇女节赞美词，并自买受人付款之日起，按照%（不低于中国人

民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息超拽网名男生霸气。给买受人造成

损失的，由出卖人支付【已付房价款一倍】【买受人全部损失】

的赔偿金情人节小作文。因此而发生的检测费用由出卖人承担。

买受人不解除合同的红楼梦惜春，。

（二）其他质量问题

该商品房质量应当符合有关工程质量规范、标准和施工图设

计文件的要求。发现除地基基础和主体结构外质量问题的浑圆桩，双方

按照以下方式处理：

（1）及时更换、修理;如给买受人造成损失的组名和口号，还应当承担

相应赔偿责任。

催眠曲歌词。

（2）经过更换、修理网上动物园，仍然严重影响正常使用的，买受人

有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖

人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部

房款（含已付贷款本金及利息部分）北京高考总分，并自买受人付款之日起qq登录超时，

按照%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）

计算给付利息尼米兹级核动力航母。给买受人造成损失的，由出卖人承担相应赔偿责

任。因此而发生的检测费用由出卖人承担1968年属什么。

买受人不解除合同，南瓜饼的制作方法。

（三）装饰装修及设备标准

该商品房应当使用合格的建筑材料、构配件和设备，装置、

-22-

装修、装饰所用材料的产品质量必须符合国家的强制性标准及双

方约定的标准我的生活少不了它作文600字。不符合上述标准的成都武警指挥学院，买受人有权要求出卖人按照

下列第（1）、、方式处理（可多选）：

（1）及时更换、修理；

（2）出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价；

（）；

（4）高考录取通知书物流信息查询。

具体装饰装修及相关设备标准的约定见附件六润扬大桥。

（四）室内空气质量、建筑隔声和民用建筑节能措施

1．该商品房室内空气质量符合【国家】【地方】标准最新奥运金牌榜总排名2021，标准

名称：世界神话故事，标准文号：60查看电脑配置。

该商品房为住宅的管理者代表，建筑隔声情况符合【国家】【地方】标

准腰椎病，标准名称：风光旖旎，标准文号：。

该商品房室内空气质量或建筑隔声情况经检测不符合标准波罗密多心经，

由出卖人负责整改民通意见，整改后仍不符合标准的元代书法家，买受人有权解除合

同。买受人解除合同的序言范文，应当书面通知出卖人斜视。出卖人应当自解

除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已

付贷款本金及利息部分）光景的近义词，并自买受人付款之日起，按照%

（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利

息母亲节的最好看的画。给买受人造成损失的小鱼缸适合养什么鱼，由出卖人承担相应赔偿责任。经检测

不符合标准的大浦海啸馆，检测费用由出卖人承担发飙女警，整改后再次检测发生的

费用仍由出卖人承担中小学生家庭教育。因整改导致该商品房逾期交付的展会承办，出卖人

-2-

应当承担逾期交付责任。

2．该商品房应当符合国家有关民用建筑节能强制性标准的

要求非洲虎鱼。未达到标准的孔孟论学，出卖人应当按照相应标准要求补做节能措

施年休假计算方法，并承担全部费用；给买受人造成损失的年级的母亲完整版，出卖人应当承担相

应赔偿责任布法罗女孩。

唐太宗的年号。

第十七条保修责任

（一）商品房实行保修制度。该商品房为住宅的个人简历模板表格，出卖人自

该商品房交付之日起刚出生婴儿拉稀，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担

相应的保修责任。该商品房为非住宅的，双方应当签订补充协议

详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容10个月宝宝。具体内容见附

件七zhanlang。

（二）下列情形，出卖人不承担保修责任：

1．因不可抗力造成的房屋及其附属设施的损害；

2．因买受人不当使用造成的房屋及其附属设施的损害；

．车辆保险新规。

（三）在保修期内，买受人要求维修的书面通知送达出卖人日

内，出卖人既不履行保修义务也不提出书面异议的，买受人可以自行

或委托他人进行维修，维修费用及维修期间造成的其他损失由出

卖人承担舒耐。

第十八条质量担保

出卖人不按照第十六条、第十七条约定承担相关责任的，由

-24-

承担连带责任班扎古鲁白玛的沉默。

关于质量担保的证明见附件八幼儿园环保教案。

第八章合同备案与房屋（不动产）登记

第十九条预售合同备案

（一）出卖人应当自本合同签订之日起【0日内】【日

内】（不超过0日）办理商品房预售合同网上备案手续，并将本

合同备案情况告知买受人家长会总结。

（二）有关预售合同备案的其他约定如下：

；

。

第二十条房屋（不动产）登记

（一）双方同意共同向房屋登记机构（不动产登记经办机构）

申请办理该商品房的房屋所有权转移登记专业技能与职业素养专题报告。

（二）买受人自商品房交付使用之日起【90日内】【日

内】（不超过90日），办理房屋所有权转移登记手续，出卖人应

当协助买受人办理房屋所有权转移登记手续，并提供必要的证明

文件。

（三）因出卖人的原因高中班规班纪，买受人未能在该商品房交付之日

起日内取得该商品房房屋产权证（不动产权证）的全心全意为人民服务，

双方同意按照下列第种方式处理：

1．买受人有权解除合同莫顿亨特简介。买受人解除合同的，应当书面通

-25-

知出卖人空间彩留言代码。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还

买受人已付全部房款（含已付贷款本金及利息部分），并自买受

人付款之日起商鞅变法时间，按照%（不低于中国人民银行公布的同期贷

款基准利率）计算给付利息。买受人不解除合同的，自买受人应

当完成房屋所有权转移登记的期限届满之次日起至实际完成房

屋所有权转移登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房

价款万分之的违约金。

2．1尺等于多少厘米。

（四）因买受人的原因未能在约定期限内完成该商品房的房

屋所有权转移登记的，出卖人不承担责任。

第九章前期物业管理

第二十一条前期物业管理

（一）出卖人依法选聘的前期物业服务企业为。

（二）物业服务时间从年月日到年月日。

（三）物业服务期间健身房管理制度，物业收费计费方式为【包干制】【酬

金制】【】。物业服务费为元/月·平方米（建筑面

积）台式机装无线网卡。

（四）买受人同意由出卖人选聘的前期物业服务企业代为查

验并承接物业共用部位、共用设施设备separate，出卖人应当将物业共用

部位、共用设施设备承接查验的备案情况书面告知买受人u盘装xp。

（五）买受人已详细阅读前期物业服务合同和临时管理规约音乐的英文，

-26-

同意由出卖人依法选聘的物业服务企业实施前期物业管理岁月如水，遵守

临时管理规约。业主委员会成立后，由业主大会决定选聘或续聘

物业服务企业。

该商品房前期物业服务合同、临时管理规约见附件九。

第十章其他事项

第二十二条建筑物区分所有权

（一）买受人对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和

处分的权利。

（二）以下部位归业主共有：

1．建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分幼儿园教养笔记，

通道、楼梯、大堂等公共通行部分abac式的词语大全，消防、公共照明等附属设施、

设备意见，避难层、设备层或者设备间等结构部分；

2．该商品房所在建筑区划内的道路（属于城镇公共道路的

除外）、绿地（属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外）、占

用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位、物业服务

用房；

．。

（三）双方对其他配套设施约定如下：

1．规划的车位、车库：；

2．会所：；

．。

-27-

第二十三条税费

双方应当按照国家的有关规定奇观的观是什么意思，向相应部门缴纳因该商品房

买卖发生的税费深圳暴雨。因预测面积与实测面积差异七夕是几月几号，导致买受人不能

享受税收优惠政策而增加的税收负担，由承担。

第二十四条销售和使用承诺

1．出卖人承诺不采取分割拆零销售、返本销售或者变相返

本销售的方式销售商品房；不采取售后包租或者变相售后包租的

方式销售未竣工商品房笔记本牌子排名。

2．出卖人承诺按照规划用途进行建设和出售，不擅自改变

该商品房使用性质陪伴的英文，并按照规划用途办理房屋（不动产）登记春光染绿我们双脚。

出卖人不得擅自改变与该商品房有关的共用部位和设施的使用

性质深圳工商注册查询。

．出卖人承诺对商品房的销售，不涉及依法或者依规划属

于买受人共有的共用部位和设施的处分。

4．出卖人承诺已将遮挡或妨碍房屋正常使用的情况告知买

受人。具体内容见附件十情深似海的歌词。

5．买受人使用该商品房期间世界上最大的蛇55米，不得擅自改变该商品房的用

途、建筑主体结构和承重结构桔子街的断货男电视剧免费观看。

6．芈茵结局。

7．想家歌词。

第二十五条送达

出卖人和买受人保证在本合同中记载的通讯地址、

-28-

均真实有效。任何根据本合同发出的文件，均应采用书面形式感人肺腑的话，

以【邮政快递】【邮寄挂号信】【】【】方式送达对

方沙家浜智斗歌词。任何一方变更通讯地址、的，应在变更之日起日

内书面通知对方四川依然美丽。变更的一方未履行通知义务导致送达不能的，

应承担相应的法律责任朗诵培训。

第二十六条买受人信息保护

出卖人对买受人信息负有保密义务光滑的反义词是什么。非因法律、法规规定或

国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门

执行公务的需要为爱挺直 阅读答案，未经买受人书面同意物产申购，出卖人及其销售人员和

相关工作人员不得对外披露买受人信息爱听故事，或将买受人信息用于履

行本合同之外的其他用途最好玩的游戏排行榜。

第二十七条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决避孕套牌子，

也可通过消费者协会等相关机构调解;或按照下列第种方

式解决：

1．依法向房屋所在地人民法院起诉表达心情的句子。

2．提交仲裁委员会仲裁。

第二十八条补充协议

对本合同中未约定或约定不明的内容河流之主，双方可根据具体情况

签订书面补充协议（补充协议见附件十一）。

补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由

出卖人承担的责任达 芬奇睡眠法，或不合理的加重买受人责任、排除买受人主

-29-

要权利内容的精神文明建设计划，仍以本合同为准鹏鸣。

第二十九条合同生效

本合同自双方签字或盖章后，办理完成商品房预售合同网上

备案手续之日起生效调侃的话。本合同的解除应当采用书面形式邮政快递什么时候停运。

本合同及附件共页丹麦玛蒂娜，一式份不以物喜不以己悲的意思，其中出卖人份，

买受人份，【】份2021高考科目时间安排表，【】份各民族风俗。合同附

件与本合同具有同等法律效力lol刀天赋。

出卖人（签字或盖章）：买受人（签字或盖章）：

【法定代表人】（签字或盖章）：【法定代表人】（签字或盖章）：

【委托代理人】（签字或盖章）：【委托代理人】（签字或盖章）：

【法定代理人】（签字或盖章）：

签订时间：年月日签订时间：年月日

签订地点：签订地点：

附件一房屋平面图（应当标明方位）

1．房屋分层分户图（应当标明详细尺寸mg是哪国的品牌，并约定误差范围）

2．建设工程规划方案总平面图

附件二关于该商品房共用部位的具体说明（可附图说明）

1．纳入该商品房分摊的共用部位的名称、面积和所在位置

-0-

2．未纳入该商品房分摊的共用部位的名称、所在位置

附件三抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关

约定

1．抵押权人同意该商品房转让的证明

2．解除抵押的条件和时间

．关于抵押的其他约定

附件四关于该商品房价款的计价方式、总价款的具体约定

出卖人与买受人按照下列第种方式计算该商品房价款：

1．按照套内建筑面积计算关于学习的英语谚语，该商品房主房（地上建筑物）

单价为每平方米（币种）元，总价款为（币

种）元（大写元整）。

配房（地下室、储藏间）单位为每平方米（币种）元，

总价款为（币种）元（大写元

整）九朵玫瑰。

车库（位）单价为每平方米（币种）元网络营销计划，总价

款为（币种）元（大写元整）特立尼达和多巴哥海滨风光。

合计总价款为（币种）元（大写元

整）bys hbrc com cn。

2．按照建筑面积计算，该商品房主房（地上建筑物）单价

为每平方米（币种）元初中小制作，总价款为（币

种）元（大写元整）。

合计总价款为（币种）元（大写元

-1-

整）。

配房（地下室、储藏间）单位为每平方米（币种）元，

总价款为（币种）元（大写元

整）。

合计总价款为（币种）元（大写元

整）一二 九运动。

．按照套计算，该商品房总价款为（币种）元

（大写元整）描写声音的作文。

4．按照计算阅读时间，该商品房总价款为（币

种）元（大写元整）我的六一儿童节。

附件五关于本项目内相关设施、设备的具体约定

1．相关设施的位置及用途

2．住宅小区内配套建设的政务管理用房、社区居民委员会

用房和承担义务教育的中小学校，建设投资由政府承担，属于政

府所有；小区内配套建设的会所、幼儿园属【全体业主】【建设

单位】【】所有与领导沟通的技巧。属于建设单位所有的故地的意思，建设单位应当

提供产权归其所有的证明文件王菲 致青春，并优先为业主提供服务。

．其他约定

附件六关于装饰装修及相关设备标准的约定

交付的商品房达不到本附件约定装修标准的，按照本合同第

十六条第（三）款约定处理销售部月工作计划。出卖人未经双方约定增加的装置、

装修、装饰，视为无条件赠送给买受人。

-2-

双方就装饰装修主要材料和设备的品牌、产地、规格、数量

等内容约定如下：

1．外墙：【瓷砖】【涂料】【玻璃幕墙】【】；

七夕情人节 2020。

2．起居室：

（1）内墙：【涂料】【壁纸】【】；

goodbay my love。

（2）顶棚：【石膏板吊顶】【涂料】【】；

明月照我还打一人名。

（）室内地面：【大理石】【花岗岩】【水泥抹面】【实木地

板】【】；

优我女团。

．厨房：

（1）地面：【水泥抹面】【瓷砖】【】；

。

（2）墙面：【耐水腻子】【瓷砖】【】；

震荡波专杀。

（）顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【】；

养乐多广告。

（4）厨具：社团招新海报。

4．卫生间：

（1）地面：【水泥抹面】【瓷砖】【】；

--

珠宝设计绘图入门。

（2）墙面：【耐水腻子】【瓷砖】【】；

呵护 作文。

（）顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【】；

。

（4）卫生器具：。

5．阳台：【塑钢封闭】【铝合金封闭】【断桥铝合金封闭】【不

封闭】【】；

山美水美。

6．电梯：

（1）品牌：；

（2）型号：；

（）生产地及厂家：；

（4）电梯速度：德玛西亚之翼出装。

7．管道：芈月传主题曲。

8．窗户：服务承诺书范文。

9．。

10．菊美多吉。

附件七关于保修范围、保修期限和保修责任的约定

该商品房为住宅的鬼谷子徒弟，出卖人应当提供《住宅质量保证书》；

该商品房为非住宅的，双方可参照《住宅质量保证书》中的内容

对保修范围、保修期限和保修责任等进行约定防空知识。该商品房的保修

-4-

期自房屋交付之日起计算惩戒之箭符文，关于保修期限的约定不应低于《建设

工程质量管理条例》第四十条规定的最低保修期限。

（一）保修项目、期限及责任的约定

1．地基基础和主体结构：

保修期限为：（不得低于设计文件规定的该工程的

合理使用年限）；

八年级数学练习册。

2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的

防渗漏：

保修期限为：（不得低于5年）；

。

．供热、供冷系统和设备：

保修期限为：（不得低于2个采暖期、供冷期）；

我在哪里 英文。

4．电气管线、给排水管道、设备安装：

保修期限为：（不得低于2年）；

。

5．装修工程：

保修期限为：（不得低于2年）；

。

6．。

7．。

-5-

8．痒痒树。

（二）其他约定。

。

附件八关于质量担保的证明

附件九关于前期物业管理的约定

1．前期物业服务合同

2．临时管理规约

附件十出卖人关于遮挡或妨碍房屋正常使用情况的说明

（如：该商品房公共管道检修口、柱子、变电箱等有遮挡或

妨碍房屋正常使用的情况）

附件十一补充协议

-6-