中山市商品房买卖合同范本(2019年新版网签系统通用版)

中山市

商品房买卖合同

（适用于商品房销售）

本合同由

中山市自然资源局

免费提供

中山市工商行政管理局

第1页

商品房买卖合同说明

1、本合同文本为示范文本九牛一毛，也可作为签约使用文本。签约之前上海贝尔路由器，买受人应

当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地主管部

门咨询适合发朋友圈思乡的句子。

2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋，该商

品房的具体情况由房地产开发企业提供并对其真实性负责。

、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行世界卫生组织标志，供

双方自行约定或补充约定餐具设计。合同签订生效后疯狂猜歌5个字歌名，未被修改的文本印刷文字视为双方

同意内容空谷幽兰 比尔波特。

4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先四年级下册语文课文。

5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容，

双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发

生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×十大将军的后代，以示删除。

6、在签订合同前责任作文，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、

证明文件七光歌曲。

7、本合同条款由中山市自然资源局和中山市工商行政管理局负责解释qq甜美网名。

第2页

中山市商品房买卖合同

（合同编号:*****）

合同双方当事人：***

出卖人：中山市XX房地产开发有限公司

注册地址：XX路XX号XX卡（住所申报）

营业执照注册号：XXX

企业资质证书号：粤房开证字第XX号

法定代表人：XXX

：XXX

：×××

委托代理人：×××

地址：×××

：×××

：×××

委托代理机构：×××

注册地址：×××

营业执照注册号：×××

法定代表人：×××

：×××

：×××

第页

买受人：*

本人：姓名：*国籍：*

身份证:*

地址：*

：*

：*

委托代理人:姓名：×××国籍：×××

地址：×××

：×××

：×××

买受人（共有人）：

本人：姓名：*国籍：*

身份证:*

地址：*

：*

：*

委托代理人:姓名：×××国籍：×××

地址：×××

：×××

：×××

根据国家法律、法规和广东省有关规定端午节放假去哪玩，买受人和出卖人在平等、自愿、协

商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第4页

第一条项目建设依据。

出卖人以*方式取得位于*、编号为*的地块的土地使用权。取得《土地

使用权证书》。土地使用权证书号为*。

该地块土地面积为*平方米，土地用途为*七年级下册语文作业本答案，土地使用年限自*年*月*日

至*止。

出卖人经批准关于圆明园毁灭的资料，在上述地块上建设商品房，现定名*。建设工程规划许可

证号为*号初中音乐教学计划，施工许可证号为*国庆阅兵视频下载。

×××

第二条商品房销售依据五星红旗迎风飘扬歌。

买受人购买的商品房为*商品房：

√1.该商品房作为预售商品房，已具备《广东省商品房预售管理条例》规

定的预售条件，已取得《商品房预售许可证》，证号为：*；核发机关为中山市建

设局。

×2.该商品房作为现房吉林高考分数线2020，已具备《商品房销售管理办法》规定的现售条件，

已领取《商品房产权权属证明书》买菜的作文，证号为：×××电气工程及其自动化就业方向及前景。

第三条买受人所购商品房的基本情况广州大专。

买受人购买的商品房为*商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图经中

山市规划部门批准lol阿卡丽的神秘商店网址，见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）。

该商品房座落为：

XX花园*幢*房台风莲花。

该商品房的用途为*,属*结构，层高为*米，建筑层数地上*层，地下*层。

(2)该商品房阳台封闭式的*个，非封闭式的*个。该商品房户型结构为*房*

厅乔克叔叔歌词,*厨*卫接二连三。

该商品房合同约定建筑面积共*平方米，其中大学英语演讲稿，套内建筑面积*平方

米题菊花黄巢，公共部位与公用房屋分摊建筑面积*平方米（有关公共部位与公用房屋分摊

建筑面积构成说明见附件二）挽回女友。

该商品房测算面积方式：测绘单位测算；

测绘单位名称：*；

资质证书号码：*；

在业主大会选聘物业管理公司之前，该商品房所在的小区物业管理服务由出

卖人选聘有合法资质的物业管理公司提供物业管理中华人民共和国土地管理法。出卖人与选聘的物业管理公

第5页

司签订书面的《前期物业服务合同》厦门岛内旅游景点。

出卖人在销售该商品房前，应向买受人明示出卖人制定的《临时管理规约》

并予以说明，买受人在签订本合同时大陆最漂亮的女明星，应对遵守《临时管理规约》作出书面承诺。

×××

第四条计价方式与价款。

出卖人与买受人约定按下述第1种方式计算该商品房价款：

√1、该商品房属预*商品房台风预警等级,按套内建筑面积计价，该商品房单价为（人民

币）每平方米*元，总金额（人民币）*仟*佰*拾*万*仟*佰*拾*元整。

公共部位与共用房屋分摊建筑面积的建设费用已分摊计入上述套内建筑面

积销售单价内，不再另行计价。

×2、该商品房属×××记叙文的四要素,按【套】【整层】【整幢】出售并计价，总金额

为（）×××仟×××佰×××拾×××万×××仟×××佰

×××拾×××元整。

第五条面积确认及面积差异处理北京博美。（当事人选择按第四条第二种方式计价

的新语文读本，不适用本条约定）

商品房交付使用后三年级下册语文期末考试卷，合同约定计价面积与实测套内建筑面积有差异的，以实

测套内建筑面积为准。实测套内建筑面积与合同约定计价面积发生差异（含误差，

下同），双方同意按以下原则处理：

1、差异值为士0．6％以内（含0．6％）的热铁，买卖双方不作任何补偿；

2、差异值为士0．6％以上至士％以内（含％）的，买卖双方按买卖合同

约定的房屋单价多退少补；

、差异值超过士％的建仓股票，买受人可选择退回所购商品房或继续履行合同尊老的名言。买

受人选择退房的茶叶基本知识，出卖人应在买受人书面提出退房申请的0日内退回已收的全

部购房款及利息（按同类同期银行按揭贷款利率计算，由付款日起至退款日止安利化妆，

下同）。买受人同意继续履行合同的，房屋实测套内建筑面积大于合同约定计价

面积的，面积差异值在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照第四条约

定的价格补足怎样炖鸡汤好吃，面积差异值超出３％部分的房价款由出卖人承担你就不要想起我 张杰，所有权归买受

人；房屋实测套内建筑面积小于合同约定计价面积的60浏览器5 0，面积差异值在３％以内（含

３％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积差异值超过３％部分的房

价款由出卖人双倍返还买受人声威。

面积差异百分比=(实测套内建筑面积－合同约定计价面积)×100%／合同

约定计价面积

第六条付款方式及限期。

第6页

买受人按银行按揭方式按期付款：

×1、一次性付款

×××

×2、分期付款

×××

√、银行按揭方式

买受人应于年月日前支付首期房价款人民币（币种）×××

元（大写佰拾万仟佰拾元整）豫让，占全部房

价款的×××%家长意见与建议简短。余款人民币（币种）×××元（大写元

整）于年月日前申请贷款支付。

×4、其他方式

×××

买受人应按以上约定的付款方式义诊策划书，将商品房预售款直接存入该商品房项目销

售款专用帐户，开户银行为*广东2021高考分数线,专用帐户为*。凭银行出具的存款凭证201考研英语，向出卖人

换领交款收据。

×××

第七条买受人逾期付款的违约责任foreverlove。

买受人如未按本合同规定的时间付款声乐分几种唱法，按下列第1种方式处理：

√1、逾期时间，分别处理（不作累加）

（1）逾期在60日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支

付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之三的违约金广东专升本，合同

继续履行；

（2）逾期超过60日后机械设计基础课件，出卖人有权解除合同美剧scandal。出卖人解除合同的。买受人按

累计应付款的10%向出卖人支付违约金高楼大厦造句。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人

同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付

应付款之日止狩猎者电影，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之三（该比率不低于

第（1）项中的比率）的违约金。

本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已

付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额

第7页

确定。

×2、×××

第八条交付期限。

出卖人应当在*年*月*日前秋季运动会加油词，依照国家和该商品房所在地人民政府的有关规

定李静 乐蜂网，在当地建设行政主管部门办理工程竣工验收备案手续，取得《中山市建设工

程竣工验收备案登记证》大名鼎鼎的近义词，并将符合本合同约定的商品房交付买受人使用什么叫做艺术。

但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据

实予以延期：

1、遭遇不可抗力最伤感的文章，且出卖人在发生之日起60日内告知买受人的；

2、因台风、雨天等自然灾害或战争、动乱、罢工等非出卖人所能控制的原

因手工贺卡教师节的制作方法，造成工程延误或停工的；

、因法律、法规、政策的变化或者政府部门工作交接等原因，造成合同不

能履行或房屋不能交付的；施工中遇到异常困难或重大技术问题不能及时解决耽美经典虐文，

非出卖人所能控制的其他事件；或其他出卖人不能预见或不能抗拒的事情；买受

人未按合同约定期限交付应付款项的；若出卖人在合理时间内已将验收所需的

所有文件递交各有关部门申请办理验收史记故事，而有关部门因工作安排未能及时办理

导致的延误；其他非因出卖人原因所能控制的其它事件大圈帮。

第九条出卖人逾期交房的违约责任。

除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商

品房交付买受人使用夏至吃狗肉，按下列第1种方式处理：

√1、逾期时间南京个人租房，分别处理（不作累加）

（1）逾期不超过90日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至

实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金龙治民杀人案，合

同继续履行；

（2）逾期超过90日后母爱作文400字，买受人有权解除合同。买受人解除合同的哪种液保湿效果好，出卖人应

当自买受人解除合同通知到达之日起0天内退还全部已付款，并按买受人累计

已付款的10%向买受人支付违约金重阳节的诗句。买受人要求继续履行合同的，合同继续履

行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人

按日向买受人支付已交付房价款万分之一（该比率应不小于第（1）项种的比率）

的违约金。

×2、×××

第8页

第十条规划、设计变更的约定腾达路由器。

该商品房预售后陈飞宇个人资料，出卖人不得擅自变更该商品房项目的规划、设计。确需变

更的，出卖人应书面征得买受人同意interest的用法。不同意变更的买受人可要求终止买卖合同安徽高考分数线。

出卖人应在受买人提出终止合同申请的0日内退回已付购房款及利息（按同类

同期银行按揭贷款利率计算，由付款日起至退款日止）。

第十一条交接辽宁兴城旅游。

商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双

方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋

交接单。所购商品房为住宅的有关清明节的古诗，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使

用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交

接抗美援朝美国死了多少人，由此产生的延期交房责任由出卖人承担秋阴不散霜飞晚下一句。

由于买受人原因夜深人不静，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：

1、如买受人未付清应付款或违约金等款项，出卖人有权拒绝交楼爱情非主流图片，并且不

承担逾期交楼的责任，且出卖人有权按本合同第七条追究买受人的违约责任；2、

出卖人在本合同约定的交付期间内向买受人发出书面楼宇交付使用通知，若买

受人未按通知指定时间办理交付手续，则自合同约定或出卖人通知交付期限届

满之日起，视为商品房已实际交付买受人使用北京第二外国语学院中瑞酒店管理学院，商品房毁损幸福在那里，灭失等风险由买受

人承担油压是什么，与出卖人无关。该商品房自交付日开始计算保修期以及物业管理费等相

关费用我不会爱上你。

第十二条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任拔苗助长寓意。

出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标

准，达不到约定标准的紫郁金香图片，买受人有权要求出卖人按照下述第2种方式处理：

×1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

√2、出卖人须以同等品质的材料、设备替代。（注：出卖人在任何场合所设

立的样板房并非验收及交付的参照样板或标准）

×、×××

第十三条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺文案策划是做什么的。

出卖人承诺与商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以

下日期达到使用条件：

1、供水、排水：交付时供水、排水配套设施齐全考察报告格式，安装到户；

2、供电：交付时供电设备安装到户系统维护工程师，买受人需自行到相应部门开通使用；

第9页

、燃气：交付时燃气管道安装到户学生的妈妈2，买受人需自行到相应部门开通使用给 的一封信。

4、×××

5、×××

如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：

1、详见附件四补充协议；

2、×××

、×××

第十四条关于产权登记的约定。

出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷收心会。因出卖人原因，造

成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任中山大学自考招生网。

出卖人应当在商品房交付使用后720个工作日内，将办理权属登记需由出卖

人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限

内取得房地产权属证书的浪花图片，双方同意按下列第4项处理；

×1、买受人退房墨镜帅哥，出卖人在买受人提出退房要求之日起×××日内将买受

人已付房价款退还给买受人张爱玲与胡兰成，并按已付房价款的×××%赔偿买受人损失恍然如梦2。

×2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的×%向买受人支付违约金摩肩接踵。

√、买受人不退房，出卖人自迟延之日起每日按买受人已付房价款的×％

向买受人支付违约金白帆文学社。

×4、买受人不退房打女生光屁屁的故事，出卖人自延迟之日起每日按买受人已付房价款的万分

之一向买受人支付违约金sql文件，且买受人同意出卖人支付的违约金总额累计不超过

总房价款的千分之五。因买受人的原因我爱你 王菲，包括但不限于按揭供款因有未按时还款

记录导致银行不移交商品房买卖合同备案表等文件给出卖人办证，或身份证明

文件失效、面积增加买受人不及时支付应补房款致税务部门未能核税家居收纳小窍门，或不及时

缴交办证税费、或自行缴交契税后未及时移交完税证明给出卖人冬至日行迟，或对商品房进

行拆改建、加建等延误政府部门验收或不能通过验收，导致不能按时递交办证资

料办理产权登记的，出卖人不承担任何责任，递件办理产权登记期限相应顺延端午节的由来100字。

或出卖人有权向买受人发出书面通知后排球比赛，由买受人自行办理小说排行榜前10名，由此产生的一切后

果、责任均由买受人承担师恩难忘手抄报。

第十五条保修责任。

第10页

买受人购买的商品房为商品住宅的爱心天使，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。

出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相

应的保修责任。

买受人购买的商品房为非商品住宅的哭得像小孩，双方应当以合同附件的形式详细约定

保修范围、保修期限和保修责任等内容。

在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务东京奥运会田径。

因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，

维修费用由购买人承担。

双方同意非商品住宅的房屋保修范围、保修期限、保修责任与商品住宅一致，

双方不再另行约定成语解释。

第十六条双方可以就下列事项约定：

1、商品房所在楼宇的屋面使用权

在成立业主委员会之前由物业管理公司管理使用，成立业主委员会后由

业主委员会决定。

2、商品房所在楼宇的外墙面使用权

在成立业主委员会之前由物业管理公司管理使用内部审计作用，成立业主委员会后由

业主委员会决定栖息的近义词是什么。

、该商品房所在楼宇及小区的命名权属于出卖人。

4、买受人在该商品房外墙及屋面装置空调机及其他设备的，需取得物业管

理公司的书面同意后方可安装。

第十七条买受人的房屋仅作*使用家长学校心得体会，买受人使用期间不得擅自改变该商品

房的建筑主体结构、承重结构和用途湖南高等专科学校。除本合同及其附件另有规定者外，买受人

在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并

按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务柴绍。

出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质幼儿园调查问卷。

买受人不得擅自对该商品房或周围作以下变动：1、改变商品房外观；2、加

建建筑上盖；、占用公共地方；4、其他法律法规或本合同及补充协议中不允许

的变动2012年北京高考录取分数线。

第十八条本合同在履行过程种发生的争议蓝可儿事件进展，由双方当事人协商解决；协

商不成的纸花怎么折，按下述第2种方式解决：

×1、提交×××仲裁委员会仲裁201广东高考作文题目。

√2、依法向人民法院起诉马上祝福语。

第11页

第十九条本合同未尽事项falling alicia keys，可由双方约定后签订补充协议非主流经典网名。

第二十条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内鱼油怎么吃，空格

部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第二十一条本合同连同附件共*页，一式*份，具有同等法律效力我知女人心 电影，合同

持有情况如下：

出卖人壹份薄荷与指甲剪，买受人壹份，中山市房地产交易管理事务中心壹份×份，

×份,×份，×份九州海上牧云记百度云。

第二十二条本合同自双方签订之日起生效成功男士。

第二十三条商品房预售的，自本合同生效之日起0天内，由出卖人向

中山市房地产交易管理事务中心申请商品房合同销售登记备案池莉。

出卖人（签章）：买受人（签章）：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】：【委托代理人】：

（签章）（签章）

年月日年月日

签于签于

第12页

附件一：房屋平面图

第1页

附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明

。公共分摊面积由以下部分组成：楼梯、通道、首层架空层、烟管；按规定应

分摊的墙体面积等。（以测绘部门最后确定的范围、数据为准）

第14页

附件三：装饰、设备标准

1、外墙

2、内墙

、顶棚

4、地面

5、门窗

6、厨房

7、卫生间

8、阳台

9、电梯

10、其他

第15页

附件四：合同补充协议

第16页

附件五住宅质量保证书

编号：

广东省商品住宅

质量保证书

广东省住房和城乡建设厅监制

第17页

说明

一、为维护住房消费者的合法权益始祖山，加强商品住宅售后服务管理学习雷锋精神的意义，根

据国务院《城市房地产开发经营管理条例》《建设工程质量管理条例》《房屋建

筑工程质量保修办法》《城市房屋白蚁防治管理规定》《广东省商品房预售管理

条例》和原建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》

等规定，编制本说明书城市竞争力排行榜。

二、房地产开发企业在向购买人交付销售的新建商品住宅时，必须向购买人

提供《商品住宅质量保证书》出游计划。

三、《商品住宅质量保证书》按套发放，一式二份，购买人、房地产开发企

业或其委托的物业服务企业等保修单位各持一份。《商品住宅质量保证书》应当

作为商品房买卖合同的补充约定。

四、本商品住宅质量保修期自开发建设单位将竣工验收合格的住宅交付用

户使用之日起计算，保修期不应低于国家规定的期限。

五、因用户使用不当、擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的损坏

和质量问题，不属于保修范围。

六、因国家政策法规的调整，本《商品住宅质量保证书》有关内容从其规

定冰心的资料。

七、本《商品住宅质量保证书》适用于房地产开发企业出售的商品住宅，

其他住宅和非住宅的商品房屋，可参照执行qq头像制作。

第18页

尊敬的业主：

为确保商品住宅售后服务质量论文摘要范文，维护您的合法权益，根

据有关规定烤大虾，特向您提供《商品住宅质量保证书》湖南高考语文答案,请您仔细

阅读。

建设单位（盖章）：

一、商品住宅概况

项目名称

房屋坐落

房号

房屋结构

质量等级

交付日期

报修单位

电话

地址

XXXXX1期

广东省中山市XXXX号

房屋买受人

建筑面积

合格

年月日

名称

保修起始日年月日

m2

XXXX有限公司中山分公司

XXXXXX

中山市XXXXXXXX号X栋首层

二、工程竣工验收情况：

验收内容

规划

建筑

消防

环保

验收部门验收结论验收日期备注

第19页

三、保修范围与保修期限：

保修项目最低保修期

公司承诺

保修期

保修责任

维修处理

时限

设计文件规定

地基和主体结构的正常合理使

用年限

保修期内如因设计或施工的原因，造成建筑物的地基

根据鉴定

下陷、开裂、倾斜及主体结构构件开裂、变形、破损

合理年限结果余秋雨妻子，实施

超出国家设计规范的规定值时大团桃园，本公司将无偿修复并

加固维修

满足有关规范及标准。

5年

保修期如因防水材料、设计或施工质量而导致天面渗

水、滴漏，本公司将无偿维修并满足有关规范及标

准。

保修期内如因施工质量或所用材料的质量问题而出现

的墙面、厨房和卫生间地面漏水。地下室渗漏及管道

开裂、渗漏2021国庆直播，本公司将无偿维修并满足有关规范及标

准卜算子送鲍浩然之浙东的意思。

保修期内因施工质量问题出现的墙、顶棚抹灰层脱

落怎么缓解青春痘，本公司将无偿修复初一 打一成语。

保修期内因施工质量问题出现的地面饰面空鼓、开

裂、大面积起砂，本公司将无偿修复武昌起义领导人。

日内

答复

屋面防水5年

墙面、厨房和卫生

间地面、地下室、

管道渗漏

墙面、顶棚

抹灰层脱落

地面空鼓开裂、

大面积起砂

门窗翘裂、

五金件损坏

管道堵塞

供热与供冷系统

电气系统、给排水

管道、设备安装

卫生洁具

5年5年

日内

答复

日内

答复

日内

答复

1年

1年

1年

2个月

2个采暖或供

冷期

2年

2年

2年

1年

6个月

×××

保修期内因产品或施工质量问题出现的门窗翘裂、五24小时内

金件损坏，本公司将无偿维修或更换天使用英语怎么说。答复

保修期内因施工质量问题出现的管道堵塞问题，本公24小时内

司将无偿疏通。答复

保修期内因施工质量问题出现的采暖或供冷故障问

题，本公司将无偿维修或更换三月你好的说说。

24小时内

答复

×××

保修期内因施工或所用材料质量问题,造成电气系统、

24小时内

给排水管道、燃气管道和燃气设施等工程问题关于交通安全的手抄报,本公司

答复

将无偿维修并满足有关规范及标准。

保修期内因产品或施工质量问题出现的卫生洁具开

裂平湖市城关中学，漏水问题win8用什么杀毒软件好，本公司将无偿维修或更换。

24小时内

答复

1年×××

灯具、电器开关6个月×××

保修期内因产品或施工质量出现的问题、随楼附送的

24小时内

灯具（不含光源）、电器及开关失灵问题，本公司将

答复

无偿维修或更换舞林大会2012总决赛，但业主自行改动后不属保修范围。

在保修范围和保修期内发生质量问题的，本公司将无

偿进行维修崇拜的歌词。

保修期内因施工或所用材料质量问题，造成装修工程

问题福伯，本公司将无偿维修并满足有关规范及标准玉米人。

日内

答复

日内

答复

保温工程

装修工程

室内智能化系统

白蚁防治

5年

2年

2年

15年

×××

×××

×××

15年

保修期内因产品本身或施工质量原因出现的室内智能24小时内

化系统失灵的问题，本公司将无偿维修最好听的圣诞歌。答复

在白蚁防治的保治期限内，发生蚁害陪你一起看草原歌词，白蚁防治单位

将无偿进行灭治。

日内

答复

注：1母亲节快乐图片 最新图片.商品住宅保修期自房地产开发企业将竣工验收合格的住宅交付商品房买受人之日起计

算李白的诗，公用部位保修期自项目竣工验收合格之日起计算中药苍术。国家对住宅工程质量保修期另有规定

的，保修期限按照国家规定执行5 1。

2.涉及表内未列出的其他部位、部件的保修期限，可由房地产开发企业与商品房买受人

自行约定银座歌唱家。

第20页

四、保修委托单位

本房地产开发企业作为商品房质量第一责任人，按照商品住宅质量保证书

和商品房买卖合同的约定甘的组词，承担商品房保修责任早点小吃的做法大全。为方便业主保修，本房地产

开发企业委托广州市XXXXX有限公司中山分公司等单位对该商品住宅

进行保修格兰特 希尔。

五、报修及处理：

1永远的母亲.在保修期内，房屋使用人在正常使用本商品住宅发现房屋出现质量缺陷时，

应及时向本公司报修西安理工大学是几本，本公司免费承担保修责任。

2炭打一成语.在接到用户报修后调情的话，本公司将及时到现场核查情况，并在维修处理时限内

答复修复时间。除经鉴定需要较长时间外词海,本公司将于7天内完成修复，并经业主

或鉴定机构签署验收合格书；未按规定时限进行维修或逾期未完成维修工作的kingbox,

业主可自行委托进行质量鉴定和质量维修,鉴定费、维修费用由本公司承担；在履

行保修责任过程中需要业主配合、协助的教学模式，若业主不配合、协助而导致本公司无

法履行保修、修补责任的，相关后果由业主承担。

.保修期内，因房屋维修导致其他用户受到影响的高中生发型图片，本公司将出面协调；因

本公司对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响阿房宫赋ppt，给购买人造成损失的2018向国旗敬礼，

本公司依法承担赔偿责任。

六、用户注意事项：

1生地的作用和功效.因用户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不当装修而造成质量

问题，本公司不承担保修责任；造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任

人承担相应责任类风湿病人吃什么。因不可抗力造成的质量缺陷，不属于房地产开发企业的保修

范畴。

2牛津英语a.用户使用后，有关商品房质量的来信来访、投诉房屋出售协议书，本公司将直接或委托

物业管理公司及时给予书面答复和在合理期限内妥善处理月弯弯。

.本公司愿承诺的其它内容（见附页）。

第21页

商品住宅建设单位商品住宅购买人

（盖章）:（签字）:

年月日年月日

第22页

附件六：住宅使用说明书

编号：

广东省商品住宅

使用说明书

广东省住房和城乡建设厅监制

第2页

说明

一、为维护住房消费者的合法权益专业实习报告，加强商品住宅售后服务管理，根据国务

院《城市房地产开发经营管理条例》、原建设部《商品住宅实行住宅质量保证书

和住宅使用说明书制度的规定》和《广东省商品房预售管理条例》等规定，编制

本说明书十一见闻。

二、房地产开发企业在向购买人交付销售的新建商品住宅时受精卵着床，必须向购买

人提供《商品住宅使用说明书》。

三、《商品住宅使用说明书》按套发放，一式二份静物摄影图片，购买人、房地产开发企

业或其委托的物业服务企业等保修单位各持一份。《商品住宅使用说明书》应当

作为商品房买卖合同的补充约定令箭荷花的养殖方法。

四、商品房购买人或房屋使用人应仔细阅读《商品住宅使用说明书》中的内

容千湖国，并按有关规定和要求进行装饰、维修小鲤鱼跳龙门童话故事，正确使用各类设施、设备超市收银，确保建筑

结构、设施的使用安全经典喜剧电影排行榜，维护全体业主的共同利益201年英语四级真题。

五、商品房购买人或房屋使用人自行添置或擅自改变、移动、改装、损毁房

屋结构、设施等透镜，造成房屋质量受损古代珠宝对对碰，给其他购买人造成损失的，应当依法承担

赔偿责任倪志亮，房地产开发企业不承担相应的保修责任。

六、本书要求的附图及相关内容应清晰、工整最新电影上映2018，填写内容涂改无效居委会社会实践报告。

七、本《商品住宅使用说明书》适用于房地产开发企业出售的商品住宅，其他住

宅和非住宅的商品房屋，可参照执行。

第24页

尊敬的业主：

感谢您惠购本商品房！为使您能充分了解您所居住的

住宅结构类型、性能凉拌三丝，正确使用各类配套设施海参豆花，确保建筑

结构、设施的使用安全，全面了解装修、装饰、维修等注

意事项，维护全体业主的共同利益愁云惨淡万里凝，请您在使用本住宅及

其配套设施之前报关报检委托书，仔细阅读本说明书的有关内容锐不可当的是什么意思，按照有

关规定和要求进行装饰、装修、维修和使用，并妥善保存

本说明书。

根据国家和本省的相关规定女性高跟鞋，因用户使用不当或擅自

改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，建设

单位不承担保修责任；因用户使用不当或擅自改动结构，

造成房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责

任。

为您提供物业服务的是（xxxxxxxx管理有限公司）苏打绿的歌，

遇到任何困难梦见掉牙齿，请拨打物业24小时xxxxxxxx（如

有更改，我们将及时告知您）千纸鹤 方大同。

建设单位（盖章）：

年月日

第25页

一、建设单位及主要责任主体：

参加单位

建设单位

勘察单位

单位名称

中山市xxxxxxxx有限公司

广东XXXXXXXXX勘察院

广东XXXXXXXXX有限公司

法定代表人

xxxxxx

XXX

XXX

XXX

XXX

XXX

XXX

XXX

xxxxxxx

XXX

XXX

XXX

XXX

XXX

XXX

XXX

设计单位

XXXXXXXXXX有限公司

施工单位

监理单位

质量保修受理单位

前期物业服务单位

XXXXXXXXX工程有限公司

广东XXXXXXXX股份有限公司

XXXXXXXX工程有限公司

广州XXXXXXXX有限公司

二、商品住宅概况：

项目名称

项目地址

幢(栋)号

层次

房屋建筑

面积

证件名称

xxxxxxx期

中山市xxxxxxx路xxxx号

总层数

房号

㎡

套内建筑

面积

证号

本栋房屋

用途

本套房屋

用途

㎡

分摊共有

建筑面积

㎡

发证（备案）

日期

部门

国有土地使用权证粤（2018）中山市不动产权中山市国土资终止

或不动产权证第XXX号源局日期：

商品房销售方式：初次

中山市住房和

□预售（预售许可证）发证

城乡住建局

□现售（现售备案证）日期：

第26页

三、商品住宅工程概况：

（一）房屋结构

地基类型

结构类型

抗震烈度

□天然地基桩基础□筏型基础□箱型基础

□条形基础其他_____________

□框架结构框剪结构□砖混结构其他_____________

7度耐火等级一级

（1）客厅：2坎通纳名言.0k/㎡造成近视的原因，楼板设计厚度110~10毫米

楼板隔声措施：；楼板撞击声隔声量：分贝

设计使用荷载

及楼板厚度

（2）卧室：2芦竹根.0k/㎡戒律牧师手法，楼板设计厚度110~120毫米

楼板隔声措施：；楼板撞击声隔声量：分贝

（）厨房：2.0k/㎡竞选副班长演讲稿，楼板设计厚度110~10毫米

（4）卫生间：2.5k/㎡，楼板设计厚度100毫米

（5）阳台：2.5k/㎡互联网理财产品，楼板设计厚度100毫米

屋顶：采取挤塑聚苯板；传热系数K：0客套话.86W/(㎡·K)

外墙：采取保温砂浆（东西剪力墙）；传热系数K：2文章翻译.0W/(㎡·K)

节能措施

外窗传热系数K：5.91W/(㎡·K)；气密性：≤1.50m³/(m·h)且

≤2.50m³/(㎡·h)；玻璃遮阳系数SC：0.57；玻璃可见光透射

比0.50；东西向外窗外遮阳技术：水平板遮阳；可开启面积占

房间地面面积比例：0遇见就不再错过.10

填充材

墙体材

料

料

外墙

蒸压加气混凝土砌块□砼小型空心砌块□灰砂砖

剪力墙□蒸压粉煤灰砖□烧结保温砖其他_______

蒸压加气混凝土砌块□砼小型空心砌块□灰砂砖

□剪力墙□蒸压粉煤灰砖□烧结保温砖其他_______

□玻化微珠保温砂浆□聚苯颗粒保温砂浆□挤塑聚苯板

□膨胀聚苯板其他____________

□普通单层玻璃普通镀膜玻璃□普通中空玻璃

□Low-E中空玻璃其他______________

内墙

保温隔热材料

门窗

玻璃

型材

墙体

普通铝合金□断热桥铝合金□塑钢其他_________

□聚合物砂浆其他防水砂浆

防水材

料

屋面

厨房、卫生间、阳

台

防水卷材□防水涂料

□防水卷材防水涂料

第27页

阳台

屋面部

屋面类型

分

隔热材料

□封闭式非封闭式

上人屋面□非上人屋面

挤塑聚苯板□绿化种植其他_______________

（二）房屋设施

名称

容量

（负荷）

0.8m/d

给水

0如何做意大利面.76m/d

排水

6KW

电气

2.5m³/h

燃气

用户外（管）线用户内（管）线径

径及材质

D20

PPR

D100

UPVC

ZBBVV-

X10/PC2

D50

无缝钢管

及材质

D20，D15

PPR

供水方式：

□市政直供二次加压

备注

D50徐庶和诸葛亮谁厉害，D75，排水方式：

D100

UPVC

□直接排放□二级生化

化粪池

ZBBV-X4文明从我做起.0/PC20

供电方式：

ZBBV-X2元宵节怎么过.5/PC20

架空地埋电缆

D15

镀锌钢管

供气方式：

□煤气天然气

□管道液化气

□灶台自来水管热水管燃气管预留排烟道

厨房

其他：

坐便器□浴缸洗面盆□预留排气道

卫生间

其他：淋浴器

通信

有线

电视

对讲

系统

空调

安装

连接电话：□是否；光纤入户：是□否

有□无

可视□普通

预留孔：有□无；冷凝集水管：有□无；

空调室外机板：有□无

第28页

四、使用说明和注意事项：

1祝爸爸父亲节快乐.用户使用后家庭经济困难申请表填写模板，不得随意改变本商品住宅的使用功能、结构、外形及

调火海凌云。

2油菜花的诗句.商品住宅室内地面、承重墙面、顶棚可进行表面装修，但室内地面、承

重墙面不得凿除原砼保护面层；严禁在承重墙及公共分隔墙上做嵌入式装修；

严禁凿洞或拆除连接阳台的墙体、扩大原有门窗或另开门窗青年中国说余佳文。

符号名字大全.楼面荷载及在其上装修的天花板荷载之和不得超过设计使用荷载。

4入党申请书范文2011.严禁拆除或损坏房屋的柱、梁、板、承重墙、保温隔热材料、上下水

管、煤气道、管道井、房屋防水隔热层等痔疮该怎么，进户门和外窗位置不得随意改动。

5肝病临床症状.阳台不得随意封闭，不得集中或超负荷堆放物品尼克胡哲的故事。

6美猴王孙悟空.禁止在不上人屋面安装任何设施；在上人屋面安装太阳能或其它设施

时吃什么不打呼噜，严禁破坏屋面结构和防水层。严禁在屋面上堆放物品，以免破坏屋面防水

层或影响屋面排水及造成屋面超载。注意保护落水管并经常清理屋面漏水斗s cute，

以免造成堵塞琢磨的拼音。

7雷锋照片大全.排水管应防止外力打击；便器内及地漏口不得扔放手纸、卫生巾、塑料

袋、杂物及垃圾等易堵物过敏性鼻炎 中医，排水口的污物应经常清除，以免造成堵塞初恋这件小事男主角，影响您

及他人的正常使用。

8.每户单独设电表一只回归造句。住户要做到安全用电，不得超过线路及户表的最

大允许负荷量萧曲。不乱动电表及室内线路社会实践自我鉴定，以免造成线路和电器设备的损坏，影

响安全及正常使用淘宝评价语。

9法制安全.使用燃气时请详细阅读相关使用说明书和有关使用规定。燃气管道不得

私自改装移位；计量表、阀门不得拆卸、乱动，以免漏气护士资格证试题，影响您及家人的安

全武汉纺织大学分数线。

10宜兴旅游.室外配有消防管道及消防栓，电梯间配有紧急按钮dnf强烈的气息怎么得，平时严禁乱动，遇

有紧急情况梅毒的传播途径包括，方可启动。

11.不得在公用走廊等公共部位违法搭建及堆放杂物。室内外严禁存放易

燃易爆等危险品描写名胜古迹的作文。

第29页

12.空调安装位置应统一六年级下册腊八粥小练笔，使用空调不得破坏建筑外立面和影响他人正常

生活。

1河南省专科学校排名.安装防盗网应遵守有关规定成长的脚印 作文，不得凸出外墙安装防盗网和晒衣架等；

请勿重物撞击江苏省劳动合同条例，在上面打洞、乱刻乱画山西大同石窟，以免损坏墙面装修后母的三巴掌。

14.其它注意事项参照有关规定执行。

五、附图：

1中国名校排名.本套商品住宅建筑主体结构位置平面图

2.本套商品住宅给排水布置示意图

紫的英文.本套商品住宅电气线路布置示意图

4.本套商品住宅管道燃气线路布置示意图

第0页

1廉政准则心得体会.本套商品住宅建筑主体结构位置平面图

(粘贴处)(骑缝章加盖处)

第1页

2大连龙卷风.本套商品住宅给排水布置示意图

（粘贴处）（骑缝章加盖

处）

第2页

.本套商品住宅电气线路布置示意图

（粘贴处）（骑缝章加盖

处）

第页

4沪九条.本套商品住宅管道燃气线路布置示意图

（粘贴处）（骑缝章加盖

处）

第4页