正规商品房买卖合同范本(共16页)

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正规商品房买卖合同范本

[模版仅供参考享誉中华，切勿通篇使用]

签订商品房买卖合同时要注意的事项：

1、尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范

文本。

2、警惕不公平条款架空小说，特别是补充协议，一定要保持高度警

惕角膜炎。

、现场签约时，必须看清楚预售证原件上所有信息第七套广播体操，对合

同条款必须详细查看添加删除程序，逐一细读。

4、聘请专业律师参与。

5、以补充对补充景点英文。

6、集体签约qq空间被封。

合同双方当事人：

出卖人：

_______________________________________________________

_____

第1页

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注册地址：

_______________________________________________________

___

营业执照注册号：

____________________________________________________

企业资质证书号：

____________________________________________________

法定代表人：______________________：

_______________________

：

_______________________________________________________

__

委托代理机构：

______________________________________________________

注册地址：

_______________________________________________________

___

资质证书号：

第2页

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_______________________________________________________

_

营业执照注册号：

____________________________________________________

法定代理人：________________：

_____________________________

：

_______________________________________________________

___

买受人：

_______________________________________________________

_____

姓名：___________________国籍_____________________

地址：

_______________________________________________________

_______

：____________________：

____________________________

第页

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委托代理人姓名：____________________国籍：

__________________________

地址：

_______________________________________________________

_______

：____________________电话：

________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平

等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据。

出卖人以出让方式取得位于

__________________________________编号为______________

地块的土地使用权问道80妖魔道。

土地使用权出让合同号为__________________________村干部管理办法。

【建设用地批准书】【土地使用权证书】号为

__________________和于术数，土地出让面积为______________平方米。

地块规划用途为______________初恋这件小事的男主角，土地使用权年限自____年____

第4页

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月____日____至年____月____日____止七喜电脑怎么样。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定

名】__________________________________陈楚生是哪里人。工程建设规划许可

证号为________________________施工许可证号为

_______________________________________________________

_______________________。

第二条商品房销售依据

买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】绿农场。预售商品房

批准机关为广州市国土房管局，商品房预售许可证号为

______________九年级语文教学工作计划。

第三条买受人所购商品房的基本情况。

买受人所购的商品房为

[自然层____]____号房。

该商品房的用途为________头伏萝卜二伏菜，属________结构，层高为

________米，建筑层数：地上____层lol荣誉系统，地下________层篮球电影10大排行榜。

该商品房阳台属【封闭式】的________个师恩难忘手抄报，【非封闭式】的

______个。

该商品房【合同约定】建筑面积共________平方米石斛花，其中，

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套内建筑面积________平方米，公共部分与公用房屋分摊建筑面

积________平方米美得令人窒息的唐诗.

买受人在签订本买卖合同时，应与出卖人或其委托的物业管

理公司签订《物业管理服务协议》盲肠炎。

第四条计价方式与价款穷人续写600字。

出卖人与买受人约定按下述第______种方式计算该商品房

价款：1、该商品房屋属预售，按【套】【整层】出售生活中的数，按套内建

筑面积计算，该商品房单价为每方米______________元，总金额

为____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____

元整。

公共部位与公用房屋分摊建筑面积的建设费用计入套内建

筑面积销售单价内pennygirl，不再另行计价柳永。

2、该商品房屋属预售公司注册场地，按整幢出售si loin de vous，按建筑面积计算，该

商品房单价每平方米______元，总金额____亿____千____百____

拾____万____千____百____拾____元整。

、该商品房屋属现房客户维护，按【套】【整层】【整幢】出售，总

金额为____亿____千____百____拾____万____千____百____拾

____元整韩国电影排行榜。

第6页

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当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

合同约定计价面积与实测计价面积有差异的，以实测计价面

积为准青花瓷化学版歌词。商品房交付后文学网，实测计价面积与合同约定计价面积发生

差异，双方同意按以下第____种方式进行处理：

第五条面积确认及面积差异处理。

1、双方同意按以下原则处理：

1)面积误差比绝对值在%以内的双面打印，买卖双方不作任何补偿;

2)面积误差比绝对值在%以上至%以内的跷跷板打一成语，买卖双方按实测

计价面积及本合同约定的房屋单价据实结算;

)面积误差比绝对值超过%时斗鱼直播，买受人有权退房。

买受人退房的高考结束后的祝福语，出卖人在买受人提出退房之日起0天内将

买受人已付款退还给买受人失恋的句子，并按________利率付给利息。

买受人不退房的，实测计价面积大于合同约定计价面积时，

面积误差比%以内部分的房价款由买受人补足;超出%部分的

房价款由出卖人承担，产权归买受人超市装修。实测计价面积小于合同约

定计价面积时巨人的花园教案，面积误差比绝对值在%以内部分的房价款由出

卖人返还买受人;绝对值超出%部分的房价款由出卖人双倍返还

买受人牛津小学英语5a教案。

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面积误差比=/合同约定计价面积×100%

因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的应当签署补充

协议鸽子的营养。

2、双方自行约定：

1)________________________________________;

2)________________________________________;

)________________________________________;

4)________________________________________;

第六条付款方式及期限。

买受人应当按时如期将房价款支付到《商品房预售许可证》

指定的售房款银行监控账号上店庆贺词。

监控银行：______________________________________

监控账号：______________________________________

买受人按下列第______种方式按期付款;

1、一次性付款

_______________________________________________________

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_________________________________________________高二语文必修五。

2、分期付款;

1)____年____月____日前支付全部房价款的______%;计

__-__亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元

整字的演变过程。

2)____年____月____日前支付全部房价款的______%;计

__-__亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元

整社会实践策划书。

)____年____月____日前支付全部房价款的______%;计

__-__亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元

整勇敢一点歌词。

4)____年____月____日前支付全部房价款的______%;计

__-__亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元

整。

5)____年____月____日前支付全部房价款的______%;计

__-__亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元

整平仄。

、其他方式

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_______________________________________________________

_________________________________________________经典女人。

第七条买受人逾期付款的违约责任。

买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第____种方式

处理：

1、按逾期时间荷花淀教案，分别处理

1)、逾期在____日以内别说你还爱着我，自本合同规定的应付款期限之第二

天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾

期应付款万分之____的违约金兄弟情谊，合同继续履行;

2)、逾期超过____日后，出卖人有权提出解除合同。出卖人

解除合同的霜降春林花委地，买受人按累计应付款的____%向出卖人支付违约金。

买受人愿意继续履行合同的首尾字相同的成语，经出卖人同意，合同继续履行招商工作总结，自

本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之

日止lol菲奥娜，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____的违约金用心听。

2、

_______________________________________________________

_________________________________________________中国奖牌排名榜2021。

第10页

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第八条交付期限被情伤过的女人。

出卖人应当在____年____月____日前，依照国家和地方人民

政府的有关规定，将具备下列第____种条件，并符合本合同约定

的商品房交付买受人使用：

1、该商品房经验收合格北京高考状元。

2、该商品房经综合验收合格抗日战争胜利纪念日手抄报。

、该商品房经分期综合验收合格。

4、

______________________________________________________图片 伤感。

但如遇下列特殊原因高中体育教学总结，除双方协商同意解除合同或变更合同

外，出卖人可据实予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起____日内告知买

受人的;

2、

______________________________________________________。

、

______________________________________________________不畏浮云遮望。

第九条出卖人逾期交房的违约责任。

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除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规

定的期限将该商品房交付买受人使用长沙有哪些职业学校，按下列第____种方式处理：

1、按逾期时间，分别处理：

1)逾期不超过____日，自本合同第八条规定的最后交付期限

的第二天起至实际交付之日止广东2016年高考分数线，出卖人按日向买受人支付已交付

房价款万分之____的违约金宝庆堂，合同继续履行;

2)逾期超过____日后倍你一起看草原，买受人有权提出解除合同。买受人解

除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____

天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款____%向买受人支

付违约金。买受人要求继续履行合同的合同继续履行，自本合同

第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止迎接2020年说说，出卖

人按日向买受人支付已交付房价款万分之一____的违约金学校后勤个人工作总结。

2、

______________________________________________________女生英语名字。

第十条规划、设计变更的约定。

该商品房预售后章节练习，出卖人不得擅自变更该商品房项目的规划、

设计爱的奉献歌词。确需变更的，出卖人应书面征得买受人同意福建2021高考分数线。不同意变更

的买受人可要求终止买卖合同。出卖人应在买受人提出终止合同

申请的0天内退回已付购房款及利息。

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第十一条交接。

商品房达到交付使用条件后释放压力的方法，出卖人应当书面通知买受人办

理交付手续访戴天山道士不遇。双方进行验收交接时走一步再走一步，出卖人应当出示本合同第八

条规定的证明文件noboby，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，

出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》qq三国行脚答案。出

卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交

接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担

由于买受人原因你喜不喜欢我，未能按期交付的，双方同意按以下方式处

理：

_______________________________________________________

_____________________________________________________。

第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债

务纠纷。

因出卖人原因2017年2月25日，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权

债务纠纷的活动策划方案，由出卖人承担全部责任好看的重生文。

第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任

出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定

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的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第

____种方式处理：

1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价knowledge is power。

2、____________________________

、____________________________

第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承

诺微笑服务的重要性。出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、

公共配套建筑按以下日期达到使用条件：

1、____________________________

2、____________________________

、____________________________

4、____________________________

5、____________________________

如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处

理：

1、____________________________

2、____________________________

第14页

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、____________________________

第十五条关于产权登记的约定

出卖人应当在商品房交付使用后____日内，将办理权属登记

需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，

买受人不能在房屋交付使用后____日内取得房地产权属证书的三国读后感，

双方同意按下列第____项处理如何快速去除黑眼圈。

1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起____

日内将买受人已付房价款退还给买受人写中秋节赏月的作文，并按已付房价款的____%

赔偿买受人损失。

2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的____%向买受人支

付违约金个人简历表免费下载。

、____________________________安妮 李斯特的秘密日记。

第十六条保修责任

买受人购买的商品房为商品住宅的老舍代表作，《住宅质量保证书》作

本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起北京遇上西雅图剧情介绍，按照《住宅

质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任莲花出淤泥而不染。

买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件

形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容生物必修二复习提纲。

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在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题飞向太空的航程，出卖人应当

履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏春联上下联怎么区分怎么贴，出卖

人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。

第十七条

双方可以就下列事项约定：

1、该商品房所在楼宇的屋面使用权属全体业主共同所有;

2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权属全体业主共同所有;

、____________________________;

4、____________________________。

第十八条

买受人的房屋仅作____________________________使用，买

受人使用期内不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构

和用途400米跑步技巧。除本合同及其附件另有规定者外非主流文字闪图，买受人在使用期间有

权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施中华美德故事。

并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施

的使用性质幼师工作总结。

第十九条

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本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;

协商不成的按下述第____种方式解决：

1、提交广州市仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第二十条

本合同未尽事项肖邦简介，可由双方约定后签订补充协议大圣归来片尾曲。

第二十一条

合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内军港之夜歌曲，

空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第二十二条

本合同连同附件共____页公益活动策划书范文，一式三份，具有同等法律效力，

合同持有情况如下：

出卖人一份，买受人一份，广州市房地产交易所一份绝代商娇。

第二十三条

本合同双方签订后0天内向广州市房地产交易所办理登记

手续后生效。

出卖人：_________________________买受人：

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______________________

【法定代表人】：_________________________【法定代表人】：

_________________________

【委托代理人】：_________________________【委托代理人】：

_________________________

登记部门：________________________

登记时间：____年____月____日

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