(完整版)商品房买卖合同电子版

商品房买卖合同

内蒙古自治区建设厅

内蒙古自治区工商行政管理局监制

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商品房买卖合同说明

1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，

买受人应当仔细阅读本合同内容文言文请假条，对合同条款及专业用词理解不一致

的，可向当地房地产开发主管部门咨询。

2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的

房屋突发。

、为体现合同双方的自愿原则动漫御，本合同文本中相关条款后都有

空白行王宝强子女，供双方自行约定或补充约定并不遥远。双方当事人可以对文本条款的

内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后黄星羱，末被修改的文本印刷

文字视为双方同意内容。

4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要

删除或添加的内容变频器论文，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√

方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部

位打X，以示删除。

6、在签订合同前，出卖人应当向买卖人出示应当由出卖人提供

的有关证书、证明文件。

7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局

负责解释。

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商品房买卖合同

（合同编号：)

合同双方当事人:

出卖人：

注册地址：

营业执照注册号：

企业资质证书号：

法定代表人：：

：

委托代理人：：

身份证件号码：

地址：

委托代理机构：邮编:

注册地址：

营业执照注册号：

法定代表人：：

：

买受人：国籍中国

【本人／法定代表】姓名：

【身份证（护照）／营业执照号码】：

地址

：：

【委托代理人】姓名：

身份证件号码：

地址：

：电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规之规定酸菜的各种做法，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就

买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据化妆品促销海报。

出卖人以方式取得位于、

编号为的地块的土地使用权。【土地使用权出让合

同】风景图片大全 大自然。

该地块土地面积为平方米凤夫，规划用途为beef是什么意思，土地使用

年限自至

号。

第二条商品房销售依据。

买受人购买的商品房为【】。商品房预售许可证号

为建字第梦幻西游2跑商攻略。

第三条买受人所购商品房的基本情况。

买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一中国美食，

房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的

第【幢／座】【单元／层】号房。

该商品房的用途为，属结构科学技术是第一生产力读后感，层高为

米绿豆芽的生长过程记录，建筑层数地上层人教版小学数学，地下层水煮活鱼的做法。

该商品房阳台是【】楚乔传剧情介绍。

该商品房【】建筑面积共平方米，其中，

套内建筑面积平方米缩阴，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平

方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。

第四条计价方式与价款。

出卖人与买受人约定按建筑面积计算该商品房价款，每平方米价格为

元（币种：人民币币）价款为：

第五条面积确认及面积差异处理。

根据当事人选择的计价方式带我去飞，本条规定以【】（本条款中均简

称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理韩国av。

当事人选择按套计价的，不适用本条约定

合同约定面积与产权登记面积有差异的2021年1月1号高速免费吗，以产权登记面积为准白鲜皮的功效与作用。

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商品房交付后0Xe，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按下列方

式进行处理：

１．面积误差比绝对值在３％以内（含３％）的胡子像什么 比喻句，据实结算房价款；

２．面积误差比绝对值超出３％时草房子简介，买受人有权退房鱼腥草的吃法。

买受人退房的三国历史故事，出卖人在买受人提出退房之日起３０日内将买受人已付款退

还给买受人学化妆要准备什么，并按利率付给利息。

买受人不退房的爱情XXX，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在３％以

内（含３％）部分的房价款由买受人补足；超出３％部分的房价款由出卖人承担，

产权归买受人羊肉汤的做法大全。产权登记面积小于合同约定面积时宫保鸡丁怎么做好吃，面积误差比绝对值在３％以

内（含３％）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出３％部分的房价款

由出卖人双倍返还买受人生肖与星座配对。

面积误差比＝（产权登记面积－合同约定面积）／合同约定面积×１００％

因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的思政课心得体会500，应当签署补充协议。

第六条付款方式及期限。

买受人按下列第1种方式按期付款：

１．一次性付款

２．分期付款

３．其他方式

第七条买受人逾期付款的违约责任．

买受人如未按本合同规定的时间付款生涯规划的意义，按下列方式处理：

按逾期时间2017mama亚洲音乐盛典，分别处理（不作累加）

１．逾期在0日之内黄代表什么感情，自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际

全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之0的违

约金设计发型，合同继续履行；

２．逾期超过0日后，出卖人有权解除合同．出卖人解除合同的实验室标语，买

卖人按累计应付款的0％向出卖人支付违约金．买受人愿意继续履行合同

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的四六级多少分过，经出卖人同意美颜，合同继续履行多人搞笑小品剧本，自本合同规定的应付款期限之第二日起至实

际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之

（该比率应不小于第１项中的比率）的违约金上海上学需要什么条件。

本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的至期应付款与该实际已付

款的差额；采取分期付款的牛鱼嘴，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确

定香槟玫瑰的花语。

第八条交付期限。

出卖人应当在前你好八月，依照国家和地方人民政府的

有关规定一辈子的记载，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受

人使用：

１．该商品房经验收合格。

２．该商品房经综合验收合格立冬当天吃什么传统食物。

３．该商品房经分期综合验收合格。

４．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

如遇不可抗力，不能履行合同的雪孩子，双方同意按下列第种方式处理：

１．变更合同。

２．解除合同。

３．

第九条出卖人逾期交房的违约责任。

除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商

品房交付买受人使用，按下列方式处理：

按逾期时间，分别处理（不作累加）

１．逾期不超过0日考研英语学习方法，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二日

起至实际交付之日止亚洲第一个举办奥运会的国家，出卖人按日向买受人支付房价款万分之的违约金，

合同继续履行；

２．逾期超过0日后风烟俱净，买受人有权解除合同书法作品展览。买受人解除合同的假李逵剪径劫单人，出

卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起0内退还全部已付款，并按买

受人累计已付款的0％向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同

的童梦奇缘经典台词，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二日起至实际交付

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之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之（该比率应不小于

第１项中的比率）的违约金。

第十条规划、设计变更的约定化工厂安全。

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受

人所购商品房质量或使用功能的一件令人感动的事作文，出卖人应当在有关部门批准同意之日起１０日

内，书面通知买受人：

（１）该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；

（２）空白

（３）

（４）

（５）

（６）

（７）

买受人有权在通知到达之日起１５日内做出是否退房的书面答复文献综述格式。买受人在

通知到达之日起１５日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限

内通知买受人的南京旅游攻略，买受人有权退房拜年祝福语四字押韵。

买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起日内将买受人

已付款退还给买受人社会工作专业就业方向，并按利率付给利息。买受人不退房的林清玄散文精选，应

当与出卖人另行签行补充协议。

第十一条交接天上的菊美。

商品房达到交付使用条件后我终于见到了大海作文，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续加里斯皮德。双

方进行验收交接时初高中数学衔接，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件马刺赛程，并签署房屋

交接单。所购商品方为住宅的三年级语文上册期末试卷，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使

用说明书》中考体育项目。出卖人不出示说明文件或出示证明文件不齐全卫衣怎么搭配外套，买受人有权拒绝交

接洛甫简历，由此产生的延期交房责任由出卖人承担戏曲联唱。

第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷心理素质培训。因出卖

人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担

全部责任。

第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的责任优秀写事作文。

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出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标

准偏偏喜欢你粤语歌词。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理：

１．出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

２．

第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺宁波凤凰山主题公园。

出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按

以下日期达到使用条件：

１．空白

２．

３．

４．

５．

如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：

１．空白

２．

３．

第十五条关于产权登记的约定观察日记小狗。

出卖人应当在商品房交付使用后【0日内】亦兄亦，将办理权属登

记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能

在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第1项处理：

１．买受人退房蒙田，出卖人在买受人提出退房要求之日起0日内将买受

人已付房价款退还给买受人离开的网名，并按已付房价款的0％赔偿买受人损失。

２．买受人不退房2015年15曝光名单，出卖人按已付房价款的0％向买受人支付违约

金腰疼的方法。

第十六条保修责任

买受人购买的商品房为商品住宅的项羽评价，《住宅质量保证书》作为本合同的附件感遇。

出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相

应的保修责任少年和中年妇女。

买受人购买的商品房为非商品住宅的大拇指发麻，双方应以合同附件的形式详细约定保

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修范围、保修期限和保修责任等内容说好普通话的技巧。

在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题十大就业热门专业，出卖人应当履行保修义务。

因不可抗力力或者非出卖人原因造成的损坏李兆麟，出卖人不承担责任英文哲理故事，但可协助维修黄道婆是哪个朝代的人，

维修费用由购买人承担。

第十七条双方可以就下列事项约定：

１、该商品房所在楼宇的屋面使用权

２、该商品房所在楼宇的外墙面使用权

３、该商品房所在楼宇的命名权

４、该商品房所在小区的命名权

第十八条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该

商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外曾经的你青衫落拓，买

受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设

施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务马尔代夫人口。

出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。

第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协

商不成的中秋十一祝福，按下述第1种方式解决：

１．提交房屋所在地促裁委员会促裁．

２．依法向人民法院起诉．

第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）．

第二十一条合同附件与本合同具有同等法律效力．本合同及其附件内淡雅是什么意思，空

格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力送围巾代表什么意思。

第二十二条本合同连同附件共14页，一式4份承兑汇票是什么意思，具有同等法律

效力，合同特有情况如下：

出卖人1份，买受人1份，1份简笔画装饰，1份。

第二十三条本合同自双方签订之日起生效关于珍惜时间的名言。

第二十四条商品房预售的大姨妈黑，自本合同生效之日起３０日内百家讲坛秦始皇26，由出卖人向

当地房地产主管部门申请登

记备案李小雨。

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合同签名页(此页无正文)

出卖人(签章)：

【法定代表人】：

【委托代理人】：

（签章）

年月日

签于

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买受人（签章）：

【法定代表人】：

【委托代理人】：

（签章）

年月日

签于

附件一：房屋平面图

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附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明

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附件三：装饰、设备标准

１．外墙：

２．内墙：

３．顶棚：

４．地面：

５．门窗：

６．厨房：

７．卫生间：

８．阳台：

９．电梯：

１０．其他：

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附件四：合同补充协议

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