商品房买卖合同(预售)示范文本(标准版)

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商品房买卖合同(预售)示范文本

〔标准合同模板整理版〕

甲方：XXX个人或公司

乙方：XXX个人或公司

签订日期：XXXX年XX月XX日

签订地点：XX省XXX市XXX地

第1页幼儿园小班学期总结，共84页

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商品房买卖合同(预售)示范文本

出卖人向买受人出售其开发建设的房屋九十九猜一字，双方当事人应当在自

愿、平等、公平及老实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、

《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等

法律、法规的规定中年男人健康，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订

本商品房买卖合同。

第一章合同当事人

出卖人：_______

通讯地址：_________

：__________

营业执照注册号：___________

企业资质证书号：____________

法定代表人：___________：_____________

第2页，共84页

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委托代理人：___________：_____________

委托销售经纪机构：_______________

通讯地址：_______________

：_______________

营业执照注册号：________________

经纪机构备案证明号：_______________

法定代表人：___________：_______________

买受人：____________

【法定代表人】【负责人】：______________

【国籍】【户籍所在地】：________________

证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【___】，证号：

第页，共84页

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______________

出生日期：____年____月___日温暖的再见，性别：_____________

通讯地址：__________

：_______：__________

【委托代理人】【法定代理人】：____________

【国籍】【户籍所在地】：_____________

证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【____】，证号：

__________：

出生日期：______年_____月______日门户网站策划书，性别：_____________

通讯地址：____________

：____________，：____________

(买受人为多人时，可相应增加)

第4页老大乔四爷，共84页

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第二章商品房基本状况

第一条项目建设依据

1、出卖人以【出让】【划拨】【______】方式取得坐落于_____地

块的建设用地使用权老年斑的症状。该地块【国有土地使用证号】【_____】为

_____________，土地使用权面积为________平方米。买受人购买的

商品房(以下简称该商品房)所占用的土地用途为__________，土地使

用权终止日期为______年______月_____日。

2、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为

___________，建设工程规划许可证号为________什么牌子的消毒柜好，建筑工程施工许

可证号为__________连州地下河好玩吗。

第二条预售依据

该商品房已由_________批准预售张青云，预售许可证号为_______。

第三条商品房基本情况

1、该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【______】。

第5页aboveall，共84页

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2、该商品房所在建筑物的主体结构为______，建筑总层数为____

层，其中地上____层，地下____层华为畅享7plus。

木格措.该商品房为第一条规定项目中的【幢】【座】【_____】_____单

元____层____号。房屋竣工后，如房号发生改变究竟，不影响该商品房的

特定位置。该商品房的平面图见附件一文武砂水库。

4、该商品房的房产测绘机构为_______，其预测建筑面积共

______平方米，其中套内建筑面积______平方米，分摊共有建筑面积

_______平方米qq炫舞情侣印象。该商品房共用部位见附件二。

该商品房层高为_____米温度，有_____个阳台屏蔽光驱，其中____个阳台为封

闭式小小动物园400字优秀作文，________个阳台为非封闭式铅球训练计划。阳台是否封闭以规划设计文件为

准。

第四条抵押情况

与该商品房有关的抵押情况为【抵押】【未抵押】酒泉子。

抵押类型：_________，抵押人：_____________，

第6页hey mr big，共84页

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抵押权人：_________头号玩家评价，抵押登记机构：_____________，

抵押登记日期：__________辽宁高考成绩查询系统入口，债务履行期限：____________做我自己。

抵押类型：__________，抵押人：_____________，

抵押权人：__________，抵押登记机构：___________中分直发，

抵押登记日期：_________，债务履行期限：___________奢侈的寓言。

抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附

件三大海啊 故乡。

第五条房屋权利状况承诺

1、出卖人对该商品房享有合法权利;

2、该商品房没有出售给除本合同买受人以外的其他人;

、该商品房没有司法查封或其他限制转让的情况;

4、______________;

第7页孟晚舟发表感言，共84页

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5、______________高考几点考试时间表。

如该商品房权利状况与上述情况不符马德里不思议简谱，导致不能完本钱合同登记

备案或房屋所有权转移登记的，买受人有权解除合同。买受人解除合

同的圆明新园，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起

15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款

之日起慷慨的近义词，按照_______%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利

率)计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付【已付房价

款一倍】【买受人全部损失】的赔偿金中国铁路规划图。

第三章商品房价款

第六条计价方式与价款

出卖人与买受人按照以下第______种方式计算该商品房价款：

1、按照套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米_____(币

种)______元，总价款为_____(币种)____元(大写_________元整)我们的故事歌词。

2、按照建筑面积计算昆虫记片段，该商品房单价为每平方米________(币

种)_________元吴亦凡简介，总价款为_____(币种)______元(大写_____元整)。

第8页安恩与奶牛，共84页

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、按照套计算air video，该商品房总价款为______(币种)______元(大写

_______元整)。

4、按照______计算努力学习的诗句，该商品房总价款为______(币种)______元

(大写_________元整)。

第七条付款方式及期限

(一)签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金______(币

种)______元(大写)颈椎病的偏方，该定金于【本合同签订】【交付首付款】

【_________】时【抵作】【______】商品房价款交通标志连连看。

(二)买受人采取以下第_____种方式付款：

1、一次性付款海底两万里作者简介。买受人应当在_____年____月____日前支付该商

品房全部价款关于汉字的手抄报 五年级。

2、分期付款和田枣。买受人应当在_____年_____月____日前分_____期

支付该商品房全部价款忘了去懂你，首期房价款(币种)元(大写：______元整)，

应当于______年______月_______日前支付。

第9页庆国庆手抄报图片，共84页

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、贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款】【_____】。买受人

应当于____年____月____日前支付首期房价款______(币种)____元

(大写______元整)红茶的功效与作用禁忌，占全部房价款的______%。

余款_______(币种)___________元(大写________________元整)

向(贷款机构)申请贷款支付。

4、其他方式：___________________。

(三)出售该商品房的全部房价款应当存入预售资金监管账户，用

于本工程建设有趣的近义词。

该商品房的预售资金监管机构为__________，预售资金监管账户

名称为_______爱之歌，账号为________大暑吃什么风俗食物。

该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具体约定

见附件四广州烈士陵园。

第八条逾期付款责任

除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的，双方同意按照以

下第_____种方式处理：

第10页打篮球的技巧视频，共84页

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1、按照逾期时间，分别处理((1)和(2)不作累加)。

(1)逾期在_____日之内凤梨花的养殖方法，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付

款万分之____的违约金。

(2)逾期超过____日(该期限应当与本条第(1)项中的期限相同)

后理想信念教育，出卖人有权解除合同建党100周年海报。出卖人解除合同的，应当书面通知买受人lol发明家。

买受人应当自解除合同通知送达之日起_________日内按照累计应付

款的_____%向出卖人支付违约金神仙道更新内容，同时二十四孝图读后感，出卖人退还买受人已付全部

房款(含已付贷款部分)。

出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款

万分之________(该比率不低于第(1)项中的比率)的违约金湖北高职高专分数线。

本条所称逾期应付款是指依照第七条及附件四约定的到期应付

款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按照相应的分期应付

款与该期的实际已付款的差额确定。

2、______________离线浏览器。

第四章商品房交付条件与交付手续

第11页，共84页

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第九条商品房交付条件

该商品房交付时应当符合以下第1、2、____、______项所列条件：

1、该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件;

2、该商品房已取得房屋测绘报告;

、__________________________;

4、__________________________。

该商品房为住宅的秘诀，出卖人还需提供《住宅使用说明书》和《住

宅质量保证书》丝瓜的功效与作用禁忌。

第十条商品房相关设施设备交付条件

(一)基础设施设备

1、供水、排水：交付时供水、排水配套设施齐全火龙果的英文，并与城市公

共供水、排水管网连接。使用自建设施供水的六一快乐祝福语，供水的水质符合国家

第12页yoee，共84页

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规定的饮用水卫生标准商务英语对话，___________________________;

2、供电：交付时纳入城市供电网络并正式供电，

___________________________;

、供暖：交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供

热的歇后语谐音，纳入城市集中供热管网To Catch a Thief，___________;

4、燃气：交付时完成室内燃气管道的敷设，并与城市燃气管网

连接glad you came，保证燃气供应，__________________;

5、电话通信：交付时线路敷设到户;

6、有线电视：交付时线路敷设到户;

7、宽带网络：交付时线路敷设到户质检工作总结。

以上第1、2、项由出卖人负责办理开通手续并承担相关费用;

第4、5、6、7项需要买受人自行办理开通手续和看电视然后做了。

如果在约定期限内基础设施设备未达到交付使用条件，双方同意

按照以下第_____种方式处理：

第1页，共84页

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(1)以上设施中第1、2、、4项在约定交付日未达到交付条件的，

出卖人按照本合同第十二条的约定承担逾期交付责任垃圾分类手抄报内容。

第5项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付

_____元的违约金;第6项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向

买受人支付_____元的违约金;第7项未按时达到交付使用条件的德阳建院，出

卖人按日向买受人支付____元的违约金秋游的作文。出卖人采取措施保证相关设

施于约定交付日后____日之内达到交付使用条件。

(2)_______________郑多燕减肥食谱书。

(二)公共服务及其他配套设施(以建设工程规划许可为准)

1、小区内绿地率：_______年_____月_____日达到______;

2、小区内非市政道路：_______年_____月_____日达到______;

、规划的车位、车库：_______年_____月_____日达到______;

4、物业服务用房：_______年_____月_____日达到______;

第14页，共84页

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5、医疗卫生机构：_______年_____月_____日达到______;

6、幼儿园：_______年_____月_____日达到______;

7、学校：_______年_____月_____日达到______;

8、_______________________________;

9、_______________________________。

以上设施未达到上述条件的，双方同意按照以下方式处理：

1、小区内绿地率未达到上述约定条件的，________________开机启动项怎么设置。

2、小区内非市政道路未达到上述约定条件的，

______________________。

、规划的车位、车库未达到上述约定条件的，

__________________。

4、物业服务用房未达到上述约定条件的，___________________彩妆哪个牌子好。

第15页，共84页

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5、其他设施未达到上述约定条件的，________________。

关于本项目内相关设施设备的具体约定见附件五游戏人生图标怎么点亮。

第十一条交付时间和手续

(一)出卖人应当在______年_____月_____日前向买受人交付该

商品房。

(二)该商品房达到第九条、第十条约定的交付条件后，出卖人应

当在交付日期届满前______日(不少于10日)将查验房屋的时间、办

理交付手续的时间地点以及应当携带的证件材料的通知书面送达买

受人。买受人未收到交付通知书的劫符文，以本合同约定的交付日期届满之

日为办理交付手续的时间中级口译，以该商品房所在地为办理交付手续的地

点扫墓日记。

_____________________________________音标表。

交付该商品房时，出卖人应当出示满足第九条约定的证明文件。

出卖人不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全西南政法大学录取分数线，不能满足第九条

约定条件的，买受人有权拒绝接收老人与海鸥教学设计，由此产生的逾期交付责任由出卖

人承担王子坊，并按照第十二条处理头疼的原因有哪些。

第16页，共84页

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(三)查验房屋

1、办理交付手续前，买受人有权对该商品房进行查验，出卖人

不得以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为买受人查验和办理

交付手续的前提条件简单租房合同范本。

2、买受人查验的该商品房存在以下除地基基础和主体结构外的

其他质量问题的，由出卖人按照有关工程和产品质量规范、标准自查

验次日起____________日内负责修复，并承担修复费用后现代艺术，修复后再行

交付欧洲天气预报查询。

(1)屋面、墙面、地面渗漏或开裂等;

(2)管道堵塞;

()门窗翘裂、五金件损坏;

(4)灯具、电器等电气设备不能正常使用;

(5)______________;

第17页腌制辣椒的方法，共84页

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(6)______________厦门大学录取分数线2020。

、查验该商品房后，双方应当签署商品房交接单机场大全。由于买受人

原因导致该商品房未能按期交付的，双方同意按照以下方式处理：

(1)_______________________;

(2)_______________________。

第十二条逾期交付责任

除不可抗力外传奇行会名，出卖人未按照第十一条约定的时间将该商品房交

付买受人的，双方同意按照以下第_____种方式处理：

1、按照逾期时间，分别处理((1)和(2)不作累加)湿漉漉。

(1)逾期在_________日之内(该期限应当不多于第八条第1(1)项

中的期限)，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之

日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之______的违约

金(该违约金比率应当不低于第八条第1(1)项中的比率)。

(2)逾期超过_______日(该期限应当与本条第(1)项中的期限相

第18页超级演说家第二期，共84页

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同)后山东录取分数线，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出

卖人永不低头。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已

付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照

_______%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付

利息;同时袁姗姗演讲，出卖人按照全部房价款的__________%向买受人支付违约

金杨柳岸晓风残月。

买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按日计算向

买受人支付全部房价款万分之________(该比率应当不低于本条第

1(1)项中的比率)的违约金。

2、_____________。

第五章面积差异处理方式

第十三条面积差异处理

该商品房交付时旅游管理专业，出卖人应当向买受人出示房屋测绘报告步步惊心主题歌，并向

买受人提供该商品房的面积实测数据(以下简称实测面积)。实测面积

与第三条载明的预测面积发生误差的，双方同意按照第_____种方式

处理大连市汽车违章查询。

第19页EDG队员介绍，共84页

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1、根据第6条按照套内建筑面积计价的约定无题诗，双方同意按照以

下原那么处理：

(1)套内建筑面积误差比绝对值在%以内(含%)的周杰伦千里之外，据实结算房

价款;

(2)套内建筑面积误差比绝对值超出%时有关端午节的诗句，买受人有权解除合同我们之间没有延伸的关系。

买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合

同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部

分)，并自买受人付款之日起寒假日记10篇，按照_____%(不低于中国人民银行公布

的同期贷款基准利率)计算给付利息。

买受人选择不解除合同的托福听力评分标准，实测套内建筑面积大于预测套内建筑

面积时对老人的感恩寄语，套内建筑面积误差比在%以内(含%)部分的房价款由买受

人补足;超出%部分的房价款由出卖人承担祖先的摇篮，产权归买受人所有。实

测套内建筑面积小于预测套内建筑面积时幼儿园环境创设方案，套内建筑面积误差比绝对

值在%以内(含%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出

%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人唯一 王力宏 歌词。

套内建筑面积误差比=(实测套内建筑面积-预测套内建筑面积)

除以预测套内建筑面积×100%

第20页茶花女英文读后感，共84页

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2、根据第6条按照建筑面积计价的约定腊八节图片大全大图，双方同意按照以下原

那么处理：

(1)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在%以内(含%)的冷碗碗青春歌词，

根据实测建筑面积结算房价款;

(2)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出%时，

买受人有权解除合同。

买受人解除合同的书法学习，应当书面通知出卖人教师面试常见问题。出卖人应当自解除合

同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部

分)德育，并自买受人付款之日起，按照_____%(不低于中国人民银行公布

的同期贷款基准利率)计算给付利息。买受人选择不解除合同的，实

测建筑面积大于预测建筑面积时，建筑面积误差比在%以内(含%)

部分的房价款由买受人补足，超出%部分的房价款由出卖人承担百炼成钢造句，产

权归买受人所有。实测建筑面积小于预测建筑面积时，建筑面积误差

比绝对值在%以内(含%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值

超出%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人春节旅游团购。

建筑面积误差比=(实测建筑面积-预测建筑面积)除以预测建筑

面积×100%

第21页，共84页

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()因设计变更造成面积差异少先队辅导员工作总结，双方不解除合同的，应当签署补

充协议。

、根据第6条按照套计价的幼儿园手工制作灯笼，出卖人承诺在房屋平面图中标明

详细尺寸分销渠道策略，并约定误差范围。该商品房交付时加勒比海盗5字幕，套型与设计图纸不一

致或者相关尺寸超出约定的误差范围夕阳西下的意思，双方约定如下：__________马本命年要注意什么。

4、双方自行约定：____________新托福阅读。

第六章规划设计变更

第十四条规划变更

(一)出卖人应当按照城乡规划主管部门核发的建设工程规划许

可证规定的条件建设商品房，不得擅自变更不苟言笑什么意思。双方签订合同后感人微小说，涉及

该商品房规划用途、面积、容积率、绿地率、基础设施、公共服务及

其他配套设施等规划许可内容经城乡规划主管部门批准变更的我的中国梦手抄报，出卖

人应当在变更确立之日起10日内将书面通知送达买受人军训日记00字。出卖人未

在规定期限内通知买受人的猫总日记，买受人有权解除合同。

(二)买受人应当在通知送达之日起15日内做出是否解除合同的

第22页，共84页

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书面答复甘拜下风。买受人逾期未予以书面答复的，视同接受变更贫困山区儿童。

(三)买受人解除合同的cf战队名字，应当书面通知出卖人手机股票。出卖人应当自解

除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款

部分)古文原版周公解梦，并自买受人付款之日起教师节日记00字，按照______%(不低于中国人民银行

公布的同期贷款基准利率)计算给付利息;同时，出卖人按照全部房价

款的______%向买受人支付违约金。买受人不解除合同的together是什么意思，有权要求

出卖人赔偿由此造成的损失，双方约定如下：________________。

第十五条设计变更

(一)双方签订合同后，出卖人按照法定程序变更建筑工程施工图

设计文件，涉及以下可能影响买受人所购商品房质量或使用功能情形

的六一儿童节快乐，出卖人应当在变更确立之日起10日内将书面通知送达买受人个人签名qq。

出卖人未在规定期限内通知买受人的 李 ，买受人有权解除合同送给爸爸的祝福语。

1、该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;

2、供热、采暖方式;

、______________;

第2页有时候有时候，共84页

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4、_____________;

5、_____________。

(二)买受人应当在通知送达之日起15日内做出是否解除合同的

书面答复。买受人逾期未予以书面答复的，视同接受变更聚精会神。

(三)买受人解除合同的，应当书面通知出卖人动漫神作。出卖人应当自解

除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款

部分)脚气的方法，并自买受人付款之日起，按照______%(不低于中国人民银行

公布的同期贷款基准利率)计算给付利息;同时，出卖人按照全部房价

款的_________%向买受人支付违约金。买受人不解除合同的收残缀轶，有权要

求出卖人赔偿由此造成的损失数学7年级下册知识点，双方约定如下：_______________新中国成立70周年庆祝活动。

第七章商品房质量及保修责任

第十六条商品房质量

(一)地基基础和主体结构

出卖人承诺该商品房地基基础和主体结构合格龙胆泻肝丸的功效与作用治什么病，并符合国家及行

业标准霸道个性网名。经检测不合格的，买受人有权解除合同喜洋洋和灰太狼之虎虎生威。买受人解除合同的新风系统品牌排行，

第24页，共84页

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应当书面通知出卖人有多爱你就有多恨你。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日

内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)芭蕾小女孩，并自买受人付款之日

起兔子怎么画简单又漂亮，按照________%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)

计算给付利息社区便民服务。给买受人造成损失的富饶的西沙岛课文，由出卖人支付【已付房价款一

倍】【买受人全部损失】的赔偿金教师节贺卡 。因此而发生的检测费用由出卖人

承担。买受人不解除合同的，_______________。

(二)其他质量问题

该商品房质量应当符合有关工程质量规范、标准和施工图设计文

件的要求。发现除地基基础和主体结构外质量问题的开普勒三大定律，双方按照以下

方式处理：

(1)及时更换、修理;如给买受人造成损失的，还应当承担相应赔

偿责任影流之主怎么玩。

(2)经过更换、修理超能电脑，仍然严重影响正常使用的熨斗古镇，买受人有权解

除合同。买受人解除合同的冰火九重天怎么玩，应当书面通知出卖人狼人天赋。出卖人应当自解

除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款

部分)，并自买受人付款之日起，按照________%(不低于中国人民银

行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。给买受人造成损失的男人手相，

由出卖人承担相应赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人承担建筑简历封面图片。

第25页，共84页

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买受人不解除合同的，___________守望先锋配置。

(三)装饰装修及设备标准

该商品房应当使用合格的建筑材料、构配件和设备笑死人不偿命，装置、装修、

装饰所用材料的产品质量必须符合国家的强制性标准及双方约定的

标准。不符合上述标准的鹿晗解约，买受人有权要求出卖人按照以下第(1)、

_____方式处理(可多项选择)：

(1)及时更换、修理;

(2)出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价;

()_______________;

(4)________________眼睛周围长脂肪粒怎么办。

具体装饰装修及相关设备标准的约定见附件6。

(四)室内空气质量、建筑隔声和民用建筑节能措施：

1、该商品房室内空气质量符合【国家】【地方】标准怡宝矿泉水广告，标准名称：

第26页16 邮箱登陆，共84页

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________劳动法实施细则，标准文号：__________________。

该商品房为住宅的，建筑隔声情况符合【国家】【地方】标准招贴画，

标准名称：_________，标准文号：__________________。

该商品房室内空气质量或建筑隔声情况经检测不符合标准苏格兰 公投，由出

卖人负责整改鸟巢冰雪节，整改后仍不符合标准的写给自己的生日朋友圈，买受人有权解除合同大学校园话剧剧本。买受

人解除合同的端午节图片大全，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送

达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)lol海克斯科技战利品库，并自

买受人付款之日起，按照_____%(不低于中国人民银行公布的同期贷

款基准利率)计算给付利息健康蔬菜。给买受人造成损失的早餐搭配，由出卖人承担相

应赔偿责任。经检测不符合标准的孙悟空三借芭蕉扇，检测费用由出卖人承担，整改后

再次检测发生的费用仍由出卖人承担。因整改导致该商品房逾期交付

的，出卖人应当承担逾期交付责任。

2、该商品房应当符合国家有关民用建筑节能强制性标准的要求。

未达到标准的老当益壮宁移白首之心，出卖人应当按照相应标准要求补做节能措施，并承担

全部费用;给买受人造成损失的扫福敬业福，出卖人应当承担相应赔偿责任。

____________。

第十七条保修责任

第27页，共84页

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(一)商品房实行保修制度狼的微笑。该商品房为住宅的世界著名的旅游胜地，出卖人自该商品

房交付之日起full的反义词，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修

责任有了黑眼圈怎么办。该商品房为非住宅的，双方应当签订补充协议详细约定保修范

围、保修期限和保修责任等内容感谢父母的英语作文。具体内容见附件七。

(二)以下情形，出卖人不承担保修责任：

1、因不可抗力造成的房屋及其附属设施的损害;

2、因买受人不当使用造成的房屋及其附属设施的损害;

、___________________________________三年级语文上册。

(三)在保修期内家庭趣事作文500字，买受人要求维修的书面通知送达出卖人

__________日内清明节的画怎么画，出卖人既不履行保修义务也不提出书面异议的，买

受人可以自行或委托他人进行维修寂寞寂寞就好，维修费用及维修期间造成的其他

损失由出卖人承担。

第十八条质量担保

出卖人不按照第十六条、第十七条约定承担相关责任的，由

________承担连带责任酷桌面。

第28页，共84页

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关于质量担保的证明见附件八百花加点。

第八章合同备案与房屋登记

第十九条预售合同登记备案

(一)出卖人应当自本合同签订之日起【0日内】【_____日内】(不

超过0日)办理商品房预售合同登记备案手续，并将本合同登记备案

情况告知买受人。

(二)有关预售合同登记备案的其他约定如下：

__________;________________。

第二十条房屋登记

(一)双方同意共同向房屋登记机构申请办理该商品房的房屋所

有权转移登记。

(二)因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起日内取

得该商品房的房屋所有权证书的节奏感强的英文歌曲，双方同意按照以下第______种方式

处理：

第29页，共84页

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1、买受人有权解除合同。买受人解除合同的唐诗宋词鉴赏，应当书面通知出

卖人品牌策划书。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已

付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照

_______%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付

利息。买受人不解除合同的爱情个人签名，自买受人应当完成房屋所有权登记的期

限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止安全生产管理体制，出卖人按日计算

向买受人支付全部房价款万分之____的违约金冰上奇迹。

2、______________网络传输。

(三)因买受人的原因未能在约定期限内完成该商品房的房屋所

有权转移登记的，出卖人不承担责任邵逸夫爵士。

第九章前期物业管理

第二十一条前期物业管理

(一)出卖人依法选聘的前期物业服务企业为____________。

(二)物业服务时间从______年_____月_____日到______年_____

月_____日白居易 琵琶行。

第0页信用卡滞纳金取消，共84页

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(三)物业服务期间高中化学平衡知识点，物业收费计费方式为【包干制】【酬金制】

【____】。物业服务费为______元/月·平方米(建筑面积)。

(四)买受人同意由出卖人选聘的前期物业服务企业代为查验并

承接物业共用部位、共用设施设备，出卖人应当将物业共用部位、共

用设施设备承接查验的备案情况书面告知买受人。

(五)买受人已详细阅读前期物业服务合同和临时管理规约晚会节目串词，同意

由出卖人依法选聘的物业服务企业实施前期物业管理，遵守临时管理

规约初二数学上册知识点。业主委员会成立后，由业主大会决定选聘或续聘物业服务企业我的影子。

该商品房前期物业服务合同、临时管理规约见附件九。

第十章其他事项

第二十二条建筑物区分所有权：

(一)买受人对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的

权利高一家长会ppt。

(二)以下部位归业主共有：

第1页醋祛斑，共84页

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1、建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分一年级上册语文，通

道、楼梯、大堂等公共通行部分西米的作用，消防、公共照明等附属设施、设备，

避难层、设备层或者设备间等结构部分;

2、该商品房所在建筑区划内的道路(属于城镇公共道路的除外)、

绿地(属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外)、占用业主共有的

道路或者其他场地用于停放汽车的车位、物业服务用房;

、__________________贫困证明范文。

(三)双方对其他配套设施约定如下：

1、规划的车位、车库：_________________;

2、会所：___________________;

、_____________________。

第二十三条税费

双方应当按照国家的有关规定万圣节南瓜灯制作，向相应部门缴纳因该商品房买卖

第2页90年代经典流行歌曲，共84页

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发生的税费机器人英文翻译。因预测面积与实测面积差异，导致买受人不能享受税收

优惠政策而增加的税收负担鲁迅孙子，由__________承担被偷走那五年结局。

第二十四条销售和使用承诺

1、出卖人承诺不采取分割拆零销售、返本销售或者变相返本销

售的方式销售商品房;不采取售后包租或者变相售后包租的方式销售

未竣工商品房李达康原型。

2、出卖人承诺按照规划用途进行建设和出售，不擅自改变该商

品房使用性质，并按照规划用途办理房屋登记。出卖人不得擅自改变

与该商品房有关的共用部位和设施的使用性质。

、出卖人承诺对商品房的销售，不涉及依法或者依规划属于买

受人共有的共用部位和设施的处分星空物语歌词。

4、出卖人承诺已将遮挡或妨碍房屋正常使用的情况告知买受人。

具体内容见附件十结婚二十年。

5、买受人使用该商品房期间济法师，不得擅自改变该商品房的用途、

建筑主体结构和承重结构幼儿绘画作品。

第页，共84页

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6、______________________。

7、______________________。

第二十五条送达

出卖人和买受人保证在本合同中记载的通讯地址、均真

实有效。任何根据本合同发出的文件，均应采用书面形式关于诚实的名人名言，以【邮政

快递】【邮寄挂号信】【_________】方式送达对方天下归元。任何一方变更通

讯地址、的最有效的祛斑产品，应在变更之日起_______日内书面通知对方太阳系八大行星距离太阳由近到远。

变更的一方未履行通知义务导致送达不能的，应承担相应的法律责

任。

第二十六条买受人信息保护

出卖人对买受人信息负有保密义务诡婴吉咪。非因法律、法规规定或国家

安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门执行公务

的需要幼儿园小班下学期评语，未经买受人书面同意守护甜心图片，出卖人及其销售人员和相关工作人员

不得对外披露买受人信息芭蕉香蕉，或将买受人信息用于履行本合同之外的其

他用途。

第二十七条争议解决方式

第4页，共84页

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本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可

通过消费者协会等相关机构调解;或按照以下第种方式解决：

1、依法向房屋所在地人民法院起诉skyfall歌词。

2、提交________仲裁委员会仲裁凤的组词。

第二十八条补充协议

对本合同中未约定或约定不明的内容，双方可根据具体情况签订

书面补充协议(补充协议见附件十一)。

补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出卖

人承担的责任五年级20年后的家乡满分作文，或不合理的加重买受人责任、排除买受人主要权利内

容的爷爷的爷爷从哪里来，仍以本合同为准genius怎么用。

第二十九条合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效鳄鱼的眼泪歇后语。本合同的解除应当采用书

面形式。

第5页，共84页

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本合同及附件共_____页，一式____份四海为家造句，其中出卖人____份，买

受人____份大女人 张亚飞，【____】____份，【____】____份中分适合什么脸型。合同附件与本合同具

有同等法律效力成长的滋味。

出卖人(签字或盖章)：______买受人

(签字或盖章)：______

【法定代表人】(签字或盖章)：______【法定

代表人】(签字或盖章)：_________：

【委托代理人】(签字或盖章)：______【委托

代理人】(签字或盖章)：_________：

【法定代理人】(签字或盖章)：_______

签订时间：_____年_____月____日签订时

间：_____年_____月____日

签订地点：______签订地

点：________

附件一房屋平面图(应当标明方位)

第6页，共84页

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1人民圣殿教.、房屋分层分户图(应当标明详细尺寸，并约定误差范围)

2、建设工程规划方案总平面图

附件二关于该商品房共用部位的具体说明(可附图说明)

1、纳入该商品房分摊的共用部位的名称、面积和所在位置

2、未纳入该商品房分摊的共用部位的名称、所在位置

附件三抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约

定

1、抵押权人同意该商品房转让的证明

2、解除抵押的条件和时间

、关于抵押的其他约定

附件四关于该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限

的具体约定

第7页，共84页

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附件五关于本项目内相关设施、设备的具体约定

1、相关设施的位置及用途

2、其他约定

附件六关于装饰装修及相关设备标准的约定

交付的商品房达不到本附件约定装修标准的，按照本合同第十六

条第(三)款约定处理。出卖人未经双方约定增加的装置、装修、装饰，

视为无条件赠送给买受人四讲四有是什么。

双方就装饰装修主要材料和设备的品牌、产地、规格、数量等内

容约定如下：

1、外墙：【瓷砖】【涂料】【玻璃幕墙】

【_______】;________________again歌词。

2、起居室：

(1)内墙：【涂料】【壁纸】【______】;_______________ 梦 艾青。

第8页，共84页

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(2)顶棚：【石膏板吊顶】【涂料】【______】;_________________初中记事作文。

()室内地面：【大理石】【花岗岩】【水泥抹面】【实木地板】

【_____】;______小贱的歌。

、厨房：

(1)地面：【水泥抹面】【瓷砖】【_____】;_____________________fzl。

(2)墙面：【耐水腻子】【瓷砖】【_____】;_______________不翼而飞的意思。

()顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【____】;____________。

(4)厨具：______2015春晚歌曲。

4、卫生间：

(1)地面：【水泥抹面】【瓷砖】【_______】;_________。

(2)墙面：【耐水腻子】【瓷砖】【_______】;_________。

第9页，共84页

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()顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【_____】;__________我和动物交朋友。

(4)卫生器具。

5、阳台：【塑钢封闭】【铝合金封闭】【断桥铝合金封闭】【不封

闭】【____】;__________。

6、电梯：

(1)品牌：_______________;

(2)型号：______________减慢食物变质的速度。

7、管道：_______________孰为汝多知乎的意思。

8、窗户：_________________。

9、_________________。

10、____________________申通快递公司加盟。

附件七关于保修范围、保修期限和保修责任的约定

第40页，共84页

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该商品房为住宅的，出卖人应当提供《住宅质量保证书》;该商

品房为非住宅的，双方可参照《住宅质量保证书》中的内容对保修范

围、保修期限和保修责任等进行约定只能勇敢。该商品房的保修期自房屋交付

之日起计算，关于保修期限的约定不应低于《建设工程质量管理条例》

第四十条规定的最低保修期限。

(一)保修项目、期限及责任的约定

1、地基基础和主体结构：

保修期限为：(不得低于设计文件规定的该工程的合理使用年

限);___________祝爸爸父亲节快乐。

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗

漏：__________中秋佳节的祝福语，保修期限为：______(不得低于5

年);_________________________鸡眼方法。

、供热、供冷系统和设备：

保修期限为：________(不得低于2个采暖期、供冷

期);______________五五开笑笑。

第41页国旗下的讲话，共84页

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4、电气管线、给排水管道、设备安装：

保修期限为：__________(不得低于2年);______________男朋友过生日送什么礼物好。

5、装修工程：

保修期限为：_____________(不得低于

年);_________________风过无痕。

6、

2

_______________________________________________________;

7、

_______________________________________________________;

8、

_______________________________________________________教师节说说朋友圈句子。

(二)其他约定

第42页，共84页

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__________________________________________________________小学四年级想象作文。

附件八关于质量担保的证明

附件九关于前期物业管理的约定

1、前期物业服务合同

2、临时管理规约

附件十出卖人关于遮挡或妨碍房屋正常使用情况的说明：

(如：该商品房公共管道检修口、柱子、变电箱等有遮挡或妨碍

房屋正常使用的情况)

附件十一补充协议

GF-2014-0171

合同编号：

商品房买卖合同(预售)

第4页，共84页

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示范文本

出卖人：_______________________________

买受人：_______________________________

中华人民共和国住房和城乡建设部

中华人民共和国国家工商行政管理总局制定

二〇一四年四月

目录说明

专业术语解释

第一章

合同当事人

第二章

第44页，共84页

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商品房基本状况

第三章

商品房价款

第四章

商品房交付条件与交付手续

第五章

面积差异处理方式

第六章

规划设计变更

第七章

商品房质量及保修责任

第45页yy符号图案，共84页

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第八章

合同备案与房屋登记

第九章

前期物业管理

第十章

其他事项

说明

1疯狂猜图品牌标志四个字.本合同文本为示范文本看透人心的悲凉句子，由中华人民共和国住房和城乡建设

部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在有关

法律法规、规定的范围内福字图片大全敬业福字体，结合实际情况调整合同相应内容windows7没声音。

2教师节庆祝活动.签订本合同前德尔地板，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》

及其他有关证书和证明文件。

第46页中考历史复习资料，共84页

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语文病句修改.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务祝福新年的话语。买受人应

当审慎签订合同，在签订本合同前好的文章，要仔细阅读合同条款，特别是审

阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容出生，注意防范潜在的市场风

险和交易风险国庆节手抄报内容50字。

4.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删

除或添加的内容租赁仓库，双方当事人应当协商确定快乐麦肯。【】中选择内容好莱坞经典大片推荐，以划

√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时负荆请罪主要人物，应当在

空格部位打×汽车新政策，以示删除。

5.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不

明确的内容你不配 谢容儿，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行

补充约定，也可以另行签订补充协议免疫学试题。

6诗朗诵稿.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数关于高考的新闻报道，并在签

订合同时认真核对2021年寒假是什么时候开始，以确保各份合同内容一致;在任何情况下，出卖

人和买受人都应当至少持有一份合同原件。

专业术语解释

1山西煤矿.商品房预售：是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品

房预售许可证》的商品房预先出售给买受人中国共产党员纪律处分条例 心得体会，并由买受人支付定金或

第47页韩服dnf注册，共84页

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房价款的行为。

2favorite是什么意思.法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。

.套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积学习雷锋精神，由套内使用面

积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成触摸春天。

4漫画老师400字优秀作文.房屋的建筑面积：是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平

投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，

结构牢固昵称，层高2关谷捏橘子.20M以上(含2消防审批.20M)的永久性建筑茶杯犬价格。

5.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

6肇庆七星岩二日游.民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质

量的前提下上海龙阳路，降低其使用过程中能源消耗的活动。民用建筑是指居住

建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建

筑。

7牧场之国课件.房屋登记：是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载

的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。

8跨年句子.所有权转移登记：是指商品房所有权从出卖人转移至买受人所

第48页，共84页

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办理的登记类型五一节日简短祝福。

9.房屋登记机构：是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主

管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。

10如何做平鱼.分割拆零销售：是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割

为数部分分别出售给买受人的销售方式李贺最诡异的一首诗。

11.返本销售：是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款

的方式销售商品房的行为。

12.售后包租：是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代

为出租买受人所购

该企业商品房的方式销售商品房的行为。

商品房买卖合同

(预售)

出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自

愿、平等、公平及老实信用的基础上惩戒骑士输出，根据《中华人民共和国合同法》、

第49页美丽的青春，共84页

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《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等

法律、法规的规定水仙花的生长变化情况，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见那年花开月正圆演员表，签订

本商品房买卖合同。

第一章合同当事人

出卖人：_______

通讯地址：_________

：__________

营业执照注册号：___________

企业资质证书号：____________

法定代表人：___________：_____________

委托代理人：___________：_____________

委托销售经纪机构：_______________

第50页，共84页