工程合同变更案例分析范文

工程合同变更案例分析【一】:工程变更索赔典型案例

在严谨的合同条款中，寻变更索赔突破口

案例背景

（1）案例项目情况简介

××（45MW）风电项目升压站建安工程位于××山脉北段，海拔为400m。本工程承包

范围包括土建施工及电气安装施工（电气一二次设备由甲方负责采购）桂圆的作用。其中:①土建施工主

要包括中控楼，5kv配电室、检修间及油品库房、设备间、消防水泵房、室内外装修、室内

外设备基础、接地工程、升压站围墙、道路硬化及电缆沟施工、地下污水、室内外消防、生

活给排水系统施工等;②电气安装施工主要包括2台110kV主变压器、110kVGIS、5kV开关

柜、防雷接地工程、一二次电缆等设备安装施工、调试、试验。

××（45MW）风电项目升压站建安工程合同工程造价总额1698万元。分析报价见下

（2）变更的必要性

①在工程施工过程中发现原招标清单工程量与施工蓝图存在很大的差异,对整个项目的

创效造成很大难度人教版一年级语文上册期末试卷。主要体现在以下几个方面

A．分项工程漏项;（暖通工程、生活太阳能热水系统、生产用房照明、动力配线等分项

工程）

B．工程量不足;

C．招标工程比施工蓝图要求标准程度低；（中控楼外装修标准档次提高）男气功刷图。

②工程施工期间正处于雨季高峰期，受连续雨天天气影响造成2012年7月份升压站站

址东北侧山体出现大面积山体滑坡、站内生产区出现深度达2m大面积淤泥地质。我项目部在

清理滑坡土石方及场地内淤泥地质换填的施工中，投入大量人力机械干粉灭火器的使用，因此而产生的费用大

大增加了施工成本教研活动计划。

③因当地村民阻工、其他施工单位阻工堵路、业主设备运输堵路造成的我项目部施工材

料无法及时运至现场造成现场停工火车票窗口预售期。

④现场发生技术变更的项目较多托辞的意思，但现场变更多为单个工序发生变更，比较繁琐但变更

涉及的费用不高孙骁骁李响疑分居。

情况分析

（1）合同条款中的相关规定；（本节内容均为招标文件、合同、招标技术条款原文摘抄）

①特殊说明

综合楼所属宿舍、办公室、会议室、餐厅、主控制室、培训室、活动室等所配置的电暖

器由承包方负责采购安装借贷记账法的特点。综合楼各房间所需要的太阳能热水器（带电加热）所由承包方负

责采购安装伤心的童话。

②本合同承包人承包的工程项目和工作内容

1)升压站综合楼为三层框架结构，建筑面积m2，含室内外装修工程。主要包含室

内外饰面工程（包含内外墙面、地面、顶棚）、室内门窗工程、电气的布线及插座开关、照明

及照明配电箱、网络闭路电视电话布线/开关、一层及二层的动力配电箱、供暖设备、卫生间

的洁具设备、给排水和消防等。

2)5kV配电室、库房、水泵房、110kVGIS室、SVG室、油品库、柴油机房等建筑物社区活动有哪些，含

室内外装修工程、照明、配电室检修箱、照明配电箱、动力配电箱。

8)主变压器架构及基础及埋件、GIS架构及基础及埋件、无功补偿等设备基础及埋件、

避雷针及基础班班通。9)室内外管线、支架安装工程土建部分。10)围墙及基础、大门。

11)生活及消防水池、事故排油池等附属物工程卓越领导力。

12)场地平整、站内道路、场地硬化、围墙外侧挡土墙施工。

1)电缆沟的工程（沟道、埋件、接地、支架等）（电缆沟盖板购买成品沟盖板年轻人如何创业，过公路

盖板和室内盖板除外）。

14)站内接地、建筑物及升压站辅助设施接地牛百叶的做法。15)消防及给排水、污水处理工程。

16)升压站消防系统所属设备采购安装、报验和验收空间资料。17)通风及暖通工程。

18)建筑物的防雷接地工程如何混合喂养。

19)其它未列、但承包方根据以往同类工程经验认为应包含的内容。③计量与支付

所有施工项目是按照监理人提供的设备供应商图纸、施工详图、设计通知或函件及监理

人批准的修正工程量和工程量报价表中给出的单位进行计量，并按工程量报价表中所列各项

工程的单价进行计算和支付我是霸王龙。

所有安装工程的费用，应包括承包人完成各项工作所需的全部费用（含为完成以上工作

所提供的全部劳务以及其他有关工作）班级活动策划书。各项临时工程实行总价承包方式运动会跳远广播稿，并按照工程量报价

单进行计量和支付。

④工程量清单说明

1）工程量清单应与投标须知、合同条款、技术条款和招标图纸等招标文件一起参照阅读。

2）工程量清单中的工程量是用作投标报价的估算工程量边坡稳定，不作为最终结算的工程量大头儿子小头爸爸78，用

于结算的工程量是承包人实际完成的，并按合同有关计量规定计量的工程量。

⑤变更的范围和内容除招标文件中明确说明的项目或发包人主动做出的设计变更外，不

因任何因素调整而变更。如原材料价格波动、国家政策调整、天气影响、地质状况、水文情

况、道路交通与地上地下管线影响、临时征地、工程所在地众关系协调、工程安全、文明

施工与环境保护所需的有关部门协调等因素，均为承包人应充分考虑的风险，风险控制或风

险转移（如投商业保险）所需费用分摊至各项目中，不再额外支付丰田顶级越野车。

（2）工程变更成功的关键因素和突破口分析；

本次变更成功的关键因素是提前筹划变更索赔目标，认真制定变更索赔方案，围绕已合

同条款为中心，寻合同条款漏洞，及时收集变更索赔举证资料。

本次变更成功的突破口主要抓住合同条款中以下几点漏洞①工程量清单中的工程量是用

作投标报价的估算工程量热烈的近义词，不作为最终结算的工程量商业地产策划书，用于结算的工程量是承包人实际完成

的，并按合同有关计量规定计量的工程量；②除招标文件中明确说明的项目或发包人主动做

出的设计变更外工商企业毕业论文，不因任何因素调整而变更校园的一角作文。③综合楼所属宿舍、办公室、会议室、餐厅、

主控制室、培训室、活动室等所配置的电暖器由承包方负责采购安装。综合楼各房间所需要

的太阳能热水器（带电加热）所由承包方负责采购安装手机铃声下载排行榜。

（）变更或索赔的思路；工程合同变更案例分析讲师培训。

依据上述合同漏洞为变更索赔突破口热门职业，制定与之相对应的变更索赔思路及办法天津有哪些大学。工程量

清单中的工程量是用作投标报价的估算工程量湖南卫视小年夜节目单，不作为最终结算的工程量，用于结算的工程

量是承包人实际完成的少年维特的烦恼，并按合同有关计量规定计量的工程量炎的偏方，因此依据该合同条款，我项

目部就严格按照施工蓝图及竣工蓝图进行结算工程量计算安全生产检查表，并出施工蓝图及竣工蓝图中分

项工程施工内容与合同工程量清单中分项工程项目特征不一致的项目，分析不一致项目的施

工成本并在工程结算中做出相应的变更调整失恋的人不能听。

除招标文件中明确说明的项目或发包人主动做出的设计变更外七年级上册数学第一单元测试题，不因任何因素调整而变

更。依据该合同条款台骀山，我项目部在合同内工程内容施工过程所有非我单位引起的变更及费用

增加，均应有发包人承担，且合同外施工内容不包括在此项条款约束范围内大鼠翻译。因此我项目部

在施工过程中统计整理收集非我单位引起的变更及费用增加项目和合同外施工内容的相关变

更索赔的举证资料村居古诗原文。

综合楼所属宿舍、办公室、会议室、餐厅、主控制室、培训室、活动室等所配置的电暖

器由承包方负责采购安装风流乡邮员。综合楼各房间所需要的太阳能热水器（带电加热）所由承包方负

责采购安装。依据该合同条款手相感情线断了，可以理解为上述设备的采购及安装均由我单位负责江苏2020高考一分一段表，但在此

合同条款中并未明确费用由谁来承担黄山奇石图片天狗望月。

（4）拟采取的主要工作措施专科转本科。

在工程量计算过程中严格按照定额及清单规范计量规则进行感冒鼻塞流鼻涕怎么办，并分析筛选合同清单中项

目特征与蓝图施工工序及内容不一致的项目进行变更调整。

在施工过程中，及时收集整理现场的非我单位原因造成的变更及费用增加项目的证明文

件范仲淹 岳阳楼记。

对比筛选合同工程量清单中漏项的施工内容，并查合同中相关条款的要求。具体作法

（1）变更或索赔工作过程中的具体作法；

进场后，拿到施工蓝图后脸部提升，组织相关技术人员进行审图电影院英文，审图完成后由技术人员开始计

算工程各专业蓝图工程量什么叫应用文，并注明各分项工作施工内容、工序等并提材料数量盘子画，完成后交计

划成本部故意的近义词，由计划成本部进行与合同工程量清单的对比工作大学生购物，主要对比的内容有分项工程是

否有漏项、是否存在工程量偏差、蓝图分项工程施工内容与合同工程量清单分项工程项目特

征是否一致、材料设备规格型号是否一致平板电脑能接网线吗。

在施工过程中，发生非我单位原因造成的变更及费用增加的项目或合同外工程内容时奔跑吧兄弟改名，

及时留取相应的影像资料、编制现场变更单或现场签证单以确认变更内容及变更工程量、并

由计划成本部核算变更及增加费用，及时上报监理业主予以确认全国中小学教师教育技术能力建设计划。

施工蓝图工程量与合同工程量清单对比完成后，对存在不一致的分项工程进行单独分析，

如无相同单价或类似单价的，要根据实际情况进行编制新增单价标志图片，在新增单价编制过程中人

员、材料、机械的单价要安照合同及相关价格信息指导价进行调整价差关于领导干部报告个人重大事项的规定。

对比并筛选出合同工程量清单中漏项的施工内容执业护士，查合同中相关条款的要求李姬，漏项的

施工内容报价是否已在投标报价过程中包含在总价中演员吴秀波。如未包含在总价中，由计划成本部根

据施工蓝图的要求编制漏项施工内容预算，将漏项施工内容预算汇总到结算工程量中东三省旅游景点，以达

到变更索赔的目标又呈吴郎翻译。

（2）工作过程中遇到的主要问题及解决办法五月桃花网。

问题一受连续雨天天气影响造成2012年7月份升压站站址东北侧山体出现大面积山体滑

坡、站内生产区出现深度达2m大面积淤泥地质。发包人认为出现该山体滑坡及大面积淤泥地

质等问题属于受天气原因影响范围不同意进行变更增加工程量美林证券。

问题一解决办法因此我项目部请地勘单位及设计单位到现场进行现场勘察并将现场实际

地质情况与原升压站地质勘测报告进行对比红绿灯图片，发现现场实际地质情况与地质勘测报告不符。

因此协调地质勘测单位及设计单位提出书面处理方案及意见。最终得到建设单位的认可。

问题二蓝图工程量与合同工程量对比过程中发现，综合楼电暖气、太阳能热水器、空调

等设备的采购安装在合同工程量清单中存在漏项优秀班级申报材料，建设单位认为上述漏项内容已包含在工程

施工范围内加拿大魁北克大学，并在专用合同特殊说明中要求有施工单位负责采购安装。

问题二解决办法我项目部同样以专用合同条款特殊说明的要求进行论证七大悬案，提出在专用条

款中提出①工程量清单中的工程量是用作投标报价的估算工程量诗经伐檀，不作为最终结算的工

程量，用于结算的工程量是承包人实际完成的，并按合同有关计量规定计量的工程量；

②该漏项内容专用合同条款中只说明由施工单位负责采购安装有眼袋了怎么办，并未说明该漏项内容费用由

施工单位承担0岁的男人。最终该漏项内容在结算工程量中按实际完成工程量进行计量，费用由建设单

位承担四年级上册数学题。

取得效果

本工程原合同总价万元非主流繁体字，最终结算审核总价为万元亚洲最大的音乐喷泉，变更索赔费用占

原合同总价的496%。案例点评

综上所述本次变更索赔工作从最终工程结算来看道路施工合同范本，达到了扭亏为盈的目标、实现二次经

营创效的目的雷锋征文。

本次变更索赔的成功之处在于能及时、准确到变更索赔的重点、合同条款中的漏洞及

有利因素小虎鲨，从而实现了项目变更索赔的目的防台风措施。

本次变更索赔的失败之处主要集中在投标报价时的遗留问题，存在一些项目在分项综合

单价中漏项、单价低的现象；包干价格中临时措施费用报价过低；项目风险预测不到位等情

况体育新闻直播，给后期变更索赔工作造成很大难度疯狂猜歌三个字歌手。

经过本次变更索赔工作，得到的启示是应该拿到施工蓝图后，首先分析项目成本并与投

标合同报价进行对比，寻出潜在二次经营突破口、制定二次经营创效的计划和目标，由计

划成本部牵头，工程部与物资部配合共同完成。得到的教训是在投标报价阶段应该充分预测

分析项目风险及潜在的亏损项目吉格斯天赋，针对分析结果进行有目的性的报价，以使项目投标报价所

造成的经营创效风险降至最低。

工程合同变更案例分析【二】:建设工程合同案例分析

一、建设工程合同的内涵

【案例】××商场为了扩大营业范围山东曲阜师范大学，购得我市×××集团公司地皮一块，准备兴建×

×商场分店迷失之路。××商场通过招标投标的形式与××建筑工程公司签订了建筑工程承包合同好兆头厨柜。

之后星相学，承包人将各种设备、材料运抵工地开始施工九只鸟打一字。施工过程中社会实践2000字，城市规划管理局的工作人

员来到施工现场，指出该工程不符合城市建设规划lol小黄鸭头像，未领取施工规划许可证敬业奉献模范事迹材料，必须立即停止

施工等你爱我 陈奕迅。最后，城市规划管理局对发包人作出了行政处罚奥斯卡红毯秀，处以2万元，勒令停止施工蔡氏古民居，

拆除已修建部分。承包人因此而蒙受损失电磁铁教学设计，向法院提起诉讼搞笑生日祝福语，要求发包人给予赔偿新闻发布会方案。

【案例评析】本案双方当事人之间所订合同属于典型的建设工程合同，归属于施工合同

的类别，所以评判双方当事人的权责应依有关建设工程合同的规定。本案中引起当事人争议

并导致损失产生的原因是工程开工前未办理规划许可证金融的逻辑，从而导致工程为非法工程逆袭之星途璀璨 电视剧，当事人

基于此而订立的合同无合法基础，应视为无效合同年终总结会议主持词。依《中华人民共和国建筑法》之规定，

规划许可证应由建设人大学生防疫情心得体会，即发包人办理d link设置，所以大学生自我评价，本案中的过错在于发包方打开网页慢的原因，发包方应当赔偿

给承包人造成的先期投入、设备、材料运送费用以及耗用的人工费用等项损失中学生运动会投稿。

二、建设工程合同应当采用书面形式

【案例】承包人和发包人签订了物流货物堆放场地平整工程合同，规定工程按我市工程

造价管理部门颁布的《综合价格》进行结算辛亥革。在履行合同过程中，因发包人未解决好征地问

题，使承包人7台推土机无法进入场地，窝工200天不见泰山，致使承包人没有按期交工。经发包人

和承包人口头交涉五一好看图片，在征得承包人同意的基础上按承包人实际完成的工程量变更合同探亲签证，并商

定按“冶金部广东省某厂估价标准机械化施工标准”结算coreldraw9。工程完工结算时因为窝工问题和

结算依据发生争议。承包人起诉，要求发包人承担全部窝工责任并坚持按第一次合同规定的

计价依据和标准办理结算校园笑话大全201，而发包人在答辩中则要求承包人承担延期交工责任。法院经审理

判决第一个合同有效，第二个回头交涉的合同无效，工程结算的依据应当依双方第一次签

订的合同为准。

【案例评析】本案的关键在于如何确定工程结算计价的依据，即当事人所订立的两份合

同哪个有效。依《合同法》“第二百七十条建设工程合同应当采用书面形式”有关规定，建

设工程合同的有效要件之一是书面形式全身美白的方法，而且合同的签订、变更或解除，都必须采取书面形

式致我们终将逝去的童年。本案中的第一个合同是有效的书面合同，而第二个合同是口头交涉而产生的口头合同，

并未经书面固定一直干咳怎么办，属无效合同送给亲爱的她。所以对照检查材料 众路线，法院判决第一个合同为有效合同东边日出西边雨全诗。

三、工程招标投标活动，应公开、公平、公正进行

【案例】1994年初独立学院排名，某房地产开发公司欲开发新区第三批商品房中医去斑，是年12月四懂三会，该公司

分别在《深圳商报》和《深圳特区报》发出招标公告救火英雄 电影，该房地产开发公司作为招标人就该工

程向社会公开招标，择其优者签约承建该项目汤姆叔叔的小屋。此公告一发布兰斯伯顿，引起不小反响，先后有二十

余家建筑单位投标。原告A建筑工程公司和B建筑工程公司均在投标人之列昆明游记。A建筑公司基

于市场竞争激烈等因素，经充分核算，在标书中作出全部工程造价不超过500万元的承诺，

并自认为依此数额小买卖创业项目推荐，该工程利润已不明显我的小可爱(H)。房地产开发公司组织开标后狂躁症症状，B建筑工程公司投

标数额为450万元。两家的投标均低于标底500万元。最后B建筑工程公司因价格更低而中

标种子传播的方法。该工程竣工后，房地产开发公司与B建筑工程公司实际结算的款额为510万元初三班主任工作总结。A建筑

公司得知此事后，认为房地产开发公司未依照既定标价履约泌尿外科常见疾病，实际上侵害了自己的权益bridge功能，遂

向法院起诉要求房地产开发公司赔偿在投标过程中的支出等损失。

【案例评析】本案争议的焦点是经过招标投标程序而确定的合同总价能否再行变更的问

题商标要注册多久，这样做是否违反公开、公平、公正的原则。当然，如果是招标人和中标人串通损害其他

投标人的利益，自应对其他投标人作出赔偿喜爱夜蒲。本案中无串通的证据，就只能认定调整合同总

价是当事人签约后的意思（包括设计变更、现场条件引起措施的变更等）变更，是一种合同

变更行为认识实习感想。A建筑工程公司的起诉要求赔偿损失不应支持入学申请。

如果没有出现上述的施工过程的变更（应以有效签证为准）纯属意外tvb，依法律规定，通过招标投标

方式签订的建筑工程合同是固定总价合同，其特征在于通过竞争决定的总价不因工程量、设

备及原材料价格等因素的变化而改变，当事人投标标价应将一切因素涵盖千秋万载一统江湖，是一种高风险的

承诺爱情签名档。当事人自行变更总价就从实质上剥夺了其他投标人公平竞价的权利并势必纵容招标人

与投标人之间的串通行为欧文资料，因而这种行为是违反公开、公平、公正原则的行为，构成对其

他投标人权益的侵害历史学有哪些专业，所以如属实，A建筑公司的主张应予支持。

四、发包人、总承包人、分包的关系

【案例】我市A服务公司因建办公楼与B建设工程总公司签订了建筑工程承包合同留言吧。

其后，经A服务公司同意，B建设工程总公司分别与市C建筑设计院和市D建筑工程公司签

订了建设工程勘察设计合同和建筑安装合同博古通今的意思。建筑工程勘察设计合同约定由C建筑设计院对

A服务公司的办公楼水房、化粪池、给水排水、空调及煤气外管线工程提供勘察、设计服务酒店招聘启事，

做出工程设计书及相应施工图纸和资料黑郁金香。建筑安装合同约定由D建筑工程公司根据C建筑设

计院提供的设计图纸进行施工大堂引导员，工程竣工时依据国家有关验收规定及设计图纸进行质量验收易孕的方法。

合同签订后，C建筑设计院按时做出设计书并将相关图纸资料交付D建筑工程公司山雨课文，D建筑公

司依据设计图纸进行施工。工程竣工后，发包人会同有关质量监督部门对工程进行验收石犀，发

现工程存在严重质量问题，主要是由于设计不符合规范所致othello。原来C建筑设计院未对现场进

行仔细勘察即自行进行设计导致设计不合理，给发包人带来了重大损失wold。由于设计人拒绝承

担责任，B建设工程总公司又以自己不是设计人为由推卸责任，发包人遂以C建筑设计院为

被告向法院起诉。法院受理后，追加B建设工程总公司为共同被告，让其与C建筑设计院一

起对工程建设质量问题承担连带责任。

【案例评析】本案中剑灵为什么进不去，市A服务公司是发包人全球十大豪宅，市B建设工程总公司是总承包人颐指气使是什么意思，C

建筑设计院和市D建筑工程公司是分包人。对工程质量问题难忘的端午节作文，B建设工程总公司作为总承包

人应承担责任蓝瘦香菇表情包，而C建筑设计院和D建筑工程公司也应该依法分别向发包人承担责任。总承

包人以不是自己勘察设计和建筑安装的理由企图不对发包人承担责任infant，以及分包人以与发包

人没有合同关系为由不向发包人承担责任是没有法律依据的。所以本案判决B建设工程总公

司和C建筑设计院共同承担连带责任是正确的追梦赤子心 张恒远。

值得说明的是依《合同法》第二百七十二条“发包人可以与总承包人订立建设工程合同yinyang，

也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当

由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。总承包人或者勘察、设计、

施工承包人经发包人同意女童下体被塞硬币，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成唐诗大全。第三人就其完成的

工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任七夕快乐祝福语。承包人不得将其

承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别

转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位大力水手游戏。禁止分包单位将其承

包的工程再分包女贞子的功效与作用及食用方法。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。”及《建筑法》第二十八

条、第二十九条的规定“禁止承包单位将其承包的全部工程转包给他人，施工总承包的，建

筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。”本案中B建设工程总公司作为总承包人

不自行施工东北三省旅游攻略，而将工程全部转包他人，虽经发包人同意重阳节送什么，但违反禁止性规定野玫瑰花粉，亦为违法行为。

五、重大项目必须按规定签定合同

【案例】某城市拟新建一大型火车站，各有关部门组织成立建设项目法人焦虑综合症，在项目建

议书、可行性研究报告、设计任务书等经市计划主管部门审核后惠家多士炉，报国家计委、国务院审批

并向国务院计划主管部门申请国家重大建设工程立项。审批过程中房屋装修监理，项目法人以公开招标方

式与三家中标的一级建筑单位签订《建设工程总承包合同》呈的拼音，约定由该三家建筑单位共同为车

站主体工程承包商滑雪哪里好，承包形式为一次包干久雨大雾必晴，估算工程总造价18亿元博尔特资料。但合同签订后江西2020高考分数线，国务院

计划主管部门公布该工程为国家重大建设工程项目，批准的投资计划中主体工程部分仅为15

亿元。因此，该计划下达后江城子赏析，委托方（项目法人）要求建筑单位修改合同，降低包干造价网站设计模版，

建筑单位不同意，委托方诉至法院，要求解除合同佳期如梦 结局。法院认为怎样减轻狐臭，双方所签合同标的系重大建

设工程项目，合同签订前未经国务院有关部门审批，未取得必要批准文件内存不兼容，并违背国家批准

的投资计划，故认定合同无效才旦卓玛简历，委托人（项目法人）负主要责任南宁动物园，赔偿建筑单位损失若干。

【案例评析】本案车站建设项目属2亿元以上大型建设项目，并被列入国家重大建设

工程，应经国务院有关部门审批并按国家批准的投资计划订立合同欧美qq头像，不得任意扩大投资规模。

根据《合同法》第二百七十三条国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家

批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立重见天日的意思。本案合同双方在审批过程中签订建筑合同，

签订时并未取得有审批权限主管部门的批准文件中秋节吃什么传统食物，缺乏合同成立的前提条件天上湖北佬，合同金额也超

出国家批准的投资的有关规定，扩大了固定资产投资规模农历小年，违反了国家计划，故法院认定合

同无效托福听力怎么练，过错方承担赔偿责任，其认定是正确的礼仪小。

六、施工合同条款必须完备

【案例】原告某房产开发公司与被告某建筑公司签订一施工合同圣诞节时间，修建某一住宅小区四年级上册语文课件。

小区建成后修复，经验收质量合格。验收后1个月dnf剑宗pk，房产开发公司发现楼房屋顶漏水，遂要求建

筑公司负责无偿修理金工实习报告，并赔偿损失廉颇蔺相如列传朗读，建筑公司则以施工合同中并未规定质量保证期限英雄联盟劫教学视频，以工

程已经验收合格为由，拒绝无偿修理要求红梅 王十朋。房产开发公司遂诉至法院松劲的近义词。法院判决施工合同有

效最大蟒蛇图片，认为合同中虽然并没有约定工程质量保证期限放假去哪玩，但依建设部199年11月16日发布的《建

设工程质量管理办法》的规定，屋面防水工程保修期限为年，因此本案工程交工后两个月

内出现的质量问题，应由施工单位承担无偿修理并赔偿损失的责任家用电器销售。故判令建筑公司应当承

担无偿修理的责任。

【案例评析】《合同法》第二百七十五条施工合同的内容包括工程范围、建设工期、

中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供

应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。本案

争议的施工合同虽欠缺质量保证期条款，但并不影响双方当事人对施工合同主要义务的履行怎样看电脑配置，

故该合同有效。由于合同中没有质量保证期的约定，故应当依照法律、法规的规定或者其他

规章确定工程质量保证期。法院依照《建设工程质量管理办法》的有关规定对欠缺条款进行

补充，无疑是正确的我国全民国家安全教育日是。依据该办法规定；出现的质量问题属保证期内流苏是什么，故认定建筑公司承担

无偿修理和赔偿损失责任是正确的。

八、建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同

【案例】××商场为了扩大营业范围，购得某市毛纺织厂地皮一块，准备兴建该商场分

店剪秋。××商场通过投标的形式与

市建筑工程公司签订了建筑工程承包合同如何辨别奶粉真假。之后名狗，承包人将各种设备、材料运抵工地开

始施工。施工过程中开卷未必有益的例子，城市规划管理局的工作人员来到施工现场第八届珠海航展，指出该工程不符合城市建

设规划年会游戏惩罚，未领取施工规划许可证，必须立即停止施工学习雷锋精神。最后，城市规划管理局对发包人作出

了行政处罚中文转换英文，处以2万元，勒令停止施工，拆除已修建部分5 14什么情人节。承包人因此而蒙受损失，

向法院提起诉讼，要求发包人给予赔偿保定。

【案例评析】《合同法》第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设形容生气的词语有哪些，发包人

支付价款的合同清理痕迹。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。本案双方当事人之间所订

合同属于典型的建设工程合同幸运符号tfboys，归属于施工合同的类别广州积分入户政策，所以评判双方当事人的权责应依有

关建设工程合同的规定。本案中引起当事人争议并导致损失产生的原因是工程开工前未办理

规划许可证大学生开包子店，从而导致工程为非法工程猴年纪念币预约银行，当事人基于此而订立的合同无合法基础，为无效合

同。依《中华人民共和国建筑法》之规定传统文化手抄报内容，规划许可证应由建设人，即发包人办理今天情人节歌词，所以半丸子头，

本案中的过错在于发包方，发包方应当赔偿给承包人造成的先期投入、设备、材料运送费用

等项损失。

九、建设工程招标投标活动，应遵守公开、公平、公正的原则

【案例】2001年初，某房地产开发公司欲开发新区第三批商品房梦幻神灯，是年4月，某市电

视台发出公告手机如何下载qq，房地产开发公司作为招标人就该工程向社会公开招标，择其优者签约承建该

项目。此公告一发月经时间长，在当地引起不小反响，先后有二十余家建筑单位投标明星图片大全女生头像。原告A建筑公司

和B建筑公司均在投标人之列。A建筑公司基于市场竞争激烈等因素，经充分核算像素激光痘疤，在标书

中作出全部工程造价不超过500万元的承诺，并自认为依此数额，该工程利润已不明显。房

地产开发公司组织开标后nba扣篮大赛2017，B建筑公司投标数额为450万元。两家的投标均低于标底440万

元秋葵的做法凉拌。最后B建筑公司因价格更低而中标剖腹产后怎样瘦肚子，并签订了总价包死的施工合同要孩子前的准备。该工程竣工后，房

地产开发公司与B建筑公司实际结算的款额为510万元世说新语翻译。A建筑公司得知此事后白菜猪肉炖粉条，认为房地

产开发公司未依照既定标价履约，实际上侵害了自己的权益，遂向法院起诉要求房地产开发

公司赔偿在投标过程中的支出等损失。

工【案例评析】本案争议的焦点是经过招标投标程序而确定的合同总价能否再行变更

的问题儿童一周食谱，这样做是否违反《合同法》第二百七十一条建设工程的招标投标活动国旗下讲话期末考试，应当依照有

关法律的规定公开、公平、公正进行的原则周总理的故事。当然苍鹰，如果是招标人和中标人串通损害其他投

标人的利益ALL HAPPY 邓福如，自应对其他投标人作出赔偿。本案中无串通的证据15种基因决定颜值，就只能认定调整合同总价

是当事人签约后的意思变更，是一种合同变更行为。

依法律规定最后一分钟教学反思，通过招标投标方式签订的建筑工程合同是固定总价合同qq个性符号大全，其特征在于通过

竞争决定的总价不因工程量、设备及原材料价格等因素的变化而改变，当事人投标标价应将

一切因素涵盖pba面膜，是一种高风险的承诺。当事人自行变更总价就从实质上剥夺了其他投标人公

平竞价的权利并势必纵容招标人与投标人之间的串通行为，因而这种行为是违反公开、公平、

公正原则的行为山岭巨人出装，构成对其他投标人权益的侵害，所以A建筑公司的主张应予支持经典动漫图片。

十、总包与分包有连带责任

【案例】某市服务公司因建办公楼与建设工程总公司签订了建筑工程承包合同。其后，

经服务公司同意，建设工程总公司分别与市建筑设计院和市××建筑工程公司签订了建设工

程勘察设计合同和建筑安装合同。建筑工程勘察设计合同约定由市建筑设计院对服务公司的

办公楼、水房、化粪池、给水排水及采暖外管线工程提供勘察、设计服务cntv打不开，做出工程设计书

及相应施工图纸和资料qq非主流个性网名。建筑安装合同约定由××建筑工程公司根据市建筑设计院提供的设

计图纸进行施工in order to，工程竣工时依据国家有关验收规定及设计图纸进行质量验收拟人句大全三年级。合同签订后，

建筑设计院按时做出设计书并将相关图纸资料交付××建筑工程公司长沙到韶山有多远，建筑公司依据设计图

纸进行施工。工程竣工后剩蛋老人，发包人会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现工程存在严

重质量问题，是由于设计不符合规范所致。原来市建筑设计院未对现场进行仔细勘察即自行

进行设计导致设计不合理，给发包人带来了重大损失。由于设计人拒绝承担责任qq之父，建设工程

总公司又以自己不是设计人为由推卸责任五花肉粽子，发包人遂以市建筑设计院为被告向法院起诉。法

院受理后我的天空中国好声音，追加建设工程总公司为共同被告，让其与市建筑设计院一起对工程建设质量问题

承担连带责任小口田桂子。

【案例评析】本案中彩世界真奇妙，某市服务公司是发包人植树节小知识50字，市建设工程总公司是总承包人，市建筑

设计院和××建筑工程公司是分包人教师节作文600字。对工程质量问题，建设工程总公司作为总承包人应承

担责任，而市建筑设计院和××建筑工程公司也应该依法分别向发包人承担责任。总承包人

以不是自己勘察设计和建筑安装的理由企图不对发包人承担责任，以及分包人以与发包人没

有合同关系为由不向发包人承担责任，都是没有法律依据的。

根据《合同法》第二百七十二条中的“总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人

同意，可以将自己承包的

部分工作交由第三人完成升国旗仪式。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施

工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将

其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人”的规定，所以本案判决市

建设工程总公司和市建筑设计院共同承担连带责任是正确的灞桥纸是什么时期的纸。值得说明的是依《合同法》这

一条及《建筑法》第二十八条、第二十九条的规定禁止承包单位将其承包的全部工程转包给

他人情人节最暖心短句，施工总承包的建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成来龙去脉的反义词。本案中建设工程

总公司作为总承包人不自行施工腹部减肥最快方法，而将工程全部转包他人，虽经发包人同意建行住房贷款，但违反禁止性

规定电子信息工程简历，亦为违法行为。

十三、签订合同资料必须齐全

【案例】甲工厂与乙勘察设计单位签订一份《厂房建设设计合同》网站建设简介，甲委托乙完成厂房

建设初步设计，约定设计期限为支付定金后0天，设计费按国家有关标准计算江西中考时间。另约定，如

甲要求乙增加工作内容空虚的近义词，其费用增加10％老北京的吆喝，合同中没有对基础资料的提供进行约定。开始履

行合同后欧美文艺片，乙向甲索要设计任务书以及选厂报告和燃料、水、电协议文件，甲答复除设计任

务书之外，其余都没有。乙自行收集了相关资料常州北郊中学，于第7天交付设计文件。乙认为收集基础

资料增加了工作内容，要求甲按增加后的数额支付设计费周铁男。甲认为合同中没有约定自己提供

资料花果山水帘洞洞口的对联，不同意乙的要求工作座右铭，并要求乙承担逾期交付设计书的违约责任千手观音春晚。乙遂诉至法院。法院认

为，合同中未对基础资料的提供和期限予以约定当爱失去了默契，乙方逾期交付设计书属乙方过错熄灯一小时，构成违

约；另按国家规定错过 梁咏琪，勘察、设计单位不能任意提高勘察设计费青云志结局是什么，有关增加设计费的条款认定

无效乘法分配律教学设计，判定甲按国家规定标准计算给付乙设计费；乙按合同约定向甲支付逾期违约金。

【案例评析】本案的设计合同缺乏一个主要条款十二月十三日国家公祭日，即基础资料的提供灰指甲怎么。按照《合同法》

第二百七十四条“勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期

限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。合同的主要条款是合同成立的前提，如果合

同缺乏主要条款，则当事人无据可依一二年级感恩手抄报，合同自身也就无效力可言会计基础考试试题，勘察、设计合同不仅要条

款齐备，还要明确双方各自责任，以避免合同履行中的互相推倭房屋租赁新政，保障合同的顺利执行孕妇血压低吃什么好。”及

《建设工程勘察、设计合同条例有关规定201年电视剧排行榜，设计合同中应明确约定由委托方提供基础资料端午节送祝福片，

并对提供时间、进度和可靠性负责修造的近义词。本案因缺乏该约定受限制或无连接，虽工作量增加写景的好段，设计时间延长称呼英语，乙

方却无向甲方追偿由此造成的损失的依据牛年大年三十祝福语。其责任应自行承担，增加设计费的要求违背国家

有关规定不能成立，故法院判决乙按规定收取费用并承担违约责任。十四、工程施工要符合

质量规定要求

【案例】原告某房产开发公司与被告某建筑公司签订一施工合同，修建某一住宅小区。

小区建成后亚历山大王是男是女，经验收质量合格qq聊天纪录。验收后1个月夏家三千金所有歌曲，房产开发公司发现楼房屋顶漏水，遂要求建

筑公司负责无偿修理，并赔偿损失，建筑公司则以施工合同中并未规定质量保证期限煮绿豆汤，以工

程已经验收合格为由，拒绝无偿修理要求食品安全总结。房产开发公司遂诉至法院歌曲。法院判决施工合同有

效，认为合同中虽然并没有约定工程质量保证期限，但依建设部199年11月16日发布的《建

设工程质量管理办法》的规定，屋面防水工程保修期限为年，因此本案工程交工后两个月

内出现的质量问题，应由施工单位承担无偿修理并赔偿损失的责任ca111。故判令建筑公司应当承

担无偿修理的责任鸡飞狗跳的近义词。

【案例评析】本案争议的施工合同虽欠缺质量保证期条款s8赛季段位继承，但并不影响双方当事人对施

工合同主要义务的履行，故该合同有效。《合同法》第二百七十五条规定“施工合同的内容包

括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料

交付时间、材料和设备供应责任、捐款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双

方相互协作等条款极速前进第五季。由于合同中没有质量保证期的约定，故应当依照法律、法规的规定或者

其他规章确定工程质量保证期。法院依照《建设工程质量管理办法》的有关规定对欠缺条款

进行补充好心情文学，无疑是正确的manager是什么意思。依据该办法规定；出现的质量问题属保证期内，故认定建筑公司

承担无偿修理和赔偿损失责任是正确的。十五、签订监理合同要按规定执行

【案例】某房地产开发企业投资开发建设某住宅小区，与某工程咨询监理公司签订委托

监理合同 大学 。在监理职责条款中，合同约定“乙方（监理公司）负责甲方（房地产开发企业）

小区工程设计阶段和施工阶段的监理业务小孩中耳炎吃什么药。……房产开发企业应于监理业务结束之日起5

日内支付最后20％的监理费用。”小区工程竣工一周后海原地震，监理公司要求房产开发企业支付剩

余20％的监理费上海巧克力主题公园，房产开发企业以双方有口头约定，监理公司监理职责应履行至工程保修期

满为由先进工作者个人总结，

工程合同变更案例分析【三】:施工合同变更与索赔经典案例

例题1

某建设工程项目师德师风建设，业主与施工单位订立了施工合同，合同工期为150天多彩的活动作文500字六年级。在合同中规定

(1)工期每提前1天80后的新结婚时代，奖励000元历史事件，拖后1天5000元九年级英语教学反思。

(2)分项工程发生工程变更后的工程实际数量超过(或少于)工程量清单中所列数量的

25%时a drop in the ocean，该分项工程单价予以调整，调整系数为0.9(1)中国奥运会奖牌排行榜历史。

()人工费为160元/工日高中文言文，窝工人工费补偿标准为25元/工日减肥最快的方法，机械台班为500元/台

班安闲的反义词是什么，台班折旧费为50元/台班一年级祝老师教师节祝福语，综合费率为0%不刊之论。

施工单位在开工前提交了施工进度计划并得到监理工程师的批准学跳交谊舞，[注意监理工程师对进

度的批准，不等于监理工程师要承担施工过程中由于施工方案不当淡雅背景，进度控制失控造成的损

失！]计划工期为150天可爱男生。在工程施工中发生了如下几项事件

事件1因业主提供的场地未能准备好男士祛痘印，使工作A和工作B的作业时间分别延长了20天和

10天，由此造工窝工80个工日20m下载速度，机械闲置0个台班校园广告。TF，

事件2为保证施工质量，施工单位将工作C原设计尺寸扩大，使其作业时间增加了12

天，并由此造成增加人工80个工日，材料费5万元陆军第40集团军，机械台班增加20个湿气重怎么办。

事件因设计变更，工作E的工程量由工程量清单中所列的000m增加到4000m三元桥大修,

使其作业时间延长10天尿频的原因。该工作原综合单价为55元/mm[因为这里是一个综合单价，所

以不另加综合费]。[TFe=0]

事件4F为一个基础工程，基坑开挖后请党放心强国有我心得体会，发现局部有原勘察报告中没有说明的较深的软

土层申请书模板，施工方按监理工程师的指示配合进行地质复查廖化，配合用工50个工日文库宝，地质复查后提现手续费多少，由

设计单位对原基础设计方案进行了修改，施工方按批准的方案进行施工茶叶的保存，由此增加直接费8

万元台北景点，因对F进行地质复查和处理，使其作业时间延长10天，人员窝工60个工日错觉王露凝，机械闲

置15

个台班。

事件5由于施工单位的施工机械出现了从未出现过的机械故障，使工作D的作业时间延

长了15天女帅男兵，由此造员窝工0个工日，机械闲置15个台班山东作文。